Byt 1 ložnice 55 m² – Next Point Condominium (Rawai)

8,8 mil. THB

Ve výstavbě

Byt 1 ložnice 55 m² – Next Point Condominium (Rawai) · exteriér

Vizualizace developera

Byt 1 ložnice 55 m² – Next Point Condominium (Rawai) · interiér

Vizualizace developera

Byt 1 ložnice 55 m² – Next Point Condominium (Rawai) · vybavení areálu

Vizualizace developera

Ještě 26 fotografií

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena8,8 mil. THB

Ložnice1

Plocha55 m²

Cena za m²160 233 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení1. čtvrtletí 2028

K moři2,5 km · Rawai

LokalitaRawai

Polohav Google Mapách

DeveloperSouth Point Group

Číslo nabídkyAW-0345

Byt 1 ložnice 55 m² – Next Point Condominium (Rawai) · Půdorys této jednotky — Půdorys této jednotky

O projektu Next Point Condominium

Moderní rezidenční projekt na jihu Phuketu mezi plážemi Nai Harn a Rawai. Staví na skutečných výhledech a vybavení v resortním stylu.

Základní údaje o projektu:

Celková plocha projektu: 8 000 m²
4 budovy
378 jednotek
Celková plocha bazénů: 1 500 m²
Kyvadlová doprava na pláž Nai Harn – 7 minut

Hlavní zvláštností projektu je rozdělení podle formátu:

Budovy 1–3 – resortní kondominium k bydlení i k investici: dá se tu bydlet, zapojit byt do programu pronájmu nebo ho pronajímat na vlastní pěst. V těchto budovách jsou vítána domácí zvířata.

Budova 4 – Radisson Service Apartments Phuket Rawai (Radisson Next Point Condominium): hotelový formát plně začleněný do systému Radisson, s profesionální správou.

Developer

Na projektu se podílí mezinárodní značka Radisson, a to u budovy 4 (oficiální smlouva a správa podle standardů značky).

Hlavním dodavatelem stavby je AE Phuket Co., Ltd. Firma působí na Phuketu od roku 2011 a staví v plném cyklu: obecné stavební práce, projekce, technické rozvody (elektřina, voda, klimatizace) a kontrola kvality v každé fázi.

AE Phuket už na ostrově dokončila několik známých projektů, mimo jiné HOMA. Kvalitu společných prostor a vybavení si tak lze ověřit na hotových stavbách značky.

Interiéry jsou v duchu moderního minimalismu ve světlých barvách, s čistými liniemi a praktickými řešeními. Technické systémy jsou evropské, chytrá domácnost je součástí bytu a veškerý nábytek se vyrábí podle individuálního návrhu.

Dispozice

Projekt nabízí dispozice od kompaktních studií (35–51 m²) po rodinné formáty. Jednotky jsou flexibilní: nejde jen o velikost, ale i o to, jak je prostor rozvržený.

Poloha

Projekt stojí na jihu ostrova mezi Nai Harn a Rawai. Pro život „v zeleni“ s mořem a službami nablízku je to jedna z nejpohodlnějších variant.

Zobrazit celý popis

Orientační body

Rawai Seafood Market a nábřeží – 3 km
pláž Nai Harn – 4,2 km
kyvadlová doprava na pláž Nai Harn – 7 minut (každou hodinu od 08:00 do 19:00)
v dosahu pláže Nai Harn, Yanui a Rawai

Hlavní výhodou polohy je rychlý přístup k jižním plážím, kavárnám a službám v Rawai. Samotný projekt přitom stojí v tiché zelené zóně.

Vybavení

Vybavení je navržené jako v resortu: hodně vody, sport, odpočinkové zóny a služby, které se hodí pro pronájem.

infinity bazén na střeše
střešní bar a odpočinkové zóny včetně kina
3 bazény na úrovni terénu
posilovna
coworking
spa centrum
dětský klub
kavárna/restaurace
atrium – centrální soukromý prostor s krajinářskou úpravou
podzemní parkování
ostraha 24/7 a kamerový systém
nabíjecí stanice pro elektromobily
Hlavní přednosti budovy 4 – Radisson Service Apartments Phuket Rawai

Budova 4 má formát Radisson Service Apartments (v Thajsku jsou jen dva takové projekty: v Bangkoku a na Phuketu).

Oficiálně registrovaná smlouva s Radissonem – nejde o soft brand, ale o plné začlenění do systému značky.

Budovu spravuje akreditovaná správcovská společnost Radisson podle standardů značky.

EIA: schváleno
Zahájení výstavby: Q3 2025
Dokončení projektu: Q1 2028

Splátky od developera

Výhoda splátek: cena se fixuje hned a platby jsou navázané na fáze výstavby budovy.

Varianta 1

Varianta 2 (splátky po dokončení +1 rok): Záloha – fixuje se při rezervaci
Splátky s navýšením ceny (+1 rok): lze po dohodě kombinovat se slevami a akcemi
Varianta 3 (splátky po dokončení +2 roky): Záloha – fixuje se při rezervaci
Splátky s navýšením ceny (+2 roky): lze po dohodě kombinovat se slevami a akcemi

Dodatečné poplatky

Programy pronájmu

Uprostřed Next Point Condominium vzniklo nové těžiště: útulné atrium navržené s ohledem na soukromí a klid. Není to obyčejný vnitřní dvůr, ale autorský prostor s promyšlenou krajinářskou úpravou, kde se příroda a architektura doplňují.

Panoramatický bazén s efektem infinity obklopují zelené kopce a výhled na moře, takže se v něm plave jakoby nad krajinou.

Ostraha 24/7, kamerový systém, podzemní parkování s nabíjecími stanicemi pro elektromobily

Komu se hodí

Investorům – srozumitelná lokalita Nai Harn/Rawai, výborné výhledy a možnosti pronájmu včetně formátu Radisson v budově 4

Rodinám – dobře řešené dispozice, vybavení v resortním stylu, klidné zelené prostředí
Expatům – jih ostrova, rozvinutá komunita, pohodlná doprava, coworking, sport a služby
Na dovolenou – kyvadlová doprava na Nai Harn, resortní vybavení, výhledy a soukromé zóny v areálu

Závěr: Next Point Condominium je projekt pro ty, kdo chtějí koupit nemovitost v Rawai s jasnou logikou poptávky a silným produktem „výhledy + vybavení“. Pokud vám záleží na panoramatech, službách a flexibilním pronájmu, patří tento projekt mezi první na seznamu.

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytek	za příplatek
Zápis pronájmu (leasehold)	1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)	2,2 %
Příplatek za plné vlastnictví	10 000 THB za m²
Poplatek za správu	83 THB za m² měsíčně≈ 4 565 THB měsíčně za 55 m²
Fond oprav	600 THB za m², jednorázově≈ 33 000 THB za 55 m²
Elektroměr a vodoměr	20 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Zobrazit polohu na mapě