Vila 3 ložnice 205 m² – Balini Villas (Thalang)

13,8 mil. THB

Ve výstavbě

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena13,8 mil. THB

První splátka3,4 mil. THB25 % při podpisu

Ložnice3

Plocha205 m²

Cena za m²67 268 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení1. čtvrtletí 2027

K moři9 km · Naithon

LokalitaThalang

Polohav Google Mapách

DeveloperBalini

Číslo nabídkyAW-0067

Vila 3 ložnice 205 m² – Balini Villas (Thalang) · exteriér — Půdorys této jednotky

O projektu Balini Villas

Balini Villas je soubor 11 dvoupodlažních vil v Thalang, malebné části severního Phuketu.

Vily mají architekturu inspirovanou Bali, minimalistický design, bílé fasády a velká okna. Prostorné interiéry, posuvné prosklené dveře, upravená zahrada s tropickými rostlinami a vlastní bazén: vily jsou stavěné pro pohodlné bydlení v soukromí.

Parametry vily Nova
Vlastní bazén s terasou
Plocha pozemku: 210 m²
Parkování: 47 m²

Vily se předávají plně dokončené, včetně:

vybavených koupelen
moderní kuchyně s posuvnými okny a dveřmi
podlah a stropů s bílou omítkou
osvětlení, elektroinstalace a rozvodů vody
klimatizace v ložnicích a obývacím prostoru

Poloha

Vily stojí v klidné části Phuketu u pláže Nai Thon. Nedaleko jsou:

Pláže: Nai Yang, Banana Beach, Layan
Golfová hřiště: Blue Canyon Country Club, Laguna Golf Phuket
Nákupy a zábava: Lotus, HomePro, Boat Avenue

Kolem Balini Villas je příroda, a přitom jsou zábava, obchody a sportoviště snadno dostupné.

Infrastruktura

uzavřený areál se soukromým vjezdem pro vyšší bezpečnost
soukromá parkovací místa v areálu
široká příjezdová cesta
venkovní odpočinkové zóny a venkovní sprchy
upravený areál s palmami a bohatou zelení

Harmonogram výstavby

Projekt má být dokončen do 12–16 měsíců od podpisu smlouvy.

Zobrazit celý popis

Dodatečné platby

Správa nemovitosti

Vily bude spravovat Staylar, společnost specializovaná na správu prémiových nemovitostí.

Staylar se stará o celý provoz, včetně:

Správa nemovitosti: údržba a dohled nad technickým stavem
Úklid: profesionální úklid, aby vila zůstala v perfektním stavu
Marketing a rezervace: hledání nájemců přes platformy a marketingové kanály
Finanční správa: výpočet příjmů a výdajů s pravidelným vyúčtováním
Právní podpora: pomoc s dodržováním místních zákonů a předpisů
Podpora majitelů: vyřizování dotazů majitelů a koordinace procesů
Concierge: pomoc hostům a podpora v naléhavých situacích

Balíček vybavení

Za příplatek, včetně výběru, nákupu a instalace veškerého potřebného nábytku.

Investiční přednosti
Správa nemovitosti: kompletní servis včetně údržby, ostrahy a marketingu
Vysoký příjem z pronájmu: blízkost pláží a infrastruktury zajišťuje stálou obsazenost a ziskovost
Růst hodnoty: výborná poloha a kvalitní stavba jsou zárukou, že nemovitost poroste v ceně

Právní stránku koupě zajistíme a vyjednáme nejlepší podmínky.

Kontakty:

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytek	za příplatek
Rezervační poplatek	200 000 THB
První splátka	25 % při podpisu smlouvy

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Když nemovitost pronajmete

Správa

zajišťuje ji správcovská společnost, podmínky na dotaz

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.