Kawalerka 25 m² – Laya Resort (Layan)

5,2 mln THB

Budowa zakończona

zdjęcia na zapytaniePoproś o zdjęcia

Cena5,2 mln THB

SypialnieKawalerka

Powierzchnia25 m²

Cena za m²207 556 THB

EtapBudowa zakończona

Do morza350 m · Layan

RejonLayan

LokalizacjaZobacz w Mapach Google

DeweloperJWP02 Management

Numer ofertyAW-0287

O inwestycji Laya Resort

Etap 1 – 6 budynków po 5 pięter.

Etap 2 – 3 budynki po 7 pięter
Etapy 1 i 2 są gotowe i działają jako hotel
Etap 3 – wyposażenie i przekazanie kluczy przed końcem 2026 roku

Laya Resort, zarządzany przez sieć hotelową Radisson, stoi 350 m od plaży Layan, która jest przedłużeniem znanej plaży Bang Tao.

2 etapy budowy: pierwszy działa już jako hotel
853 apartamenty
budynki na 5 i 7 pięter

Co jest w cenie, a co poza nią

Meble	w cenie
Rejestracja dzierżawy (leasehold)	1,1%
Rejestracja własności (freehold)	3,3%
Opłata eksploatacyjna	70 THB za m² miesięcznie≈ 1750 THB miesięcznie za 25 m²
Fundusz remontowy	800 THB za m², jednorazowo≈ 20 000 THB za 25 m²
Liczniki	10 000 THB, jednorazowo

Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.

Jeśli chcesz wynajmować

Pula najmu (rental pool)	80/20, właścicielowi przypada 80%
Gwarantowana stopa zwrotu	6% rocznie, okres gwarancji w latach: 5
Pobyt właściciela	do 30 dni w roku

Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.