SUNHILLS Layan
Fotos auf Anfrage6,0 Mio. THB
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 54 m² im Projekt SunHills Lakeside (ex VEGA) (Layan)
5,9 Mio. THB
Im Bau
Fotos
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Weitere Aufnahmen: 21 Fotos
Besichtigung vor Ort · 14. Januar 2025
Besichtigung vor Ort · 14. Januar 2025
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Visualisierung des Bauträgers
Visualisierung des Bauträgers/%D0%94%D0%9B%D0%AF%20%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%90/unit%20plan%20studio%2047%20sqm.webp)
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 47 m²/%D0%94%D0%9B%D0%AF%20%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%90/unit%20plan%202%20bed%2086.webp)
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage/%D0%94%D0%9B%D0%AF%20%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%90/unit%20plan%201%20bed%2041.5%20sqm.webp)
Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 41,5 m²/%D0%94%D0%9B%D0%AF%20%D0%A1%D0%90%D0%99%D0%A2%D0%90/plan%204%20floor.webp)
Grundriss der WohnanlageBilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis5,9 Mio. THB
Erste Rate1,8 Mio. THB30 % bei Vertragsabschluss
Schlafzimmer1
Fläche54 m²
Preis pro m²110.178 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung1. Quartal 2028
Zum Meer3,7 km · Layan
GebietLayan
Standortin Google Maps
BauträgerSun Hills
Objekt-Nr.AW-0507
Video von der Besichtigung
Über SunHills Lakeside (ex VEGA)
Vega Condominium liegt in Bang Tao an Phukets Westküste. Metrics Development entwickelt die Anlage mit moderner Architektur und Wohnungen im gehobenen Segment.
- 3 Gebäude mit jeweils 7 Geschossen
- 147 Wohnungen
- 4 Grundrisse von 34 bis 120 m²
- Gesamtfläche der Anlage: 4.500 m²
Architektur und Innenräume
Die Innenräume sind mit natürlichen Materialien in aufeinander abgestimmten Farben gestaltet. Große Fenster bringen Licht hinein und öffnen den Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören Feinsteinzeugböden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Dekorputz an den Wänden und Möbel nach Maß. Die Grundrisse nutzen die vorhandene Fläche effizient.
Lage
Zum Strand von Bang Tao sind es etwa 5 Autominuten. Porto de Phuket, Boat Avenue, internationale Schulen und Blue Tree Phuket liegen in der Nähe. Bang Tao bietet einen langen Sandstrand, Hotels, Restaurants, Cafés und Einkaufszentren, zum Sport lockt unter anderem der Laguna Golf Club.
Ausstattung
- 900 m² großes Fitnesszentrum mit Geräten und individuellen Trainingsprogrammen
- Hauptpool: 24 × 4 m
- Kinderpool: 15 × 4 m
- Kinderclub
- Coworking-Bereich für Arbeit und Besprechungen
- 540 m² großes italienisches Restaurant, auch für Veranstaltungen
- Dachbereich mit Lounge-Bar, Freiluftkino und Spa
- Shuttle zum Strand von Bang Tao
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
Über eine Bewohner-App lassen sich Versorgungsrechnungen bezahlen, Trainingstermine reservieren sowie Transfers, Reinigung und Textilreinigung bestellen. Auch Tischreservierungen, Ausflüge sowie Auto- und Yachtbuchungen sind vorgesehen.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 350.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 6,3 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Freehold-Aufpreis | 10.000 THB pro m² |
| Gemeinschaftskosten | 75 THB pro m²/Monat≈ 4.050 THB/Monat für 54 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 700 THB pro m², einmalig≈ 37.800 THB für 54 m² |
| Verbrauchszähler | 15.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Zahlung 1 | 30 %1,8 Mio. THB |
| Zahlung 2 | 30 %1,8 Mio. THB |
| Zahlung 3 | 20 %1,2 Mio. THB |
| Zahlung 4 | 15 %892.440 THB |
| Zahlung 5 | 5 %297.480 THB |
Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.
Bei Vermietung
| Verwaltung | Eine Verwaltungsgesellschaft ist vorhanden; Bedingungen auf Anfrage. |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
Die Wohnanlage
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