Laya Resort
фото по запросу5,2 млн THB
Апартаменты 1 спальня 41 м² в AYANA Heights (Лаян)
5,4 млн THB
Строится
Фотографии
Еще 34 фото
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Планировка комплекса
Планировка комплекса
Планировка комплекса
Планировка комплексаКадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена5,4 млн THB
Первый взнос1,9 млн THB35% при подписании
Спальни1
Площадь41 м²
Цена за м²132 344 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи3 кв. 2027
До моря600 м · Лаян
РайонЛаян
Расположениена Google Картах
ЗастройщикT.H. Group
Номер лотаAW-0052
Видео с выезда
О комплексе AYANA Heights
Комплекс от известного застройщика Ayana Realty Group, успешно работающего на рынке недвижимости Таиланда более 15 лет, расположен в районе Лагуна на западе Пхукета, рядом с пляжем Банг Тао.
Состоит из нескольких корпусов разной этажности: от 3 до 7 этажей. В AYANA Heights предлагаются различные варианты апартаментов, включая студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также более просторные пентхаусы.
- 8 жилых корпусов переменной этажности
- 549 апартаментов
- 7,000 кв.м. площадь инфраструктуры
- более 20 зон для отдыха и развлечений
Расположение
- Laguna Phuket
- Boat Avenue
- Porto De Phuket
- Клуба верховой езды
- Крытого теннисного корта
Инфраструктура
- 3 бассейна и водопад
- Коворкинг и бизнес-зоны
- Библиотека
- Детская игровая площадка
- Детская комната
- Фитнес-центр
- Сауна
- СПА-центр с аюрведическими и тайскими процедурами
- Рестораны и кафе на территории
- Беседки и зоны барбекю
- Пешеходные тропы и сад для медитаций
- EIA получен
- В процессе строительства
Что входит в цену и что сверх нее
| Мебель | пакет от 500 000 THB |
| Бронирование | 100 000 THB |
| Оформление фрихолда | 6,3%, пополам с застройщиком |
| Обслуживание | 60 THB за м² в месяц≈ 2 460 THB в месяц за 41 м² |
| Фонд капремонта | 800 THB за м², единоразово≈ 32 800 THB за 41 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 100 000 THB |
| Подписание договора | 35%1,9 млн THB |
| Начало строительства | 20%1,1 млн THB |
| Фундамент готов | 20%1,1 млн THB |
| Несущие конструкции готовы | 15%813 915 THB |
| Строительные работы | 10%542 610 THB |
График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
Если сдавать
| Rental pool | 70/30, владельцу 70% дохода |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
/%D0%94%D0%9B%D0%AF%20%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%90/panorama.webp)