The Zero Nai Yang – Neubauprojekt in Nai Yang, ab 4,8 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 2. Quartal 2028
Zum Strand: 350 m · Nai Yang
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: ZERO DEVELOPMENTS
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des BauträgersBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über The Zero Nai Yang
The Zero Nai Yang ist eine Wohnanlage mit Schwerpunkt auf ressourcenschonendem Bauen und moderner Gebäudetechnik. Zwei fünfgeschossige Gebäude mit 150 Wohnungen entstehen auf einem 13.476 m² großen Grundstück. Tiefgarage und Ladestation für Elektrofahrzeuge sind vorgesehen.
Bauträger und Architektur
Zero Developments ist ein international tätiges Unternehmen mit mehr als 20 Jahren Bauerfahrung in Großbritannien und Thailand. Den Entwurf verantwortet das mehrfach ausgezeichnete Büro Tula Architects.
Gestalterisch folgt das Projekt einem tropischen Minimalismus mit natürlichen Farbtönen, großen Fenstern und organischen Formen. Landschaftsplanung und Baukonzept sollen den Eingriff in die Umgebung begrenzen und Ressourcen langfristig schonen.
Grundriss mit zwei Schlafzimmern
Die beiden vollwertigen Schlafzimmer liegen auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, dazwischen ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche. Mit eigenem Abstellbereich und voll nutzbarer Küche eignet sich die Wohnung auch für längere Aufenthalte und den Familienalltag.
Lage
Die Anlage liegt 350 m vom Strand von Nai Yang entfernt. Der geschützte Küstenabschnitt bleibt auch in der Regenzeit frei von hohen Wellen.
- - Strand von Nai Yang
- 350 m
- - Sirinat-Nationalpark
- 600 m
- - Nai Yang Village Market
- 900 m
- - Geschäfte, Cafés und Restaurants
- 350 m
- - UWC Thailand International School
- 15 Minuten
- Bumrungrad International Hospital (Bangkok Hospital Phuket): sieben Minuten
Ausstattung
- Dachpool
- Fitnessstudio
- Spa, Sauna, Dampfbad und Eisbad
- Coworking-Bereich
- Kinderclub
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Shuttle für Bewohner
- Tiefgarage
- Haustierfreundliches Konzept
- Padelplatz
- Freiluftkino
- Golfsimulator
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Zugangskontrolle
Vollständige Beschreibung lesen
Umweltkonzept
Solaranlagen versorgen die Ladestationen für Elektrofahrzeuge und den Bewohner-Shuttle. Gesammeltes Regenwasser wird innerhalb der Anlage genutzt. Trinkwasser-Filterstationen sollen Plastikflaschen ersetzen; Einwegplastik ist in Gemeinschaftsbereichen untersagt.
Wärmeschutzverglasung begrenzt den Wärmeeintrag, und eine optimierte Belüftung soll den Bedarf an Klimatisierung reduzieren. Für die Außenanlagen sind einheimische Pflanzen vorgesehen, um den Wasserverbrauch zu senken. Das Konzept strebt einen möglichst abfallarmen Alltag an.
Baufortschritt
Die Genehmigung aus der Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) ist erteilt. Fertigstellung: März 2028.
Wohnen und Vermieten in Nai Yang
Die ruhige Lage und die Nähe zu Stränden und Schulen erleichtern Familien längere Aufenthalte. Internationale Bewohner profitieren von moderner Gebäudetechnik und einem ressourcenschonenden Wohnkonzept; Feriengäste können die Resortangebote nutzen. Für die Vermietung stehen eine professionelle Verwaltung und ein Vermietungspool mit einer Aufteilung von 70/30 zur Verfügung.
Immobilien zum Kauf (7)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 100.000 THB |
| Freehold-Aufpreis | ab 300.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 800 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 100.000 THB |
| Vertragsabschluss | 35 % |
| Rohbau fertiggestellt | 55 % |
| Eigentumsübertragung | 10 % |
90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 70/30 – der Eigentümer erhält 70 % |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
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Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.