.webp)
.webp)
Рендер застройщика273 млн THBпервый взнос 28%: 76,4 млн THB
Вилла 5 спален 1 245 м² в Villa Escape Residences (Коконат Айленд)
280 млн THB
Строится
Фотографии
.webp)
Рендер застройщика
Рендер застройщика
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Рендер застройщика.webp)
Планировка другого типа в этом комплексе.webp)
Планировка другого типа в этом комплексе
Планировка комплексаЕще 1 фото
Кадры от застройщика, если не указано иное.
Характеристики
Цена280 млн THB
Первый взнос98 млн THB35% при подписании
Спальни5
Площадь1 245 м²
Цена за м²224 900 THB
СтатусСтроится
Срок сдачи14–16 мес. от договора
До моря10 м · Коконат
РайонКоконат Айленд
Расположениена Google Картах
Номер лотаAW-0779
.webp)
Что входит в цену и что сверх нее
| Бронирование | 500 000 THB |
| Оформление лизхолда | 1,1% |
| Оформление фрихолда | 2% |
| Обслуживание | 60 THB за м² в месяц≈ 74 700 THB в месяц за 1 245 м² |
| Фонд капремонта | 1 000 THB за м², единоразово≈ 1 245 000 THB за 1 245 м² |
Условия из паспорта проекта; актуальность и применимость к конкретному лоту уточняем перед сделкой. Сборы за оформление могут считаться от оценочной стоимости.
График платежей: рассрочка застройщика
| Бронирование | 500 000 THB |
| Подписание договора | 35%98 млн THB |
| Фундамент готов | 15%42 млн THB |
| Несущие конструкции готовы | 15%42 млн THB |
| Стены и фасад готовы | 10%28 млн THB |
| Отделка завершена | 15%42 млн THB |
| Передача права собственности | 10%28 млн THB |
До передачи права собственности вносится 90% цены. График из паспорта проекта и привязан к стадиям стройки, а не к календарю: сроки у застройщика сдвигаются, доли нет. Условия конкретного лота подтверждаем перед сделкой.
Если сдавать
| Rental pool | 60/40, владельцу 60% дохода |
Доли и гарантии берем из условий застройщика, а не из своего прогноза. Ставка аренды зависит от сезона, этажа и вида, и обещать ее числом мы не будем: посчитаем по конкретному лоту вместе с вами.
