Hennessy Residence – Neubauprojekt in Karon, ab 9,4 Mio. THB
Im Bau
Fertigstellung: 4. Quartal 2026
Zum Strand: 100 m · Karon
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Art House
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
%20unit%20plan.webp)
Videos zum Projekt
Eigene Aufnahmen von unseren Besichtigungen.
Über Hennessy Residence
Hennessy Villas umfasst 15 dreigeschossige Villen, 100 m vom Strand von Karon auf Phuket entfernt. Die hier vorgestellte Villa hat drei Schlafzimmer, 446 m² Fläche und ein 496 m² großes Grundstück.
Architektur und Grundrisse
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool mit Sonnenterrasse und direktem Meerblick. Auf dem Dach liegt ein weiterer Aufenthaltsbereich für Treffen im Freien oder ruhige Abende.
Die Gestaltung verbindet Art-déco-Elemente mit tropischen Einflüssen und verwendet im Innenraum Marmor, Holz, Naturtextilien, Messing und Glas.
- - Unteres Geschoss
- Wohnbereich, Küche, Essplatz und Zugang zum privaten Pool
- - Mittleres Geschoss
- Schlafzimmer mit eigenen Bädern
- - Oberes Geschoss
- Dachlounge
Lage
Das Projekt liegt an Phukets Westküste, 100 m vom Strand von Karon entfernt. In der Umgebung befinden sich der Karon Night Market, das Einkaufszentrum Karon Plaza, eine Straße mit Restaurants und Bars, Phuket Jungle Adventure und der Karon Temple Market.
Ausstattung
Die Bewohner können die Einrichtungen der benachbarten Wohnanlage Hennessy nutzen:
- - Restaurant und Ableger des Restaurants „Mirage“
- - Kinderspielbereich
- - Fitnessstudio
- - Kreativstudios
- - Bibliothek mit Coworking-Bereich
- - Grünflächen mit Fotoplätzen und Cocktailbars auf den Dächern
- - Cocktailbars „Moet“ und „Hennessy“
- - Zigarrenlounge „Cohiba“
- - Pools
- - Wäscheservice
- - Parkplätze
- - Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
Baufortschritt
Die Umweltprüfung (EIA) ist genehmigt, gebaut wird bereits; fertiggestellt werden soll die Anlage im 2. Quartal 2027.
Nebenkosten und Möblierung
Unsere Agentur übernimmt die juristische Begleitung des Kaufs und verhandelt die Bedingungen mit dem Bauträger.
Immobilien zum Kauf (1)
| Objekt | Schlafzimmer | Fläche | Preis |
|---|---|---|---|
| AW-0221 | 1 | 47 m² | 9,4 Mio. THB |
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | separat zu bezahlen |
| Reservierung | 150.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 1 % |
| Gemeinschaftskosten | 80 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 800 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 25.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Bei Vermietung
| Vermietungspool | 60/40 – der Eigentümer erhält 60 % |
| Garantierte Rendite | 5 % pro Jahr; Laufzeit in Jahren: 3 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Preis und Verfügbarkeit erfragen
Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.