Vila 4 ložnice 593 m² – Layan Lucky Villas (Layan)

45,3 mil. THB

Dokončeno

Fotografie

Parametry

Cena45,3 mil. THB
Ložnice4
Plocha593 m²
Cena za m²76 408 THB
Stav projektuDokončeno
K moři700 m · Layan
LokalitaLayan
DeveloperKaufman Group
Číslo nabídkyAW-0282
Vila 4 ložnice 593 m² – Layan Lucky Villas (Layan) · Půdorys této jednotky
Půdorys této jednotky

Video z návštěvy na místě

O projektu Layan Lucky Villas

Layan Lucky Villas je malá komunita 18 přízemních vil v Layan, jedné z dražších částí Phuketu. Každá vila vznikla jako dům k bydlení: velkorysé dispozice, integrovaný systém chytré domácnosti, promyšlené zónování a soukromí. Komunitu odlišuje ticho a odlehlost, a přitom blízkost všeho podstatného na západním pobřeží ostrova.

Čím se projekt liší

Pozemky o rozloze 598 až 1 100 m² s vlastním bazénem, tropickou zahradou, odpočinkovými zónami a terasami působí jako soukromý resort. Každá vila je navržená pro maximum pohodlí a ústraní, a přitom jsou pláže, obchodní centra i školy 10 minut daleko.

Developer

Developerem je Layan Lucky Villas Co., Ltd., společnost zaměřená na funkční a moderní rezidenční projekty prémiové třídy. Firma dbá hlavně na bezpečnost a technologie: vily mají systémy chytré domácnosti a o nemovitosti se stará spolehlivá správa.

Architektura a styl

Současná architektura v minimalistickém duchu: přírodní materiály, světlé tóny a velké otevřené plochy. Velká posuvná okna propojují interiér se zahradou a bazénem. Krajinářský koncept počítá se soukromou zelení a vodopádem, takže areál má atmosféru resortu.

  • Dispozice vily se 3 ložnicemi
  • Celková plocha: 460 m²
  • Pozemek: 597,9 m²
  • 3 ložnice, každá s vlastní šatnou a koupelnou
  • 4 koupelny (na přání 5)
  • parkování pro 2 auta
  • bazén 72 m² s terasou a odpočinkovou zónou
  • samostatná komora a prádelna
  • velký obývací pokoj s výstupem k bazénu a do zahrady
  • otevřená kuchyně s jídelnou
  • terasa na grilování a stolování venku
  • další víceúčelová místnost, která poslouží jako pracovna, domácí kino nebo posilovna

Dispozice hlídá soukromí: ložnice jsou v oddělených koutech domu, takže každý má svůj klid a vlastní prostor.

Zobrazit celý popis

Poloha

Vily stojí v Layan, jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Phuketu. Je to nejevropštější část ostrova: nízká zástavba, vysoká úroveň služeb a vše potřebné nablízku.

V okolí

Pláže
Layan Beach, Bang Tao Beach, Surin Beach
Obchodní centra
Boat Avenue, Porto de Phuket
Golf
Laguna Golf Club
Volný čas
Blue Tree Water Park
Mezinárodní školy
HeadStart, UWC Thailand, British International School
Zdravotní střediska
Bangkok Hospital Clinic, Mission Hospital Phuket

Letiště Phuket 20–25 minut

Vybavení

  • uzavřený střežený areál
  • kamerový systém 24/7
  • profesionální správcovská společnost
  • tropické zahrady a odpočinkové zóny
  • moderní technické systémy
  • správa nemovitosti pro investory

Dodatečné platby

Instalace měřičů: v ceně

Všechny daně a poplatek za převod vlastnictví (transfer fee) se dělí 50/50 mezi developera a kupujícího

Stav výstavby

  • posudek vlivu na životní prostředí (EIA) schválen
  • ve výstavbě
  • předání 2025–2026 (po etapách)

Pro koho je určen

Investoři
žádaná lokalita s vysokým výnosem z pronájmu.
Rodiny a expati
školy, kliniky a sportovní kluby v blízkosti.
K bydlení i jako druhý domov
klid, soukromí a evropský standard pohodlí.

Výhody

Layan je klidná část ostrova a Layan Lucky Villas tu nabízí vyvážený poměr ceny, polohy a kvality. Prostorné vily s bazénem a chytrou domácností dávají smysl k bydlení i jako investice a mají dobrý potenciál růstu hodnoty.

Co cena zahrnuje a co ne

Zápis pronájmu (leasehold)1 %
Fond oprav100 000 THB, jednorázově

Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.

Co vědět před koupí

Podobné nemovitosti

WhatsAppOvěřit cenu
WhatsAppZavolat: +66 82 307 3625