Byt 1 ložnice 46 m² – Citygate2 De Phuket (Kamala)

5,1 mil. THB

Ve výstavbě

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena5,1 mil. THB

První splátka1,5 mil. THB30 % při podpisu

Ložnice1

Plocha46 m²

Cena za m²110 000 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení1. čtvrtletí 2028

K moři600 m · Kamala

LokalitaKamala

Polohav Google Mapách

DeveloperCitygate Exclusive Development

Číslo nabídkyAW-0858

Byt 1 ložnice 46 m² – Citygate2 De Phuket (Kamala) · Půdorys této jednotky — Půdorys této jednotky

O projektu Citygate2 De Phuket

Citygate De Phuket (Citygate 2) – dvoupatrový byt (duplex) se 3 ložnicemi, 125 m²

Rezidenční komplex vyšší třídy jen 600 m od pláže Kamala na západním pobřeží Phuketu.

Přehled projektu

Plocha pozemku: 9 078 m²
Počet budov: 4 obytné budovy po 7 podlažích
Celkem jednotek: 252
Podzemní parkování: 141 míst
Na střeše: bazén s přelivem (infinity pool), lounge zóny
Typy jednotek: 8 variant, od bytů s jednou ložnicí o 42 m² po prostorné byty se třemi ložnicemi o 191 m² s vlastním bazénem

Developer: Citygate Exclusive Development Co., Ltd., důvěryhodný developer zaměřený na nemovitosti vyšší třídy na Phuketu. Má za sebou čtyři dokončené projekty a je známý kvalitní stavbou a dodržováním termínů, proto mu věří místní i zahraniční kupující.

Vybavení bytů
prostorné a světlé interiéry s panoramatickým prosklením
přírodní materiály: kámen, dřevo, sklo
energeticky úsporné technologie a chytrá domácnost
Výhodná poloha

Citygate De Phuket stojí v centru Kamaly, jen 600 m od pláže, a vše potřebné je v docházkové vzdálenosti. Kamala je známá klidnou atmosférou, luxusními nemovitostmi a dobrou vybaveností.

Orientační body v okolí (pěšky)
Lotus’s Cherng Talay – velký supermarket
Villa Market – Boat Avenue – prémiové potraviny
Porto de Phuket – luxusní nákupní centrum
Boat Avenue Park & Playground – zóna zábavy a odpočinku
Blue Tree Phuket – rodinný vodní a zábavní komplex
Vybavení a služby
bazény s přelivem – panoramatické, s dalekým výhledem
fitness centrum – moderně vybavená posilovna
plocha na jógu – prostor pro wellness a odpočinek
sauna a spa – moderní tepelné procedury k odpočinku
soukromé kino – promítací sál jen pro obyvatele
herna – prostor pro zábavu a volný čas
prostorné lobby – recepce se službou concierge
kyvadlová doprava na pláž
ostraha 24/7 – kamerový systém a kontrolovaný vstup

Stav výstavby

posudek vlivu na životní prostředí (EIA) schválen
ve výstavbě
předpokládané dokončení: Q2 2027
Splátkový kalendář developera

Zobrazit celý popis

Architektura a design

Architektura Citygate De Phuket pracuje s přírodními prvky, vodou a lesními motivy a doplňuje je současnou městskou estetikou. Projekt navrhlo studio Oracle Architects a jeho tvary vycházejí z organických křivek přírody, z proudící vody a přírodních tunelů. Výsledkem je moderní design, který si zachovává tropický klid.

Dvoupatrové byty mají otevřenou dispozici se stropy přes dvě patra, okny od podlahy ke stropu a kvalitními povrchovými úpravami. Je v nich prostor i soukromí.

Citygate De Phuket je zajímavý pro investory: jednotky mají hotelovou licenci, takže je lze krátkodobě pronajímat s vysokým výnosem. Projekt je stavěný pro pohodlné bydlení, luxusní dovolenou i dobrou návratnost investice.

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek	200 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)	1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)	3,3 %
Příplatek za plné vlastnictví	10 000 THB za m²
Poplatek za správu	80 THB za m² měsíčně≈ 3 680 THB měsíčně za 46 m²
Fond oprav	1 000 THB za m², jednorázově≈ 46 000 THB za 46 m²
Elektroměr a vodoměr	10 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	200 000 THB
1. platba	30 %1,5 mil. THB
2. platba	30 %1,5 mil. THB
3. platba	15 %759 000 THB
4. platba	15 %759 000 THB
5. platba	10 %506 000 THB