The Verdant by Botanica, projekt: Thalang, od 15,9 mil. THB

Ve výstavbě

Dokončení: 1. čtvrtletí 2027

K pláži: 3,9 km · Nai Yang

Poloha: otevřít v Mapách Google

Developer: Botanica Luxury Phuket

Vizualizace developera

Vizualizace developera

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

O projektu The Verdant by Botanica

Komorní projekt 7 soukromých vil v Pru Jampa, zelené části ostrova nedaleko letiště Phuket. Developer klade důraz na soukromí, současnou tropickou architekturu a plnohodnotné bydlení pro rodinu.

Hodí se kupujícím, kteří chtějí prémiovou vilu v klidné části ostrova, a přitom blízko k plážím Bang Tao a Nai Yang, k mezinárodním školám, golfovým hřištím a službám v Thalang.

Developer

Projekt staví Botanica Luxury Phuket.

Společnost je na trhu přes 21 let a na Phuketu se specializuje na prémiové vily se soukromým bazénem.

Zakladatelem a generálním ředitelem je Attasit Intarachooti.

Botanica je známá důsledným přístupem k architektuře, uspořádání obytných celků a kvalitě soukromých rezidencí.

Architektura a styl

Styl se jmenuje Timeless Tropical Modern: současná tropická architektura s čistými liniemi, širokými přesahy střech a propojením interiéru se zahradou.

Interiér stojí na otevřeném obytném prostoru, prosklení od podlahy ke stropu a denním světle.

Povrchové úpravy i dispozice podtrhují klidnou současnou estetiku bez zbytečných ozdob.

Dispozice vily VD-B

3 ložnice.

3 koupelny.

Plocha vily: 250 m².
Vnitřní plocha: 148 m².
Venkovní plocha: 102 m².
Pozemek: 306 m².
Soukromý bazén: 7 × 3 m.

Obývací pokoj, jídelna, kuchyň, terasa a bazén tvoří jeden velký společný prostor.

Všechny ložnice jsou oddělené od hlavní společenské části, takže dům se hodí pro rodinný život i pro přijímání hostů.

Zobrazit celý popis

Poloha

Pru Jampa je klidná zelená lokalita na severu Phuketu. Zástavba je tu řidší a turistického ruchu méně než v Bang Tao, přitom vše důležité je kousek autem.

Hlavní orientační body:

Mezinárodní letiště Phuket: 11 minut.
UWC International School: 11 minut.
Pláž Nai Yang: 12 minut.
Pláž Naithon: 12 minut.
Bumrungrad International Hospital: 13 minut.
Blue Canyon Golf: 13 minut.
Pláž Layan: 16 minut.
Mission Hills Golf Resort & Spa: 16 minut.
Phuket Laguna Golf: 18 minut.
Pláž Bang Tao: 22 minut.
Porto de Phuket: 22 minut.
Robinson Lifestyle Thalang: 24 minut.

Poloha vyhovuje těm, kdo chtějí koupit nemovitost v Pru Jampa k trvalému bydlení, na klidnou dovolenou nebo pro rodinu, jejíž děti budou chodit do školy UWC.

Vybavení

Soukromý bazén.

Úprava zahrady na pozemku.

Vestavěná kuchyň.

Vestavěné skříně.

Klimatizace.

Ostraha čtvrti 24 hodin denně.

Parkování na pozemku vily.

Poznámka: projekt neuvádí žádné společné resortní zázemí. Hlavní hodnotou The Verdant je soukromí, malý počet rezidencí a prostor, který patří každé vile.

Dodatečné platby

Daně a náklady na převod hradí developer a kupující napůl (50/50).

Balíček vybavení: volitelný, v uvedené ceně není.

Stav výstavby

Projekt je ve výstavbě.

Pro koho je určen

Rodiny, pro které jsou důležité 3 plnohodnotné ložnice, soukromý bazén a blízkost UWC International School.

Expati, kteří chtějí bydlet v klidné lokalitě blízko letiště a pláží na severu Phuketu.

Kupující, kteří hledají vilu jako druhý domov na Phuketu.

Investoři, které zajímá malý projekt se 7 vilami. Garantovaný výnos developer neuvádí.

Komorních čtvrtí je v Pru Jampa málo a The Verdant by Botanica je jednou z nich: jen 7 vil, současná architektura, pozemek se zahradou a bazénem a přehledný splátkový kalendář od developera, rozdělený podle fází stavby.

Jednotky na prodej (1)

Jednotka	Ložnice	Plocha	Cena
AW-0732	3	250 m²	15,9 mil. THB

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek	318 000 THB
Poplatek za správu	20 THB za m² měsíčně
Fond oprav	100 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	318 000 THB
Rezervace	2 %
Podpis smlouvy	28 %
Dokončení základů	20 %
Dokončení střechy	15 %
Dokončení zdí a fasády	15 %
Dokončení povrchových úprav	10 %
Převod vlastnictví	10 %

Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.

Ověřit cenu a dostupnost

Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.

WhatsApp Zavolatnebo nám nechte kontakt: