Noble Emmerse Phromphong, complesso residenziale a Phrom Phong
In costruzione
Consegna: 4° trim. 2030
Posizione: apri in Google Maps
Promotore: Noble
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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
Informazioni su Noble Emmerse Phromphong
Noble Emmerse Phrom Phong è un progetto residenziale di alta gamma in torre, realizzato da Noble Development nel quartiere Phrom Phong. Si trova nel centro di Bangkok, in una delle parti più richieste di Sukhumvit, vicino alla zona degli uffici, ai centri commerciali, al parco Benchasiri, alle scuole internazionali e alla stazione dello Skytrain BTS Phrom Phong.
La stazione dista appena 350 metri e permette di raggiungere rapidamente le principali destinazioni della città senza dipendere dal traffico stradale.
La proposta si rivolge a chi cerca un appartamento nella capitale thailandese in una zona con domanda locativa stabile, servizi urbani sviluppati e buona facilità di rivendita. Phrom Phong è richiesta da espatriati, famiglie, dirigenti di aziende internazionali e acquirenti che desiderano una casa e un investimento nel centro di Bangkok.
358 residenze in una torre di 55 piani
Bassa densità: 7–8 appartamenti per piano
Il promotore è Noble Development. La società ha iniziato con il progetto Noble Park nel 1991 ed è quotata alla Stock Exchange of Thailand dal 1997. Secondo il materiale destinato agli investitori, ha avviato 66 progetti residenziali.
Architettura e stile
Noble Emmerse Phrom Phong adotta un minimalismo contemporaneo di alta gamma. La torre ha un profilo slanciato, una facciata dal ritmo regolare e un disegno che valorizza altezza e vedute panoramiche. L'immagine è quella di una residenza urbana riservata, anziché di un condominio per il mercato di massa.
Gli interni sono contemporanei e caldi: tonalità naturali del legno, beige tenui, contenitori integrati, finestre a tutta altezza e finiture curate, senza sovraccarichi visivi.
L'appartamento viene consegnato rifinito, con sanitari, armadi, cucina installata ed elettrodomestici da incasso.
Distribuzione degli ambienti
- Tipologia
- appartamento con una camera da letto
- Planimetria
- A2
- Superficie
- 40 m²
- Piano
- 7
- Esposizione
- sud
- Codice
- BA0004
La planimetria è pensata per una vita urbana confortevole, per una persona o una coppia. Comprende:
- Camera separata
- Soggiorno con zona pranzo
- Cucina lineare vicino all'ingresso
- 1 bagno
- Armadi integrati in camera
- Balcone lungo la facciata
- Vetrate a tutta altezza con vista sulla città
Il principale vantaggio è la separazione tra zona privata e zona comune. La camera è distinta dal soggiorno, la cucina è vicina all'ingresso e la zona giorno riceve luce naturale dalla grande finestra e dalla porta del balcone.
Leggi la descrizione completa
Posizione
Phrom Phong è uno dei quartieri più prestigiosi del centro di Bangkok. Oltre al collegamento con la metropolitana, offre un contesto urbano consolidato con centri commerciali, parchi, scuole internazionali, cliniche private, ristoranti e servizi per le attività economiche.
Nel raggio di 2 km da Noble Emmerse si concentrano 36 centri commerciali, 17 hotel, 14 scuole internazionali e 8 ospedali.
Principali punti di riferimento
- BTS Phrom Phong
- 350 m, circa 5 minuti a piedi
- EM District
- Emporium, EmQuartier ed EmSphere
- Benchasiri Park, spazio verde accanto a Emporium
- Sukhumvit Road, principale asse economico e di trasporto della città
- Wells International School: 900 m
- The American School: 1,6 km; Ivy Bound International School: 2,1 km
- New Bambino International Kindergarten: 2,1 km; The First Steps International Kindergarten: 2,1 km
- Prasarnmit Demonstration School: 2,2 km
- Srinakharinwirot University: 3,1 km
- Bangkok International Primary and Secondary School: 4,9 km
- Samitivej Sukhumvit Hospital, uno dei principali ospedali privati dell'area Sukhumvit
La zona è particolarmente forte sul mercato degli affitti: Phrom Phong è una delle principali aree residenziali per espatriati giapponesi e occidentali, famiglie con bambini e professionisti di aziende internazionali.
Servizi del complesso
I servizi di Noble Emmerse Phrom Phong sono distribuiti su diversi livelli dell'edificio e seguono il modello di una residenza urbana con aree club private.
- Piano terra: ingresso e spazi comuni
- Area verde per il relax
- Spazio d'attesa per residenti e ospiti
- Cassette postali e deposito pacchi
- 4° piano: sport, tempo libero e benessere
- Piscina
- Piscina per bambini
- Area spa
- Terrazza a bordo piscina
- Area giochi per bambini
- Palestra
- Sala privata per yoga e meditazione
- Sala pilates e area per il ciclismo
- Sala cinema
- Sala riunioni e uffici privati
- 51° piano: club panoramico
- Terrazza panoramica all'aperto e lounge al livello superiore
- Club privato per i residenti con lounge panoramica
- Zona pranzo separata per incontri privati
- Spazio per eventi con chef ospite
- Lounge comune e area di incontro
- Sicurezza e comodità
- Videosorveglianza
- Accesso con tessera e riconoscimento facciale
- Vigilanza 24 ore su 24
- Serratura digitale nell'appartamento
A chi si rivolge
Investitori
Noble Emmerse permette di acquistare nel prestigioso quartiere Phrom Phong a un prezzo inferiore alla media dei progetti vicini.
Espatriati e professionisti digitali
Phrom Phong è già un ambiente internazionale: metropolitana, centri commerciali, ristoranti, caffè, cliniche private, scuole e servizi quotidiani sono vicini. Questo riduce la dipendenza dall'auto e semplifica la vita di tutti i giorni.
Famiglie
Nel raggio di pochi chilometri si trovano scuole internazionali, asili, Benchasiri Park e strutture sanitarie private. Per una famiglia con un figlio è una delle zone centrali più comode di Bangkok.
Acquirenti per uso personale
La planimetria con una camera di quasi 40 m² è adatta alla vita in centro: camera separata, soggiorno, balcone, armadi integrati e vetrate a tutta altezza.
Considerazioni sull'acquisto
Noble Emmerse Phrom Phong è una proposta solida per chi cerca un immobile di pregio a Phrom Phong in fase di prevendita, con un prezzo d'ingresso più interessante.
Il valore principale deriva dalla posizione centrale, dai 350 m fino alla BTS Phrom Phong, dalla vicinanza all'EM District, dai soli 7–8 appartamenti per piano e dai servizi di una residenza urbana con club privato.
Unità in vendita (5)
| Immobile | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| AW-0358 | 1 | 30 m² | Prezzo su richiestaDisponibilità da confermare |
| AW-0357 | 3 | 132 m² | Prezzo su richiestaDisponibilità da confermare |
| AW-0356 | 3 | 99 m² | Prezzo su richiestaDisponibilità da confermare |
| AW-0355 | 2 | 72 m² | Prezzo su richiestaDisponibilità da confermare |
| AW-0354 | 1 | 40 m² | Prezzo su richiestaDisponibilità da confermare |
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
| Prenotazione | 100.000 THB |
| Spese condominiali | 90 THB al m² al mese |
| Fondo di riserva | 900 THB al m², una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 100.000 THB |
| Pagamento 1 | 15% |
| Pagamento 2 | 15% |
| Pagamento 3 | 70% |
Quote secondo la documentazione del progetto. Insieme al listino ti inviamo, in inglese, la descrizione di ogni fase.
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Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.