Рендер застройщика5,1 млн THB
Студия 25 м² в Laya Resort (Лаян)
5,2 млн THB
Сдан
Фотографии
фото по запросуЗапросить фото
Характеристики
Цена5,2 млн THB
СпальниСтудия
Площадь25 м²
Цена за м²207 556 THB
СтатусСдан
До моря350 м · Лаян
РайонЛаян
Расположениена Google Картах
ЗастройщикJWP02 Management
Номер лотаAW-0287
О комплексе Laya Resort
1 Phase- 6 зданий по 5 эт.
- 2 Phase - 3 здания по 7 эт
- 3 фаза- меблировка и получение ключей до конца 2026 года
- 2 фазы строительства: 1-ая уже работает как отель, вторая будет полностью введена до конца 2025 года
- 853 апартаментов
- Здания по 5 и 7 этажей
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | входит в цену |
| Оформление лизхолда | 1,1% |
| Оформление фрихолда | 3,3% |
| Обслуживание | 70 THB за м² в месяц≈ 1 750 THB в месяц за 25 м² |
| Фонд капремонта | 800 THB за м², единоразово≈ 20 000 THB за 25 м² |
| Счетчики | 10 000 THB, единоразово |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
Если сдавать
| Rental pool | 80/20, владельцу 80% дохода |
| Гарантированный доход | 6% годовых на 5 года |
| Личное проживание | до 30 дней в году |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
/%D0%94%D0%9B%D0%AF%20%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%90/panorama.webp)