Laya Resort – Neubauprojekt in Layan, ab 5,2 Mio. THB
Fertiggestellt
Zum Strand: 350 m · Layan
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: JWP02 Management
Über Laya Resort
Laya Resort wird von der Hotelgruppe Radisson betrieben und liegt 350 Meter vom Strand von Layan entfernt, der sich an den Strand von Bang Tao anschließt. Das Projekt umfasst insgesamt 853 Wohnungen. Die ersten beiden Bauabschnitte sind fertiggestellt und werden als Hotel betrieben.
Im ersten Bauabschnitt stehen 6 fünfgeschossige Gebäude, im zweiten 3 siebengeschossige Gebäude. Für den dritten Bauabschnitt sind Möblierung und Schlüsselübergabe bis Ende 2026 vorgesehen.
Immobilien zum Kauf (1)
| Objekt | Schlafzimmer | Fläche | Preis |
|---|---|---|---|
| AW-0287 | Studio | 25 m² | 5,2 Mio. THB |
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 3,3 % |
| Gemeinschaftskosten | 70 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 800 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 10.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 80/20 – der Eigentümer erhält 80 % |
| Garantierte Rendite | 6 % pro Jahr; Laufzeit in Jahren: 5 |
| Eigennutzung | Tage pro Jahr: bis zu 30 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
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Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.