CASA NOI, complesso residenziale a Chaweng Noi, da 5,5 mln THB
In costruzione
Consegna: 4° trim. 2027
Distanza dalla spiaggia: 150 m · Chaweng Noi
Posizione: apri in Google Maps
Promotore: Land Scout Asia
Rendering del promotore
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Rendering del promotoreImmagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Planimetrie
Planimetrie del promotore per tipologia. La planimetria di un immobile specifico è disponibile su richiesta.
Informazioni su CASA NOI
Villa con una camera da letto
Il progetto propone 26 ville di design con 1 o 2 camere da letto.
Samui è la seconda isola più grande della Thailandia e accoglie oltre 2 milioni di turisti all'anno. Paesaggio tropicale, servizi moderni e accessibilità tutto l'anno l'hanno resa una delle principali destinazioni turistiche del paese e un riferimento per gli affitti brevi nel Sud-est asiatico.
Questa villa con una camera da letto, completamente arredata e con finiture di pregio, è attrezzata per viverci o affittarla ai turisti. I proprietari hanno accesso esclusivo a un tratto tranquillo di Chaweng Noi Beach, con lettini riservati ai residenti.
La villa viene proposta con arredi completi, elettrodomestici, tessili e decorazioni.
Il design è di ispirazione mediterranea e tropicale. Gli spazi aperti favoriscono la luce naturale e la continuità con gli esterni.
Le finiture comprendono gres porcellanato, impiallacciature naturali, finestre panoramiche e illuminazione progettata. Cucine e bagni sono attrezzati con dotazioni di qualità; gli impianti sono pensati per il clima tropicale e l'efficienza energetica.
Ampia terrazza e giardino con irrigazione automatica si prestano all'uso personale e alla locazione.
Struttura monolitica, pareti isolate in doppio laterizio e tetto ventilato migliorano l'efficienza energetica.
Sono presenti climatizzazione, pozzo privato, fossa settica, serratura intelligente e videocitofono.
Planimetria
- Villa a un piano, superficie interna di 50 m²
- Zona giorno aperta con cucina, bagno e doccia
- 1 camera con letto king-size e 1 bagno
- Grande terrazza privata di 22 m²
- Terreno: 162 m²
Posizione
Raggiungibili a piedi:
- Spiaggia e costa di Chaweng Noi
- Ristoranti e caffè sul mare
- Panyadee International School
- Centri medici moderni
Leggi la descrizione completa
Vantaggi
- 5 minuti dalla spiaggia di Chaweng
- 10 minuti dal centro commerciale Central Festival Samui
- 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Samui
- Potenziale di affitto: zona apprezzata da turisti e lavoratori da remoto per natura, servizi e prestigio
Posizione rialzata per protezione dalle inondazioni e ventilazione naturale; pendio dolce con palme, verde tropicale e vista aperta sul cielo
Servizi
- Palestra
- Amministrazione e reception
- Caffè con coworking
- Parcheggio ospiti
- Cinema all'aperto
- Terrazza barbecue
- Area bambini
- Due piscine con bar
- Hammam e sauna
- Sala massaggi
- Vigilanza e videosorveglianza
- Gestione immobiliare completa con pulizie, sicurezza e giardinaggio
Calendario dei lavori
Inizio: terzo trimestre 2025
Sconti:
Incentivo per chi acquista almeno 2 ville
Assetto della proprietà
Secondo il promotore, il terreno è intestato a una società thailandese, con una struttura contrattuale definita sicura e registrazione completa presso il Land Office (Ufficio fondiario).
- Potenziale di locazione
- Ville affittabili con gestione completa
- La società si occupa della ricerca degli inquilini e delle attività operative
- Costi trasparenti per calcolare il rendimento
- Uso flessibile per investimento e residenza personale
- Il complesso
Ogni proprietà CASA NOI è una villa indipendente a 1 o 2 piani, con giardino, terrazza, interni eleganti e servizi alberghieri. Il promotore le propone per uso personale o locazione, con l'allestimento di una suite da resort e una formula che descrive come piena proprietà privata.
A chi si rivolge
Investitori che cercano reddito passivo, rendimento elevato e gestione professionale.
Acquirenti di una seconda casa che apprezzano comfort, privacy, sicurezza e assistenza completa.
Famiglie con bambini, per scuole internazionali e servizi vicini.
Lavoratori da remoto, per coworking, tranquillità e accesso alla spiaggia.
Unità in vendita (4)
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
| Spese condominiali | 80 THB al m² al mese |
| Fondo di riserva | 400 THB al m², una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Piano dei pagamenti al promotore
| Prenotazione | 15% |
| Firma del contratto | 15% |
| Fondazioni ultimate | 15% |
| Copertura ultimata | 25% |
| Inizio delle finiture | 25% |
| Passaggio di proprietà | 5% |
Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 95%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.
Se lo affitti
| Gestione | è prevista una società di gestione; condizioni su richiesta |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
Richiedi prezzo e disponibilità
Confermeremo prezzo, disponibilità, planimetrie e condizioni di acquisto di questo immobile.