.webp)
15,9 Mio. THB
Villa mit 3 Schlafzimmern 325 m² im Projekt Botanica Majestia (Kathu)
28,8 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis28,8 Mio. THB
Schlafzimmer3
Fläche325 m²
Preis pro m²88.738 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung4. Quartal 2027
Zum Meer13 km · Bang Tao
GebietKathu
Standortin Google Maps
BauträgerBotanica Luxury Phuket
Objekt-Nr.AW-0106
Über Botanica Majestia
BOTANICA Majestia ist eine bewachte Wohnanlage mit 33 Villen in Koh Kaew, im nördlichen Teil des Bezirks Mueang auf Phuket. Die British International School Phuket liegt etwa eine Minute entfernt.
Das Gesamtareal misst 30.795 m², davon 1.465 m² Fußwege und 2.472 m² Grün- und Gartenflächen. Die einzelnen Grundstücke reichen von 537 bis 1.030 m².
Die ruhige Wohnlage richtet sich insbesondere an Familien und Käufer, die längerfristig auf Phuket leben möchten. Schulen liegen in der Nähe; Krankenhäuser, Einkaufszentren und Marinas sind in etwa 10–20 Minuten erreichbar.
Bauträger
BOTANICA LUXURY PHUKET verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung mit Villen im gehobenen Segment und hat mehrere PropertyGuru-Auszeichnungen erhalten.
Architektur und Grundriss
Die eingeschossigen Pavillonvillen folgen dem Konzept „Modern Luxury“. Große Verglasungen und horizontale Baukörper verbinden Innenräume, Garten und Pool. Breite Schiebefenster, hohe Decken und natürliche Belüftung halten das Raumklima angenehm. Bei der zurückhaltenden Gestaltung kommen Holz, Stein und warme Naturtöne zum Einsatz.
Der vorgestellte Grundriss hat drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und direktem Zugang zu Terrasse oder Garten. Ein großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt zur Hauptterrasse am Pool.
Neben der vollständig ausgestatteten europäischen Küche mit Kochinsel gibt es eine separate thailändische Küche, Waschküche und Nebenräume. Der großzügige Privatpool mit Sonnenliegen und der angelegte Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
- - British International School Phuket
- eine Minute
- - Royal Phuket Marina und Boat Lagoon Marina
- 8–12 Minuten
- Central Phuket, Robinson Lifestyle, Premium Outlet, IKEA und größere Einrichtungshäuser: 10–20 Minuten
- Altstadt von Phuket: etwa 25–30 Minuten
- Strände Bang Tao, Surin und Patong: etwa 30 Minuten
Finnway International School und Kajonkiet International School liegen ebenfalls in der Umgebung. Medizinische Versorgung bieten Bangkok Hospital Phuket und Bangkok Hospital Siriroj.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Clubhaus mit Fitnessbereich, Lounge und Mehrzweckräumen für Arbeit oder Kinderaktivitäten
- Angelegte Gemeinschaftsgärten und Fußwege
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
- Professionelle Verwaltung für Gemeinschaftsflächen, Landschaftspflege, technische Anlagen und Bewohnerservice
Baufortschritt
Das Projekt befindet sich in der Vorbereitungs- und Bauphase. Die durchschnittliche Bauzeit je Villa beträgt 12–14 Monate ab Vertragsunterzeichnung. Käufer können zwischen früher Bauphase, laufendem Bau und fertigen Villen wählen.
Nebenkosten und Lieferumfang
Die Villen werden mit privaten Pools, Einbauschränken, Küche, Klimatisierung und vollständiger Gartenanlage übergeben. Ein Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich.
Wohnen nahe internationalen Schulen
Familien profitieren von den nahe gelegenen Schulen, privaten Schlafzimmerbereichen und der bewachten Wohnanlage. Für internationale Bewohner und Unternehmer sind Phuket Town, Marinas und Strände erreichbar. Anlegern stellt der Bauträger Nachfrage nach Mietvillen in der Nähe von Schulen und Geschäftszentren in Aussicht.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Reservierung | 2 % |
| Gemeinschaftskosten | 20 THB pro m²/Monat≈ 6.500 THB/Monat für 325 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 100.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
