Byt 1 ložnice 40 m² – Surin Sands Condominium (Surin)

6,4 mil. THB

Ve výstavbě

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena6,4 mil. THB

První splátka3,2 mil. THB50 % při podpisu

Ložnice1

Plocha40 m²

Cena za m²160 655 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení4. čtvrtletí 2025

K moři400 m · Surin

LokalitaSurin

Polohav Google Mapách

DeveloperOcean Group Asia

Číslo nabídkyAW-0538

Byt 1 ložnice 40 m² – Surin Sands Condominium (Surin) · Půdorys této jednotky — Půdorys této jednotky

O projektu Surin Sands Condominium

Butikové kondominium v jedné z nejžádanějších lokalit Phuketu, jen 500 metrů od pláže Surin.

Komplex obklopuje tropická zeleň, z bytů je krásný výhled na moře a život tu plyne opravdu ostrovním tempem.

Přehled projektu

1 obytná budova o 7 podlažích
82 jednotek o ploše 30–81 m²
Podzemní parkování

Surin Sands Condominium staví Ocean Group Asia, developer založený v roce 2009, který má za sebou řadu dokončených projektů.

Staví v současném stylu a zakládá si na kvalitě provedení.

Ceník

Moderní architektura Surin Sands zapadá do okolní přírody; atmosféra je tu klidná, a přitom vytříbená.

Interiéry pracují s prémiovými materiály, chytrou domácností a ekologickými řešeními, aby se tu obyvatelům žilo co nejpohodlněji.

Poloha

Komplex stojí 500 metrů od pláže Surin. Tohle pobřeží je známé bílým pískem, tyrkysovou vodou a poklidnou atmosférou a hodí se ke koupání, opalování i šnorchlování. Okolí tvoří zelené kopce a tropický les, takže výhledy jsou krásné a člověk tu má pocit soukromí.

Co je v okolí
obchody s potravinami (7/11 a Tops)
kavárny a restaurace
mezinárodní škola a školka

Vybavení

lobby
střešní bazén (25 metrů)
plně vybavená posilovna
restaurace a bar
vstup bez klíče, kamerový systém a ostraha 24/7

Stav výstavby

Posudek EIA schválen

Ve výstavbě

Platební plán

Splatná při podpisu smlouvy.

Lze ji rozdělit na několik měsíčních splátek.

Platí se při převzetí klíčů.

Doplňkový splátkový plán

Doba: 1 rok.

Správa pronájmu a investice

Dodatečné poplatky

Registrační poplatek (napůl s developerem):

Investiční potenciál

Surin Sands je výborná investice díky poloze, kvalitě stavby a silné poptávce po pronájmu.

Nejlepší pláže Phuketu jsou na dosah pěšky, což drží vysokou obsazenost pronájmů.

Moderní technologie a ekologická řešení přitahují kupující, kteří hledají udržitelné projekty.

Butikový koncept zajišťuje soukromí a exkluzivitu.

Silný potenciál růstu hodnoty v žádané lokalitě.

Hodí se pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem díky resortní infrastruktuře a poloze.

Co se v okolí chystá

Pouhých 500 metrů od komplexu má vzniknout nový městský park pojmenovaný po králi Rámovi IX. Bude v něm vyhlídková plošina na plovoucím mostě s panoramatickým výhledem a moderní architekturou, takže se z parku stane nová dominanta lokality.

Co mluví pro Surin Sands?

poloha přímo u pláže v Surin
luxusní butikové kondominium s nadstandardním vybavením
ekologická řešení a energeticky úsporné technologie
chytrá domácnost a špičkové zabezpečení
exkluzivní střešní bazén, restaurace, posilovna a spa
silný investiční potenciál a vysoký výnos z pronájmu

Poznámka: Reklamy zobrazené pod tímto článkem vkládá platforma automaticky a nejde o naše doporučení.

Co cena zahrnuje a co ne

První splátka	50 % při podpisu smlouvy
Zápis pronájmu (leasehold)	1 %, dělí se s developerem
Zápis vlastnictví (freehold)	6,3 %, dělí se s developerem
Poplatek za správu	60 THB za m² měsíčně≈ 2 400 THB měsíčně za 40 m²
Fond oprav	600 THB za m², jednorázově≈ 24 000 THB za 40 m²
Elektroměr a vodoměr	20 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)

70/30, majitel dostává 70 % příjmů

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.