Balini Villas, projekt: Thalang, od 10,3 mil. THB
Ve výstavbě
Dokončení: 1. čtvrtletí 2027
K pláži: 9 km · Naithon
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: Balini
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developera
Vizualizace developeraSnímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu Balini Villas
Balini Villas je soubor 11 dvoupodlažních vil v Thalang, malebné části severního Phuketu.
Vily mají architekturu inspirovanou Bali, minimalistický design, bílé fasády a velká okna. Prostorné interiéry, posuvné prosklené dveře, upravená zahrada s tropickými rostlinami a vlastní bazén: vily jsou stavěné pro pohodlné bydlení v soukromí.
- Parametry vily Nova
- Vlastní bazén s terasou
- Plocha pozemku: 210 m²
- Parkování: 47 m²
Vily se předávají plně dokončené, včetně:
- vybavených koupelen
- moderní kuchyně s posuvnými okny a dveřmi
- podlah a stropů s bílou omítkou
- osvětlení, elektroinstalace a rozvodů vody
- klimatizace v ložnicích a obývacím prostoru
Poloha
Vily stojí v klidné části Phuketu u pláže Nai Thon. Nedaleko jsou:
- Pláže: Nai Yang, Banana Beach, Layan
- Golfová hřiště: Blue Canyon Country Club, Laguna Golf Phuket
- Nákupy a zábava: Lotus, HomePro, Boat Avenue
Kolem Balini Villas je příroda, a přitom jsou zábava, obchody a sportoviště snadno dostupné.
Infrastruktura
- uzavřený areál se soukromým vjezdem pro vyšší bezpečnost
- soukromá parkovací místa v areálu
- široká příjezdová cesta
- venkovní odpočinkové zóny a venkovní sprchy
- upravený areál s palmami a bohatou zelení
Harmonogram výstavby
Projekt má být dokončen do 12–16 měsíců od podpisu smlouvy.
Zobrazit celý popis
Dodatečné platby
Správa nemovitosti
Vily bude spravovat Staylar, společnost specializovaná na správu prémiových nemovitostí.
Staylar se stará o celý provoz, včetně:
- Správa nemovitosti: údržba a dohled nad technickým stavem
- Úklid: profesionální úklid, aby vila zůstala v perfektním stavu
- Marketing a rezervace: hledání nájemců přes platformy a marketingové kanály
- Finanční správa: výpočet příjmů a výdajů s pravidelným vyúčtováním
- Právní podpora: pomoc s dodržováním místních zákonů a předpisů
- Podpora majitelů: vyřizování dotazů majitelů a koordinace procesů
- Concierge: pomoc hostům a podpora v naléhavých situacích
Balíček vybavení
Za příplatek, včetně výběru, nákupu a instalace veškerého potřebného nábytku.
- Investiční přednosti
- Správa nemovitosti: kompletní servis včetně údržby, ostrahy a marketingu
- Vysoký příjem z pronájmu: blízkost pláží a infrastruktury zajišťuje stálou obsazenost a ziskovost
- Růst hodnoty: výborná poloha a kvalitní stavba jsou zárukou, že nemovitost poroste v ceně
Právní stránku koupě zajistíme a vyjednáme nejlepší podmínky.
Kontakty:
Jednotky na prodej (3)
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | za příplatek |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| První splátka | 25 % při podpisu smlouvy |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Když nemovitost pronajmete
| Správa | zajišťuje ji správcovská společnost, podmínky na dotaz |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.