Imagen digital de la promotora38,8 M THB
Villa de 4 dormitorios 232 m² en Botanica Four Seasons (Layan)
39,6 M THB
En construcción
Fotos
Imágenes de la promotora, salvo otra indicación.
Características
Precio39,6 M THB
Dormitorios4
Superficie232 m²
Precio por m²170.774 THB
EstadoEn construcción
EntregaT3 2027
Distancia al mar4 km · Layan
ZonaLayan
Ubicaciónen Google Maps
PromotoraBotanica Luxury Phuket
Referencia del inmuebleAW-0092
Sobre Botanica Four Seasons
Arquitectura y diseño
- Número de villas
- 67
- Superficie de las villas
- de 305 a 380 m²
- Parcelas
- de 506 a 1.092 m²
- Dormitorios
- 3–4
- Baños
- 3–4
Piscina privada, con dimensiones que varían según el tipo de villa
Cada villa incluye aire acondicionado, armarios empotrados, cocina y jardín alrededor de la piscina privada.
Instalaciones
- Pista de tenis
- Gimnasio
- Club social para reuniones y eventos
- Seguridad y videovigilancia las 24 horas
- Jardines y zonas verdes para pasear y descansar
- Parque infantil
- Circuito para correr alrededor del complejo
Ubicación
El complejo está en Layan, a 5 minutos en coche de las playas de Layan y Bang Tao, y cerca de:
- Club de golf Laguna Phuket
- Centro comercial Porto de Phuket
- Colegio internacional UWC Thailand
Tipos de villa
- Spring Zen
- 3 dormitorios, 305 m² construidos, piscina de 9,5 × 3,8 m, diseño Modern Zen; 138 villas
- Autumn Modern Loft
- 3–4 dormitorios, de 310 a 380 m² construidos, piscina de 10 × 4 m, diseño Modern Loft; 71 villas
- Summer Signature Tropical Balinese
- 3–4 dormitorios, de 370 a 590 m² construidos, piscina de 10 × 4 m, diseño Tropical Balinese; 58 villas
Régimen de propiedad
Pueden aplicarse gastos adicionales de zonas comunes, aportaciones al fondo de reserva y otros pagos.
Botanica Four Seasons ofrece villas de gama alta con privacidad y comodidades para vivir o pasar las vacaciones en Phuket. Las viviendas siguen criterios de diseño actuales y disponen del equipamiento necesario para una estancia cómoda.
Propiedad en Botanica Luxury Villas
Reparto de impuestos y tasas de transmisión
Al transmitir el título, todos los impuestos y tasas se reparten a partes iguales, 50/50, entre la promotora y el comprador o arrendatario.
Ambas partes asumen por igual el coste de la transmisión.
Estado de la construcción
Evaluación de impacto ambiental (EIA) aprobada
Pagos adicionales
Todos los precios indicados son fijos.
El paquete de mobiliario se ofrece como opción.
Qué incluye el precio y qué se paga aparte
| Mobiliario | incluido en el precio |
| Reserva | 100.000 THB |
| Registro del arrendamiento (leasehold) | 1 %, a partes iguales con la promotora |
| Registro de la plena propiedad (freehold) | 2 %, a partes iguales con la promotora |
| Gastos de comunidad | 20 THB por m² al mes≈ 4640 THB al mes por 232 m² |
| Fondo de reserva | 100.000 THB, pago único |
Condiciones de la ficha del proyecto. Antes de la operación confirmamos si siguen vigentes y si se aplican a este inmueble. Los gastos de registro pueden calcularse sobre el valor de tasación.
Si lo alquilas
| Programa de alquiler compartido (rental pool) | 60/40: el propietario recibe el 60 % |
Los porcentajes y las garantías son los que ofrece la promotora, no una previsión nuestra. La tarifa por noche depende de la temporada, la planta y las vistas. Por eso la calculamos contigo para cada inmueble.
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