4,1 Mio. THB
Studio 30 m² im Projekt Venus Karon (Karon)
4,3 Mio. THB
Im Bau
Fotos
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis4,3 Mio. THB
SchlafzimmerStudio
Fläche30 m²
Preis pro m²145.000 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung1. Quartal 2027
Zum Meer750 m · Karon
GebietKaron
Standortin Google Maps
BauträgerVIP Tailand
Objekt-Nr.AW-0762
Über Venus Karon
Venus Karon ist ein Neubauprojekt an der Westküste Phukets, 750 m vom Strand von Karon entfernt. Das achtgeschossige Gebäude hat eine Zufahrt von der Hauptstraße.
Ein kostenloser Shuttlebus fährt zum Strand; zu Fuß dauert der Weg 14 Minuten. Angeboten werden ausschließlich Studios mit 24, 30 und 35 m².
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
| Reservierung | 200.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1 % |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 1 % |
| Gemeinschaftskosten | 60 THB pro m²/Monat≈ 1.800 THB/Monat für 30 m² |
| Instandhaltungsrücklage | 400 THB pro m², einmalig≈ 12.000 THB für 30 m² |
| Verbrauchszähler | 5.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Reservierung | 200.000 THB |
| Zahlung 1 | 30 %1,3 Mio. THB |
| Zahlung 2 | 30 %1,3 Mio. THB |
| Zahlung 3 | 30 %1,3 Mio. THB |
| Zahlung 4 | 10 %435.000 THB |
Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.
Bei Vermietung
| Garantierte Rendite | 6 % pro Jahr; Laufzeit in Jahren: 3 |
| Eigennutzung | Tage pro Jahr: bis zu 15 |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
