Byt 1 ložnice 32 m² – Abov Patong Residence (EX The Forest Patong Residence) (Patong)

11 mil. THB

Ve výstavbě

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena11 mil. THB

První splátka4,4 mil. THB40 % při podpisu

Ložnice1

Plocha32 m²

Cena za m²343 750 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení1. čtvrtletí 2027

K moři200 m · Patong

LokalitaPatong

Polohav Google Mapách

DeveloperWorld Corporation

Číslo nabídkyAW-0859

Byt 1 ložnice 32 m² – Abov Patong Residence (EX The Forest Patong Residence) (Patong) · Plán celého projektu — Plán celého projektuPůdorys přesně této jednotky pošleme na vyžádání.

O projektu Abov Patong Residence (EX The Forest Patong Residence)

Výrazný komplex se současným designem a pohodlným bydlením v centru Patongu, 200 m od pláže a blízko hlavních turistických míst.

Pláž tu není jen na koupání: je to centrum zábavy a rušného nočního života. Do Patongu se sjíždějí turisté z celého světa za děním, kulturními akcemi i zábavou.

Pláž Patong je dlouhá tři kilometry a patří k nejrušnějším na Phuketu. Jemný bílý písek a tyrkysová voda lákají k odpočinku u moře, večer přicházejí na řadu show a noční život, které Patongu dávají jeho typickou atmosféru.

Developerem je World Corporation Public Company Limited (WCCL), thajská firma založená v roce 1994, která se věnuje investicím do developmentu a příbuzným oborům.

Komplex se hodí pro ty, kdo mají rádi aktivní městský život a služby nablízku.

13 budov o 5 podlažích
Bytů celkem: 494
291 míst v podzemních garážích
Celková plocha komplexu: 22 475 m²

Rostoucí počet turistů v regionu otevírá investorům slibné možnosti. Kupujícím nabízí The Forest Patong Residence pružné podmínky hypotéky, které usnadňují koupi bytu na Phuketu.

Forester Patong nabízí pohodlné bydlení na vyhledávaném místě se silným investičním potenciálem, protože Patong je u turistů oblíbený.

Komplex tvoří čtyři samostatné bloky:

1) Paradise, výšková skupina kondominií luxusní třídy;
2) Ecstasy, sídlo s otevřenou dispozicí a výrazným 180stupňovým výhledem do přírody;
3) Nirvana, nejnovější část s rodinnými vilami;

4) Heaven, výjimečná kolekce vil vyšší třídy se společnými prostory a luxusním vybavením na úrovni šesti hvězd pro různé styly života.

Vybavení

střešní bazén s panoramatickým výhledem na moře

moderní posilovna

střešní lounge a bar.

prostorné lobby s concierge
zahrady a místa na piknik
kino
ostraha 24 hodin denně s kamerovým systémem
podzemní parkoviště
pracovní prostory a coworking

Typy bytů

Studia od 28 m².

Byty s jednou ložnicí od 35 m².

Byty se dvěma ložnicemi od 55 m².

Všechny byty se předávají kompletně dokončené, zařízené a se spotřebiči.

Zobrazit celý popis

Stav výstavby

posudek EIA schválen
ve výstavbě
dokončení plánováno na Q4 2026

Poloha

Komplex je 500 metrů od pláže Patong a v blízkosti jsou:

nákupní centra Jungceylon a Central Patong.

Bangla Road s restauracemi, bary a nočními kluby
nákupní centrum Jungceylon
chrám Suwan Khiri Wong

Splátky bez úroků

Další slevy a platební plány:

Další splátky: podle původního kalendáře
Další splátky: podle původního kalendáře

3. Platba v plné výši

Další splátky: podle původního kalendáře

Dodatečné platby

Právní stránku obchodu zajistíme a vyjednáme nejlepší dostupné podmínky.

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytek	balíček vybavení od 450 000 THB
Rezervační poplatek	200 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)	1 %
Zápis vlastnictví (freehold)	5 %
Poplatek za správu	80 THB za m² měsíčně≈ 2 560 THB měsíčně za 32 m²
Fond oprav	100 THB za m², jednorázově≈ 3 200 THB za 32 m²
Elektroměr a vodoměr	15 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	200 000 THB
Podpis smlouvy	40 %4,4 mil. THB
Stavební práce	20 %2,2 mil. THB
Převod vlastnictví	40 %4,4 mil. THB

Před převodem vlastnictví zaplatíte 60 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)

60/40, majitel dostává 60 % příjmů

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.

Zobrazit polohu na mapě