Willa 5 sypialni 1245 m² – Villa Escape Residences (Coconut Island)

280 mln THB

W budowie

Willa 5 sypialni 1245 m² – Villa Escape Residences (Coconut Island) · elewacja

Wizualizacja dewelopera

Willa 5 sypialni 1245 m² – Villa Escape Residences (Coconut Island) · sypialnia

Wizualizacja dewelopera

Rzut innego typu lokalu w tej inwestycji

Plan inwestycji

Jeszcze 1 zdjęcie

Plan inwestycji

Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.

Cena280 mln THB

Pierwsza wpłata98 mln THB35% przy podpisaniu umowy

Sypialnie5

Powierzchnia1245 m²

Cena za m²224 900 THB

EtapW budowie

Termin oddania14–16 miesięcy od podpisania umowy

Do morza10 m · Coconut

RejonCoconut Island

LokalizacjaZobacz w Mapach Google

Numer ofertyAW-0779

Co jest w cenie, a co poza nią

Opłata rezerwacyjna	500 000 THB
Rejestracja dzierżawy (leasehold)	1,1%
Rejestracja własności (freehold)	2%
Opłata eksploatacyjna	60 THB za m² miesięcznie≈ 74 700 THB miesięcznie za 1245 m²
Fundusz remontowy	1000 THB za m², jednorazowo≈ 1 245 000 THB za 1245 m²

Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.

Harmonogram płatności: raty od dewelopera

Opłata rezerwacyjna	500 000 THB
Podpisanie umowy	35%98 mln THB
Fundamenty gotowe	15%42 mln THB
Konstrukcja nośna gotowa	15%42 mln THB
Ściany i elewacja gotowe	10%28 mln THB
Prace wykończeniowe zakończone	15%42 mln THB
Przeniesienie własności	10%28 mln THB

Przed przeniesieniem własności płacisz 90% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.

Jeśli chcesz wynajmować

Pula najmu (rental pool)

60/40, właścicielowi przypada 60%

Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.