THB

Kursstand: 2026-10-16, unverbindlich

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Wohnung mit 1 Schlafzimmer 38 m² im Projekt The Zero Nai Yang (Nai Yang)

5,3 Mio. THB

Im Bau

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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

1 / 32Visualisierung des Bauträgers

Preis5,3 Mio. THB
Erste Rate1,8 Mio. THB35 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer1
Fläche38 m²
Preis pro m²138.510 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung2. Quartal 2028
Zum Meer350 m · Nai Yang
GebietNai Yang
Standortin Google Maps
BauträgerZERO DEVELOPMENTS
Objekt-Nr.AW-0739
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Grundriss dieses Objekts

Über The Zero Nai Yang

The Zero Nai Yang ist eine Wohnanlage mit Schwerpunkt auf ressourcenschonendem Bauen und moderner Gebäudetechnik. Zwei fünfgeschossige Gebäude mit 150 Wohnungen entstehen auf einem 13.476 m² großen Grundstück. Tiefgarage und Ladestation für Elektrofahrzeuge sind vorgesehen.

Bauträger und Architektur

Zero Developments ist ein international tätiges Unternehmen mit mehr als 20 Jahren Bauerfahrung in Großbritannien und Thailand. Den Entwurf verantwortet das mehrfach ausgezeichnete Büro Tula Architects.

Gestalterisch folgt das Projekt einem tropischen Minimalismus mit natürlichen Farbtönen, großen Fenstern und organischen Formen. Landschaftsplanung und Baukonzept sollen den Eingriff in die Umgebung begrenzen und Ressourcen langfristig schonen.

Grundriss mit zwei Schlafzimmern

Die beiden vollwertigen Schlafzimmer liegen auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, dazwischen ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche. Mit eigenem Abstellbereich und voll nutzbarer Küche eignet sich die Wohnung auch für längere Aufenthalte und den Familienalltag.

Lage

Die Anlage liegt 350 m vom Strand von Nai Yang entfernt. Der geschützte Küstenabschnitt bleibt auch in der Regenzeit frei von hohen Wellen.

- Strand von Nai Yang
350 m
- Sirinat-Nationalpark
600 m
- Nai Yang Village Market
900 m
- Geschäfte, Cafés und Restaurants
350 m
- UWC Thailand International School
15 Minuten
  • Bumrungrad International Hospital (Bangkok Hospital Phuket): sieben Minuten

Ausstattung

  • Dachpool
  • Fitnessstudio
  • Spa, Sauna, Dampfbad und Eisbad
  • Coworking-Bereich
  • Kinderclub
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Shuttle für Bewohner
  • Tiefgarage
  • Haustierfreundliches Konzept
  • Padelplatz
  • Freiluftkino
  • Golfsimulator
  • Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Zugangskontrolle
Vollständige Beschreibung lesen

Umweltkonzept

Solaranlagen versorgen die Ladestationen für Elektrofahrzeuge und den Bewohner-Shuttle. Gesammeltes Regenwasser wird innerhalb der Anlage genutzt. Trinkwasser-Filterstationen sollen Plastikflaschen ersetzen; Einwegplastik ist in Gemeinschaftsbereichen untersagt.

Wärmeschutzverglasung begrenzt den Wärmeeintrag, und eine optimierte Belüftung soll den Bedarf an Klimatisierung reduzieren. Für die Außenanlagen sind einheimische Pflanzen vorgesehen, um den Wasserverbrauch zu senken. Das Konzept strebt einen möglichst abfallarmen Alltag an.

Baufortschritt

Die Genehmigung aus der Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) ist erteilt. Fertigstellung: März 2028.

Wohnen und Vermieten in Nai Yang

Die ruhige Lage und die Nähe zu Stränden und Schulen erleichtern Familien längere Aufenthalte. Internationale Bewohner profitieren von moderner Gebäudetechnik und einem ressourcenschonenden Wohnkonzept; Feriengäste können die Resortangebote nutzen. Für die Vermietung stehen eine professionelle Verwaltung und ein Vermietungspool mit einer Aufteilung von 70/30 zur Verfügung.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Reservierung100.000 THB
Freehold-Aufpreisab 300.000 THB
Gemeinschaftskosten80 THB pro m²/Monat≈ 3.040 THB/Monat für 38 m²
Instandhaltungsrücklage800 THB pro m², einmalig≈ 30.400 THB für 38 m²
Verbrauchszähler20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger

Reservierung100.000 THB
Vertragsabschluss35 %1,8 Mio. THB
Rohbau fertiggestellt55 %2,9 Mio. THB
Eigentumsübertragung10 %526.339 THB

90 % des Kaufpreises werden vor der Eigentumsübertragung gezahlt. Der Plan stammt aus den Projektunterlagen und ist an Bauabschnitte gebunden, nicht an feste Termine. Bauträger verschieben Termine, während die Zahlungsanteile gleich bleiben. Die Bedingungen für die einzelne Einheit werden vor dem Kauf bestätigt.

Bei Vermietung

Vermietungspool70/30 – der Eigentümer erhält 70 %

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

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Die Wohnanlage

The Zero Nai Yang · Wohnungen, Nai Yang · Gebietsratgeber

Vor dem Kauf

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