Garrya Residences – Neubauprojekt in Bang Tao, ab 33,7 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 1. Quartal 2029
Zum Strand: 50 m · Bang Tao
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Banyan Group Residences
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des BauträgersBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Garrya Residences
Garrya Residences liegt 50 Meter vom Strand von Bang Tao an Phukets Westküste entfernt. In vier Gebäuden mit jeweils vier Geschossen liegen 38 Wohnungen und Penthouses, denen 75 Autostellplätze zur Verfügung stehen.
Geschwungene Terrassen und fließende Linien folgen natürlichen Formen und passen zur zurückhaltenden thailändischen Gestaltung der Gebäude. Im Inneren setzen warme Naturtöne und natürliche Materialien diesen Ansatz fort; mit nur zwei bis drei Wohnungen je Geschoss bleibt die Zahl der direkten Nachbarn überschaubar.
Die Residenzen bieten große Terrassen mit Meerblick; die Penthouses haben private Dachpools. Der Ausbau einschließlich Einbaugeräten ist im Preis enthalten. Ein regelmäßiger Shuttle fährt zum Meer, wo sich Liegen bei den Beachclubs mieten lassen. Im weiteren Umfeld liegen Villen und moderne Wohnungen.
Bauträger
Banyan Group ist seit mehr als 30 Jahren im internationalen Resortgeschäft tätig, unter anderem in Singapur, auf Bali, in China, Vietnam und Thailand. Zum Portfolio gehören Banyan Tree, Angsana, Cassia und Garrya.
Laguna Phuket gehört zur internationalen Banyan Tree Group, die auf Phuket über einen besonders großen Grundstücksbestand verfügt.
Lage
Die Anlage liegt in Laguna mit einem eigenen Strandbereich, nur 50 Meter vom Strand von Bang Tao entfernt. Restaurants, Fitnessangebote und Spas befinden sich innerhalb des Resorts.
Porto de Phuket, die Einkaufsstraße Boat Avenue mit Bars und Cafés, Laguna Golf Phuket und Catch Beach Club sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Pool mit Strömungskanal
- Privater Beachclub
- Spa- und Fitnessangebote
- Öffentlicher Park und Tennisplätze
- Restaurant auf dem Gelände
- Kinderspielplätze
- Immobilien- und Vermietungsverwaltung
- Stellplätze
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Vollständige Beschreibung lesen
Baufortschritt
Die Bauarbeiten laufen, die Umweltverträglichkeitsprüfung ist genehmigt.
Die Bauträgergarantie beträgt fünf Jahre für die Konstruktion und zwei Jahre für Haustechnik und Ausbau.
Zahlungsplan
Zwei Erwerbsmodelle stehen zur Auswahl.
Regulärer Plan:
Plan mit späterer Restzahlung:
Möbelpaket
Ausbau, Einbauschränke, Küche und Geräte sind enthalten. Polstermöbel, Dekoration und weitere Einrichtungsgegenstände sind Teil eines separaten Möbelpakets gegen Aufpreis.
Verwaltung und Vermietung
Das eigene Team des Garrya-Hotels übernimmt Reinigung und technische Betreuung. Die Vermietungsverwaltung kann optional beauftragt werden.
Die „Investment Option“ richtet sich an Eigentümer, die den Schwerpunkt auf die Rendite legen. Die „Lifestyle Option“ sieht zeitweise Eigennutzung und Vermietung in der übrigen Zeit vor.
Die Verwaltung erfolgt im Namen des Hotels. Nach Abzug der Betriebskosten wird der Ertrag vierteljährlich auf das Konto des Eigentümers ausgezahlt.
Eigentümervorteile
Die Mitgliedschaft im Sanctuary Club der Banyan Group umfasst:
- Bevorzugte Buchung
- Frühen Check-in und späten Check-out
- Einladungen zu privaten Veranstaltungen der Gruppe
Die Möglichkeit, 15 Übernachtungen jährlich gegen Aufenthalte in anderen Residenzen der Gruppe weltweit zu tauschen
Immobilien zum Kauf (2)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | separat zu bezahlen |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | ab 60 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 60 THB pro m², einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Verwaltung | Eine Verwaltungsgesellschaft ist vorhanden; Bedingungen auf Anfrage. |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.