Nue Mega Plus Bangna, projekt: Bangna, od 2,6 mil. THB
Dokončeno
Poloha: otevřít v Mapách Google
Developer: Noble
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Půdorysy
Půdorysy od developera podle typu jednotky. Půdorys konkrétní jednotky vám pošleme na vyžádání.
O projektu Nue Mega Plus Bangna
Nue Mega Plus Bangna je dokončený obytný komplex developera Noble Development na Bangna-Trat Road, 250 m od Mega Bangna, největšího nákupního komplexu na východě Bangkoku. Budova stojí, je zapsaná jako kondominium a byty jsou plně zařízené, takže obchod proběhne rychle a na dokončení stavby se nečeká.
Hlavní předností projektu není velikost věže, ale to, co se děje kolem ní. 38 společných zón v pěti úrovních budovy dělá z obyčejného obytného domu malý resort: bazén s přelivem (infinity pool) s výhledem na město, posilovna pod širým nebem, promítací sál a klubový prostor na večerní setkání. Takovou vybavenost přímo u dveří nemá v Bangna každý projekt.
Developer
Noble Development Public Company Limited působí na trhu od roku 1991 a od roku 1997 se její akcie obchodují na thajské burze (ticker NOBLE). Do roku 2019 dokončila 49 projektů v celkové hodnotě přes 90 miliard bahtů. V roce 2023 se s projektem NUE Evo Ari dostala mezi BCI Asia Top 10 Developers Awards a v roce 2024 získala Commended Sustainability Award na SET Awards; thajská burza jí už druhý rok po sobě dává hodnocení udržitelnosti AA. Pro kupujícího to znamená zvládnutelné právní riziko a doloženou historii dokončených staveb.
Architektura a design
Exteriér je současný tropický minimalismus: svislé bronzové lamely na fasádě slouží jako stínění a hmota budovy je rozdělená do několika vzájemně posunutých bloků místo jedné ploché stěny. Osázená terasa ve 38. patře tuto logiku přenáší nahoru.
Interiér bytu stojí na teplém ořechovém dekoru a tlumené šedé. Vestavěná skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi a skryté LED osvětlení otevřených polic mu dávají zdrženlivý charakter bez zbytečných ozdob. Jediným akcentem je černobílý tisk na stěně obývacího pokoje, který celkovou paletu nenarušuje.
Zobrazit celý popis
Dispozice
Byt o 30,46 m² (v marketingu zaokrouhleno na 31 m²) je typ A20 a nachází se v 7. až 21. patře.
- 1 ložnice, 1 koupelna
- otevřená kuchyně spojená s obývacím pokojem a jídelnou
- samostatná ložnice s plnými stěnami místo závěsu
- vestavěná posuvná skříň v ložnici
- malý balkon o ploše asi 2,1 m² na větrání a uskladnění
Dispozice je kompaktní, ale protože kuchyně, obývák a ložnice tvoří samostatné funkční zóny, vejde se do 31 m² plnohodnotné bydlení pro jednoho člověka nebo pár.
Poloha
Komplex stojí ve východní části Bangna, kde se Bangna-Trat Road potkává s dopravním koridorem k letišti Suvarnabhumi. Byt tady znamená přístup k několika druhům dopravy najednou: BTS Bangna, budoucí stanice MRT Si Iam na žluté lince a dvě rychlostní silnice. Doba jízdy: Siam 16 minut, Pattaya asi 1 hodina 30 minut.
V okolí
Mega Bangna a IKEA Bangna 250 m od domu
nákupní centra The Central Bangna, The Forestias a Bangkok Mall (ve výstavbě)
mezinárodní školy The D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School a Berkeley International School
- nemocnice Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 a Thainakarin
- golfová hřiště Bangna Navy Golf Course a Muang Kaew Golf Course
- výstaviště BITEC a obchodní čtvrť Bhiraj Tower
Lokalita má zřejmé výhody: hustou obchodní a kancelářskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a rostoucí dopravní síť, která obvykle táhne nahoru nájmy i ceny při dalším prodeji.
Vybavení
Komplex má 38 funkčních zón v 5 úrovních (přízemí, 7., 37., 38. patro a střecha), mezi nimi:
- zahrada, pohybová stezka a senzorická zóna v přízemí
- Smart Locker & Mailroom a nabíjecí stanice pro elektromobily
- Skyview Blu Lagoon, bazén s přelivem, vířivkou a dětským bazénkem ve 37. patře
- Sky Mega Gymnasium a prostor na jógu pod širým nebem
- The Cloud Caterier Club se společnou kuchyní a barem (co-kitchen & bar) a soukromou jídelnou
- Cinema Studio a Sky Forum ve 38. patře
- ostraha 24 hodin denně s rozpoznáváním obličeje a vstupem na kartu
Splátky od developera
Budova je hotová, takže platby mají krátký harmonogram, ne víceletý plán vázaný na výstavbu:
Stav výstavby
Posudek vlivu na životní prostředí (EIA) schválen
Stavba byla dokončena v lednu 2025; budova je zapsaná jako kondominium pod číslem 7/2567 a je připravená k převodu vlastnictví na nového majitele.
Pro koho je určen
Páry a jednotlivci, kteří pracují v obchodní čtvrti Bangna-Trat (BITEC, kancelářské věže, Mega Bangna): cesta do práce se zkrátí skoro na nulu.
Expati, kteří chtějí dobrou vybavenost přímo u dveří a nemusí denně jezdit do centra.
Koupě bytu v Nue Mega Plus Bangna dnes znamená hotovou, právně čistou a zařízenou nemovitost od developera s 30letou veřejnou historií, ne projekt na papíře.
Jednotky na prodej (2)
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Poplatek za správu | 55 THB za m² měsíčně |
| Fond oprav | 450 THB za m², jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Ověřit cenu a dostupnost
Potvrdíme cenu, dostupnost, půdorysy i podmínky koupě této nemovitosti.