Vila 4 ložnice 556 m² – Phuvista 1 Naithon (Naithon)

77 mil. THB

Ve výstavbě

Fotografie

Parametry

Cena77 mil. THB
První splátka26,9 mil. THB35 % při podpisu
Ložnice4
Plocha556 m²
Cena za m²138 489 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2025
K moři300 m · Naithon
LokalitaNaithon
DeveloperSea Heaven
Číslo nabídkyAW-0406
Vila 4 ložnice 556 m² – Phuvista 1 Naithon (Naithon) · Plán celého projektu
Plán celého projektuPůdorys přesně této jednotky pošleme na vyžádání.

O projektu Phuvista 1 Naithon

Kompaktní komplex luxusních vil se soukromými bazény, jen 300 m od pláže Nai Thon, jedné z nejkrásnějších na Phuketu.

  • Počet vil: 9
  • tři typy vil o 2 až 4 podlažích
  • Rozloha komplexu: 6 792 m²
  • z každé vily je výhled na moře
  • všechny vily mají soukromý bazén a výtah
  • Vila – typ MONTANA
  • Dispozice: 3 podlaží, 4 ložnice, 5 koupelen
  • Plocha pozemku: 403 m²
  • Bazén: 3,2 × 7,86 m
  • pokoj pro personál

Výhody: prostorné terasy, panoramatické výhledy, ideální pro rodiny.

Poloha

Komplex vil leží na severu Phuketu, 300 m od pláže Nai Thon, známé svou krásou a odlehlostí, a nedaleko jsou:

  • národní park Sirinat
  • golfové hřiště Blue Canyon Country Club
  • United World College Thailand (UWCT)
  • nákupní centra Tesco Lotus, Makro Classic a Porto de Phuket

Nai Thon patří k nejkrásnějším plážím západního pobřeží Phuketu a leží stranou rušných míst. Pláž je dlouhá 1,4 km a chrání ji národní park Sirinat.

Infrastruktura

  • ostraha 24 hodin denně
  • moderní kamerový systém
  • odvoz odpadu
  • správcovská společnost (juristic office)
  • údržba společných prostor

Balíček vybavení

Přednosti projektu

Elegantní moderní design v kombinaci s přírodními prvky.

Hodí se pro rodiny, páry i investory, kteří hledají pohodlí a soukromí.

Prostorné vily s panoramatickými výhledy pro bydlení na vysoké úrovni.

Blízkost pláže a vybavenost světové úrovně dělají z projektu výjimečnou nabídku na trhu nemovitostí na Phuketu.

Zajistíme právní doprovod při koupi a vyjednáme co nejvýhodnější podmínky.

Co cena zahrnuje a co ne

Nábytekbalíček vybavení od 5,6 mil. THB
Rezervační poplatek200 000 THB
Zápis pronájmu (leasehold)1,1 %
Zápis vlastnictví (freehold)6,3 %
Poplatek za správu40 THB za m² měsíčně≈ 22 240 THB měsíčně za 556 m²
Fond oprav500 THB za m², jednorázově≈ 278 000 THB za 556 m²
Elektroměr a vodoměr10 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Platební kalendář: splátky od developera

Rezervační poplatek200 000 THB
Podpis smlouvy35 %26,9 mil. THB
Dokončení základů15 %11,6 mil. THB
Dokončení hrubé stavby15 %11,6 mil. THB
Dokončení zdí a fasády15 %11,6 mil. THB
Dokončení povrchových úprav15 %11,6 mil. THB
Převod vlastnictví5 %3,9 mil. THB

Před převodem vlastnictví zaplatíte 95 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.

Co vědět před koupí

Podobné nemovitosti

WhatsAppOvěřit cenu
WhatsAppZavolat: +66 82 307 3625