Byt 2 ložnice 53 m² – The Zero Nai Yang (Nai Yang)

6,6 mil. THB

Ve výstavbě

Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.

Cena6,6 mil. THB

První splátka2,3 mil. THB35 % při podpisu

Ložnice2

Plocha53 m²

Cena za m²125 000 THB

Stav projektuVe výstavbě

Dokončení2. čtvrtletí 2028

K moři350 m · Nai Yang

LokalitaNai Yang

Polohav Google Mapách

DeveloperZERO DEVELOPMENTS

Číslo nabídkyAW-0743

Byt 2 ložnice 53 m² – The Zero Nai Yang (Nai Yang) · Půdorys této jednotky — Půdorys této jednotky

O projektu The Zero Nai Yang

Ekologické prémiové kondominium uprostřed nedotčené přírody, s moderní technikou podle mezinárodních standardů. Promyšlený je každý detail, od zachytávání dešťové vody a fasád odolných proti horku po přístup zero waste. Klid Nai Yang a kvalitní moderní bydlení tu jdou dohromady, a to se nevidí často.

Celková plocha projektu je 13 476 m², součástí jsou:

2 budovy po 5 podlažích
150 jednotek
podzemní parkoviště a nabíjecí stanice pro elektromobily

Stojí na současné architektuře, energeticky úsporných technologiích, pečlivě plánované zeleni a co nejmenší zátěži pro životní prostředí.

Hlavní předností je důsledně domyšlená udržitelnost, a to ve všem: od materiálů po dlouhodobé hospodaření se zdroji.

Developer

Projekt staví Zero Developments, mezinárodní firma s více než 20 lety zkušeností ve stavebnictví ve Velké Británii a v Thajsku.

Architektura a design

Architektonický koncept navrhlo oceňované mezinárodní studio Tula Architects.

Jde o současný tropický minimalismus s jemnými přírodními tóny, panoramatickým zasklením, organickými tvary a velkým důrazem na soukromí.

Dispozice

Byt se dvěma ložnicemi je navržený pro dlouhodobé bydlení. Dvě plnohodnotné ložnice leží na opačných koncích bytu, takže každý má své soukromí, a prostorný obývací pokoj je propojený s otevřenou kuchyní. Takové řešení se hodí rodinám i k pronájmu.

Součástí dispozice je samostatná komora a plně vybavená kuchyně, takže byt je vyvážený, praktický a dobře využitý.

Zobrazit celý popis

Poloha

The Zero Nai Yang stojí jen 350 m od pláže Nai Yang, jednoho z nejklidnějších a nejlépe chráněných úseků pobřeží Phuketu. Ani v období dešťů tu nebývají vysoké vlny. Na Phuketu to není samozřejmost a ocení to rodiny, expati i dlouhodobí nájemníci.

Kdo tu chce žít dlouhodobě, ocení přírodu, hotovou infrastrukturu a blízké letiště.

Orientační body v okolí:

pláž Nai Yang – 350 m
národní park Sirinat – 600 m
trh Nai Yang Village Market – 900 m
obchody, kavárny a restaurace – 350 m
mezinárodní škola UWC Thailand – 15 min
nemocnice Bumrungrad International Hospital (Bangkok Hospital Phuket) – 7 min

Nai Yang se hodí pro ty, kdo chtějí koupit nemovitost v klidné přímořské čtvrti a přitom mít blízko všechno důležité pro každodenní život.

Vybavení

střešní bazén
fitness centrum
spa, sauna, parní lázeň, ledová koupel
coworking
dětský klub
nabíjecí stanice pro elektromobily
kyvadlová doprava pro obyvatele
podzemní parkoviště
koncept vstřícný ke zvířatům
kurt na padel
letní kino
golfový simulátor
ostraha 24/7 a kontrola vstupu
Prvky udržitelnosti
solární panely pro nabíjecí stanice elektromobilů
kyvadlový minibus na solární energii pro obyvatele
systém zachytávání dešťové vody pro vlastní potřebu
stanice s filtrovanou pitnou vodou – bez plastových lahví
úplný zákaz jednorázových plastů ve společných prostorách
okna odolná proti horku, která snižují ohřev interiéru
optimalizované větrání, aby se méně používala klimatizace
zahradní úpravy z místních rostlin, které spotřebují minimum vody

Díky tomu patří The Zero k nejudržitelnějším obytným projektům na Phuketu.

Stav výstavby

EIA: schváleno
Zahájení výstavby: červen 2026
Dokončení: březen 2028

Pro koho je projekt vhodný

Investoři – dobrý výnos, transparentní společný pronájem (rental pool) 70/30, profesionální správa.

Rodiny – klidná lokalita, rozvinutá infrastruktura, blízko pláže i školy.

Expati – udržitelný koncept, moderní technika, vhodné pro celoroční bydlení.

Dovolenkáři – klidné prostředí, uzavřená komunita, služby a vybavení na úrovni resortu.

Co cena zahrnuje a co ne

Rezervační poplatek	100 000 THB
Příplatek za plné vlastnictví	od 300 000 THB
Poplatek za správu	80 THB za m² měsíčně≈ 4 240 THB měsíčně za 53 m²
Fond oprav	800 THB za m², jednorázově≈ 42 400 THB za 53 m²
Elektroměr a vodoměr	20 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek	100 000 THB
Podpis smlouvy	35 %2,3 mil. THB
Dokončení hrubé stavby	55 %3,6 mil. THB
Převod vlastnictví	10 %662 500 THB

Před převodem vlastnictví zaplatíte 90 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.

Když nemovitost pronajmete

Společný pronájem (rental pool)

70/30, majitel dostává 70 % příjmů

Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.

Zobrazit polohu na mapě

Projekt

The Zero Nai Yang · Byty, Nai Yang · Průvodce lokalitou

Co vědět před koupí

Podobné nemovitosti

The Title Olive · Nai Yang · 2 ložn. · 56 m²

6,8 mil. THBprvní splátka 25 %: 1,7 mil. THB

Byt 2 ložnice 53 m² – The Zero Nai Yang (Nai Yang)