Villa con 1 camera da letto 72 m² a CASA NOI (Chaweng Noi)

6,8 mln THB

In costruzione

Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.

Prezzo6,8 mln THB

Primo versamento1,0 mln THB15% alla firma

Camere da letto1

Superficie72 m²

Prezzo al m²94.444 THB

StatoIn costruzione

Consegna4° trim. 2027

Distanza dal mare150 m · Chaweng Noi

ZonaChaweng Noi

Posizionesu Google Maps

PromotoreLand Scout Asia

Riferimento immobileAW-0147

Villa con 1 camera da letto 72 m² a CASA NOI (Chaweng Noi) · camera da letto — Planimetria di questo immobile

Informazioni su CASA NOI

Villa con una camera da letto

Il progetto propone 26 ville di design con 1 o 2 camere da letto.

Samui è la seconda isola più grande della Thailandia e accoglie oltre 2 milioni di turisti all'anno. Paesaggio tropicale, servizi moderni e accessibilità tutto l'anno l'hanno resa una delle principali destinazioni turistiche del paese e un riferimento per gli affitti brevi nel Sud-est asiatico.

Questa villa con una camera da letto, completamente arredata e con finiture di pregio, è attrezzata per viverci o affittarla ai turisti. I proprietari hanno accesso esclusivo a un tratto tranquillo di Chaweng Noi Beach, con lettini riservati ai residenti.

La villa viene proposta con arredi completi, elettrodomestici, tessili e decorazioni.

Il design è di ispirazione mediterranea e tropicale. Gli spazi aperti favoriscono la luce naturale e la continuità con gli esterni.

Le finiture comprendono gres porcellanato, impiallacciature naturali, finestre panoramiche e illuminazione progettata. Cucine e bagni sono attrezzati con dotazioni di qualità; gli impianti sono pensati per il clima tropicale e l'efficienza energetica.

Ampia terrazza e giardino con irrigazione automatica si prestano all'uso personale e alla locazione.

Struttura monolitica, pareti isolate in doppio laterizio e tetto ventilato migliorano l'efficienza energetica.

Sono presenti climatizzazione, pozzo privato, fossa settica, serratura intelligente e videocitofono.

Planimetria

Villa a un piano, superficie interna di 50 m²
Zona giorno aperta con cucina, bagno e doccia
1 camera con letto king-size e 1 bagno
Grande terrazza privata di 22 m²
Terreno: 162 m²

Posizione

Raggiungibili a piedi:

Spiaggia e costa di Chaweng Noi
Ristoranti e caffè sul mare
Panyadee International School
Centri medici moderni

Leggi la descrizione completa

Vantaggi

5 minuti dalla spiaggia di Chaweng
10 minuti dal centro commerciale Central Festival Samui
15 minuti dall'aeroporto internazionale di Samui
Potenziale di affitto: zona apprezzata da turisti e lavoratori da remoto per natura, servizi e prestigio

Posizione rialzata per protezione dalle inondazioni e ventilazione naturale; pendio dolce con palme, verde tropicale e vista aperta sul cielo

Servizi

Palestra
Amministrazione e reception
Caffè con coworking
Parcheggio ospiti
Cinema all'aperto
Terrazza barbecue
Area bambini
Due piscine con bar
Hammam e sauna
Sala massaggi
Vigilanza e videosorveglianza
Gestione immobiliare completa con pulizie, sicurezza e giardinaggio

Calendario dei lavori

Inizio: terzo trimestre 2025

Sconti:

Incentivo per chi acquista almeno 2 ville

Assetto della proprietà

Secondo il promotore, il terreno è intestato a una società thailandese, con una struttura contrattuale definita sicura e registrazione completa presso il Land Office (Ufficio fondiario).

Potenziale di locazione
Ville affittabili con gestione completa
La società si occupa della ricerca degli inquilini e delle attività operative
Costi trasparenti per calcolare il rendimento
Uso flessibile per investimento e residenza personale
Il complesso

Ogni proprietà CASA NOI è una villa indipendente a 1 o 2 piani, con giardino, terrazza, interni eleganti e servizi alberghieri. Il promotore le propone per uso personale o locazione, con l'allestimento di una suite da resort e una formula che descrive come piena proprietà privata.

A chi si rivolge

Investitori che cercano reddito passivo, rendimento elevato e gestione professionale.

Acquirenti di una seconda casa che apprezzano comfort, privacy, sicurezza e assistenza completa.

Famiglie con bambini, per scuole internazionali e servizi vicini.

Lavoratori da remoto, per coworking, tranquillità e accesso alla spiaggia.

Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte

Arredi	inclusi nel prezzo
Spese condominiali	80 THB al m² al mese≈ 5760 THB al mese per 72 m²
Fondo di riserva	400 THB al m², una tantum≈ 28.800 THB per 72 m²

Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.

Piano dei pagamenti al promotore

Prenotazione	15%1,0 mln THB
Firma del contratto	15%1,0 mln THB
Fondazioni ultimate	15%1,0 mln THB
Copertura ultimata	25%1,7 mln THB
Inizio delle finiture	25%1,7 mln THB
Passaggio di proprietà	5%340.000 THB

Quota del prezzo da versare prima del passaggio di proprietà: 95%. Il piano proviene dalla scheda del progetto ed è legato alle fasi dei lavori, non a date precise: il promotore può spostare le date, mentre le quote restano invariate. Le condizioni del singolo immobile vengono confermate prima dell'acquisto.

Se lo affitti

Gestione

è prevista una società di gestione; condizioni su richiesta

Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.

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