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17,4 mln THB
Appartamento con 2 camere da letto 100 m² a Layan Verde (Layan)
16,8 mln THB
In costruzione
Foto
Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo16,8 mln THB
Primo versamento5,9 mln THB35% alla firma
Camere da letto2
Superficie100 m²
Prezzo al m²168.236 THB
StatoIn costruzione
Consegna4° trim. 2028
Distanza dal mare750 m · Layan
ZonaLayan
Posizionesu Google Maps
PromotoreLayan Green Park
Riferimento immobileAW-0284
Video della nostra visita
Informazioni su Layan Verde
Il progetto
Un complesso residenziale di fascia alta sulla costa occidentale di Phuket, accanto alla spiaggia di Layan, nella parte settentrionale di Bang Tao. Sorge in una delle zone più prestigiose e in rapida crescita e propone uno stile contemporaneo con elementi di progettazione ecologica.
- 15 edifici di altezza variabile
- 93 appartamenti di categoria luxury
- 683 appartamenti di categoria premium
- Superficie totale del complesso: 80.000 m²
- Oltre 10 aree verdi attrezzate per il tempo libero
- 700 posti auto
La spiaggia di Layan continua Bang Tao verso nord. Un'isola vicina alla riva forma una baia naturale che mantiene il mare calmo tutto l'anno.
Il progetto viene realizzato in più fasi e comprende residenze per uso personale e camere gestite da marchi alberghieri a 4 e 5 stelle.
Ogni appartamento dispone di domotica
Posizione
Tra colline tropicali, vicino a:
- Laguna Phuket, il più grande resort dell'Asia
- Laguna Golf Club
- Centro commerciale Boat Avenue
- Scuole internazionali e asili
Servizi
- Piscine comuni
- Ocean club
- Centro spa
- Salone di bellezza
- 5 centri fitness
- Minigolf
- Campi sportivi all'aperto
- Oltre 20 ristoranti
- Caffè, bar, panetterie e caffetterie
- Club e area giochi per bambini
- Centro commerciale interno
- Supermercato e negozi
- Sala conferenze e sale riunioni
- Aree coworking
- Area per passeggiare con i cani
- Salone di toelettatura
- Parco acquatico
- Spazio per eventi con giardino per matrimoni
Stato dei lavori
Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata
Prezzi
Appartamenti con piscina privata, con 3, 4 e 5 camere da letto, duplex e attici
Prezzo su richiesta
La nostra agenzia offre assistenza legale e negozia le condizioni disponibili.
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | pacchetto da 100.000 THB |
| Primo versamento | 35% alla firma del contratto |
| Registrazione della locazione (leasehold) | 1%, divisa a metà con il promotore |
| Registrazione della piena proprietà (freehold) | 6,3%, divisa a metà con il promotore |
| Supplemento per la piena proprietà | 10.000 THB al m² |
| Spese condominiali | 75 THB al m² al mese≈ 7500 THB al mese per 100 m² |
| Fondo di riserva | 650 THB al m², una tantum≈ 65.000 THB per 100 m² |
| Contatori delle utenze | 15.000 THB, una tantum |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
Se lo affitti
| Programma di locazione condivisa (rental pool) | 60/40, quota del proprietario: 60% |
| Rendimento garantito | 5% all'anno |
| Soggiorno del proprietario | giorni all'anno: fino a 30 |
Quote e garanzie sono quelle previste dal promotore, non una nostra previsione. La tariffa per notte dipende dalla stagione, dal piano e dalla vista: la stimiamo insieme a te per ogni immobile.
