Noble Emmerse Phromphong, projekt: Phrom Phong

Poloha

Phrom Phong patří k nejvyhledávanějším čtvrtím centrálního Bangkoku. Není to jen dopravní uzel u metra, ale zabydlená čtvrť s nákupními centry, parky, mezinárodními školami, soukromými klinikami, restauracemi a kancelářemi.

Do 2 km od Noble Emmerse je rozsáhlá městská infrastruktura: 36 nákupních center, 17 hotelů, 14 mezinárodních škol a 8 nemocnic.

Důležitá místa v okolí:

• BTS Phrom Phong – 350 m, asi 5 minut pěšky
• EM District – Emporium, EmQuartier, EmSphere
• Benchasiri Park – zeleň hned vedle obchodního centra Emporium
• Sukhumvit Road – hlavní obchodní a dopravní tepna města
• Wells International School – 900 m
• The American School – 1,6 km; Ivy Bound International School – 2,1 km
• New Bambino International Kindergarten – 2,1 km; The First Steps International Kindergarten – 2,1 km
• Prasarnmit Demonstration School – 2,2 km
• Srinakharinwirot University – 3,1 km
• Bangkok International Primary and Secondary School – 4,9 km
• Samitivej Sukhumvit Hospital – jedna z hlavních soukromých nemocnic v okolí Sukhumvitu

Pro pronájem je čtvrť obzvlášť silná: Phrom Phong platí za jednu z hlavních obytných zón japonských a západních expatů, rodin s dětmi a zaměstnanců mezinárodních firem.

Vybavení

Vybavení Noble Emmerse Phrom Phong je rozložené do několika podlaží budovy a odpovídá městské rezidenci se soukromými klubovými prostory.

Přízemí – vstup a veřejná část:

• upravená zahrada k odpočinku
• čekárna pro obyvatele a hosty
• poštovní schránky a úschovna balíků

Ve 4. patře – sport, volný čas a regenerace:

• bazén
• dětský bazén
• spa
• terasa u bazénu
• dětské hřiště
• posilovna
• soukromé studio jógy a meditace
• místnost na pilates; zóna na spinning
• kinosál
• zasedací místnost a soukromé kanceláře

V 51. patře – panoramatické klubové podlaží:

• otevřená vyhlídková terasa a lounge v nejvyšším patře
• soukromý klub pro obyvatele s panoramatickým salonkem
• oddělený jídelní prostor pro soukromá setkání
• prostor pro akce s hostujícím kuchařem
• společný salonek a prostor pro setkávání

Bezpečnost a pohodlí:

• kamerový systém
• vstup na kartu a přes rozpoznání obličeje
• ostraha 24 hodin denně
• digitální zámek v bytě

Splátky od developera

Doplatek je splatný po dokončení v Q3 2030.

Stav výstavby

Předání: Q3 2030.

Pro koho je určen

Investoři

Noble Emmerse umožňuje koupit byt v žádané čtvrti Phrom Phong za cenu pod průměrem okolních projektů.

Expati a lidé pracující na dálku

Phrom Phong už je mezinárodní prostředí: metro, nákupní centra, restaurace, kavárny, soukromé kliniky, školy i běžné služby jsou blízko. Auto tu člověk potřebuje méně a každodenní život je jednodušší.

Rodiny

Do několika kilometrů jsou mezinárodní školy, školky, park Benchasiri a soukromá zdravotnická zařízení. Pro rodinu s dítětem je to jedna z nejpohodlnějších centrálních čtvrtí Bangkoku.

Pro vlastní bydlení

Byt s jednou ložnicí a plochou skoro 40 m² se pro bydlení v centru hodí dobře: samostatná ložnice, obývací pokoj, balkon, vestavěné úložné prostory a prosklení po celé výšce.

Závěr

Noble Emmerse Phrom Phong je silná volba pro kupujícího, který chce nemovitost vyšší třídy v Phrom Phong, ale ve fázi předprodeje a za příznivější vstupní cenu.

Hlavní hodnotu tvoří centrální poloha (350 m k BTS Phrom Phong), blízkost EM District, soukromý formát se 7–8 byty na patro a vybavení na úrovni městské klubové rezidence.

Pro investora je to sázka na likviditu čtvrti a stálou poptávku expatů. Pro vlastní bydlení je to pohodlný byt v jedné z nejpříjemnějších částí Bangkoku.