10,1 Mio. THB
Wohnung mit 3 Schlafzimmern 123 m² im Projekt 8 Atelier Residence (Bang Tao)
10,0 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis10,0 Mio. THB
Erste Rate2,0 Mio. THB20 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer3
Fläche123 m²
Preis pro m²81.220 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2027
Zum Meer4,8 km · Bang Tao
GebietBang Tao
Standortin Google Maps
BauträgerGlam Estate
Objekt-Nr.AW-0008
Video von der Besichtigung
Über 8 Atelier Residence
Zwischen den Villen von Bang Tao entsteht 8 Atelier mit 48 Wohnungen in einem einzigen Bauabschnitt. Vom 1.872 m² großen Grundstück fällt der Blick frei auf Berge und begrünte Hügel; die zum Verkauf stehenden Wohnungen nehmen zusammen 8.546 m² ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.
Bauträger und Gestaltung
Glam Estate Co., Ltd. konzentriert sich auf kleinere hochwertige Wohnprojekte auf Phuket und legt Wert auf Gestaltung, Wohnkomfort und einen verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt. Die Innenräume entwirft 88 My Space Design Co., Ltd.
Bei der Einrichtung treffen europäische Klassik und indochinesische Motive aufeinander. Helle Wandpaneele und Zierleisten werden mit Stein, Messing und geometrisch gemusterten Marmorböden verbunden, während ruhige Naturtöne die Räume zusammenhalten. Dieses Gestaltungskonzept zieht sich durch die Wohnungen und Gemeinschaftsflächen.
Grundriss
Der Wohnraum geht in eine offene Küche mit Arbeitsfläche und Platz für große Haushaltsgeräte über. Im separaten Schlafzimmer finden ein Kingsize-Bett und Stauraum Platz, und eine Balkonloggia erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Kurze Wege und klar getrennte Funktionsbereiche vermeiden ungenutzte Flächen. Der Grundriss eignet sich für eine Person, ein Paar oder die Vermietung.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
In der ruhigen Nachbarschaft stehen überwiegend niedrige Villen, und die Straßenanbindung ist günstig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen überwiegend im Umkreis von 3–10 km.
- Zum Strand von Bang Tao
- 4,6 km
- Zum Strand von Laguna
- 5,9 km
- Zum Strand von Surin
- 7,0 km
- Zu Boat Avenue und Villa Market
- 2,7 km
- Zu Porto de Phuket
- 2,7 km
- Zu Tops Daily
- 0,2 km
- Zum Laguna Golf Club
- 5,6 km
- Zum Wasserpark Blue Tree
- 3,2 km
- Zu VitalLife
- 3,4 km
- Zu den Schulen Kajonkiet und HeadStart
- jeweils 5,9 km
- Zur UWC Thailand
- 9,0 km
- Zur Bangkok Hospital Clinic
- 4,1 km
- Zum Thalang Hospital
- 4,9 km
Ausstattung
- Empfang und Lobby
- 49 Autostellplätze und 19 Motorradstellplätze
- Ausgewiesene Geschosse beziehungsweise Bereiche mit Haustiererlaubnis
- Professionelle Hausverwaltung
- Coworking-Bereich und Besprechungsraum
- Kinderspielzimmer
- Großer Fitnessraum
- 45 Meter langer Pool
- Sauna und Dampfbäder
- Dachgarten
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr
Baufortschritt
Nach Genehmigung der Umweltverträglichkeitsprüfung befindet sich die Anlage im Bau; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.
Wohnen und Vermieten in Bang Tao
Bang Tao bietet einen Markt für kurze Ferienaufenthalte ebenso wie für langfristige Vermietungen. Die Nähe zu Laguna, internationalen Schulen und örtlichen Dienstleistungen spricht entsprechend unterschiedliche Mietergruppen an.
Familien und dauerhaft auf Phuket lebende Ausländer erreichen Schulen, Kliniken, Geschäfte und Sportangebote in etwa 10–15 Minuten. Die geringe Bebauungsdichte und die gesicherten Gemeinschaftsbereiche sprechen auch für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 5 % |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 1 % |
| Freehold-Aufpreis | ab 700.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 55 THB pro m²/Monat≈ 6.765 THB/Monat für 123 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 650 THB pro m², einmalig≈ 79.950 THB für 123 m² |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 5 %499.500 THB |
| Vertragsabschluss | 20 %2,0 Mio. THB |
| Baubeginn | 15 %1,5 Mio. THB |
| Fundament fertiggestellt | 20 %2,0 Mio. THB |
| Rohbau fertiggestellt | 15 %1,5 Mio. THB |
| Haustechnik fertiggestellt | 15 %1,5 Mio. THB |
| Eigentumsübertragung | 10 %999.000 THB |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
