.webp)
Vizualizace developera8,8 mil. THB
Byt 2 ložnice 57 m² – Dominion (Rawai)
8,7 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Ještě 13 fotografií
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena8,7 mil. THB
První splátka2,2 mil. THB25 % při podpisu
Ložnice2
Plocha57 m²
Cena za m²152 000 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení1. čtvrtletí 2026
K moři200 m · Rawai
LokalitaRawai
Polohav Google Mapách
DeveloperDominion House
Číslo nabídkyAW-0178
O projektu Dominion
Moderní butikové kondominium jen 200 m od nábřeží v Rawai na jihu Phuketu.
Přehled projektu
- 1 pětipodlažní budova
- 68 bytů
- podzemní parkoviště
- byty v přízemí mají velké soukromé terasy
- 5 typů bytů
Projekt staví Dominion House, firma, která se zabývá výstavbou a rekonstrukcemi obytných, komerčních a průmyslových nemovitostí. Na Phuketu má za sebou víc než 100 000 m² dokončených projektů.
Ceník
Současná architektura s vlastním rukopisem
Architektura projektu sází na moderní, praktické a udržitelné řešení. Minimalistické kubické tvary působí střídmě a nestárnou. Přírodní textury a pečlivě zvolené zemité tóny zapadají do tropické krajiny.
Panoramatická okna od podlahy ke stropu pouštějí do bytů hodně světla a otevírají výhled. Otevřené balkony se skleněným zábradlím a jemnými kovovými ozdobami ve stříbrném tónu dodávají stavbě lehkost. Městský styl tu dobře ladí s přírodou ostrova.
Poloha
Dominion stojí v Rawai, jen 200 m od nábřeží, v jedné z nejživějších a nejmalebnějších částí Phuketu. Je tu klid na odpočinek, moderní infrastruktura i původní ostrovní atmosféra.
Co je v okolí:
Kousek jsou pláže Yanui a Nai Harn a lodí se odsud dá dojet na malebné ostrovy.
Restaurace s mořskými plody, kavárny s výhledem, rybí trh Rawai Fish Market a podniky vyšší gastronomie.
Fitness kluby, tělocvičny thajského boxu (Muay Thai), studia jógy, spa a park Rawai Park.
Mezinárodní školy (ISP, BCIS a Lighthouse), proto se lokalita hodí i pro rodiny.
Nákupní centrum Central Food Hall s dováženými potravinami, Starbucks, Mothercare, KFC, restauracemi a obchody.
Vybavení
- coworking
- bazén
- podzemní parkoviště
- concierge 24/7
- spa
Stav výstavby
- posudek vlivu na životní prostředí (EIA) schválen
- ve výstavbě
- Platební plány
Splátky od developera – varianta 1:
Bezúročné splátky od developera – varianta 2:
balíček vybavení zdarma
Dodatečné poplatky
Jednorázové platby:
- Roční poplatky
- Pronájem a investiční programy
- Program garantovaného nájmu
- majitel může v bytě bydlet 30 dní v roce (květen–říjen)
- Společný pronájem (rental pool, 70/30)
- majitel může v bytě bydlet 30 dní v roce (květen–říjen)
Kompletní správu nemovitosti zajišťuje developer.
Dominion má moderní architekturu, kvalitní materiály, promyšlené zázemí a stojí v jedné z nejžádanějších částí Phuketu: dobré místo k bydlení i k investici.
Právní stránku koupě zajistíme a postaráme se o nejlepší podmínky investice.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Rezervační poplatek | 100 000 THB |
| První splátka | 25 % při podpisu smlouvy |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 % |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 2 % |
| Poplatek za správu | 80 THB za m² měsíčně≈ 4 560 THB měsíčně za 57 m² |
| Fond oprav | 800 THB za m², jednorázově≈ 45 600 THB za 57 m² |
| Elektroměr a vodoměr | 20 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Když nemovitost pronajmete
| Garantovaný výnos | 7 % ročně po dobu 3 let |
| Pobyt majitele | do 30 dní ročně |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
