THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Wohnung mit 1 Schlafzimmer 44 m² im Projekt Abov Patong Residence (EX The Forest Patong Residence) (Patong)

13,3 Mio. THB

Im Bau

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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

1 / 30Visualisierung des Bauträgers

Preis13,3 Mio. THB
Erste Rate5,3 Mio. THB40 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer1
Fläche44 m²
Preis pro m²302.273 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung1. Quartal 2027
Zum Meer200 m · Patong
GebietPatong
Standortin Google Maps
BauträgerWorld Corporation
Objekt-Nr.AW-0856
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Grundriss der WohnanlageDen Grundriss genau dieses Objekts erhalten Sie auf Anfrage.

Über Abov Patong Residence (EX The Forest Patong Residence)

ABOV Patong Residence liegt zentral in Patong, nahe am Strand und an den wichtigsten Freizeitangeboten des Ortes.

Vorgesehen sind 13 fünfgeschossige Gebäude mit 494 Wohnungen auf einem 22.475 m² großen Areal. Die Tiefgarage bietet 291 Stellplätze.

Bauträger

World Corporation Public Company Limited (WCCL) wurde 1994 gegründet. Das thailändische Unternehmen investiert in Immobilienentwicklung und verwandte Geschäftsfelder.

Grundrisse und Möblierung

  • Studios ab 28 m²
  • Ein Schlafzimmer ab 35 m²
  • Zwei Schlafzimmer ab 55 m²

Ausstattung

  • Dachpool mit weitem Meerblick
  • Fitnessstudio
  • Dachlounge und Bar
  • Großzügige Lobby mit Concierge
  • Gärten und Picknickbereiche
  • Kino
  • Sicherheitsanlage mit Videoüberwachung rund um die Uhr
  • Tiefgarage
  • Arbeitsplätze und Coworking-Bereich

Lage

Der etwa 3 km lange Strand von Patong gehört zu den belebtesten auf Phuket. Veranstaltungen, Abendshows und Nachtleben gehören hier zum Alltag, sodass die Lage besonders Käufern entgegenkommt, die ein lebendiges städtisches Umfeld schätzen.

Die Anlage liegt 500 m vom Strand von Patong entfernt. In der Umgebung befinden sich Jungceylon, Central Patong, die Bangla Road mit Restaurants, Bars und Clubs sowie der Tempel Suwan Khiri Wong.

Baufortschritt

Die Umweltprüfung (EIA) ist genehmigt, die Anlage befindet sich im Bau und soll im 4. Quartal 2026 fertiggestellt werden.

Weitere Zahlungsmodelle

  • Übrige Zahlungen gemäß dem ursprünglichen Plan
  • Übrige Zahlungen gemäß dem ursprünglichen Plan

Modell mit vollständiger Zahlung

  • Übrige Zahlungen gemäß dem ursprünglichen Plan

Nebenkosten

Wir begleiten den Kauf rechtlich und verhandeln für Sie mit dem Bauträger über die Konditionen.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

MöbelPaket ab 450.000 THB
Reservierung200.000 THB
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)1 %
Eintragung des Volleigentums (Freehold)5 %
Gemeinschaftskosten80 THB pro m²/Monat≈ 3.520 THB/Monat für 44 m²
Instandhaltungsrücklage100 THB pro m², einmalig≈ 4.400 THB für 44 m²
Verbrauchszähler15.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung200.000 THB
Vertragsabschluss40 %5,3 Mio. THB
Bauarbeiten20 %2,7 Mio. THB
Eigentumsübertragung40 %5,3 Mio. THB

60 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

Bei Vermietung

Vermietungspool60/40 – der Eigentümer erhält 60 %

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

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Die Wohnanlage

Abov Patong Residence (EX The Forest Patong Residence) · Wohnungen, Patong · Gebietsratgeber

Vor dem Kauf

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