9,4 mil. THB
Byt 2 ložnice 102 m² – Ever Prime Residences (Karon)
12,8 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena12,8 mil. THB
Ložnice2
Plocha102 m²
Cena za m²125 059 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení2. čtvrtletí 2028
K moři1 km · Karon
LokalitaKaron
Polohav Google Mapách
DeveloperEver Prime Development
Číslo nabídkyAW-0186
O projektu Ever Prime Residences
Ever Prime Residences je moderní rezidenční projekt v Karonu, jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí Phuketu, 900 m od pláže.
- 4 budovy o 8 podlažích
- 449 bytů
- Celková plocha – 9 600 m²
- Parkování s nabíjecími stanicemi pro elektromobily
Z většiny bytů je panoramatický výhled na moře, kopce a město, protože komplex stojí na vyvýšeném místě.
Developer nabízí byty s jednou až třemi ložnicemi, s 1–3 koupelnami a plochou od 51,36 m² do 181,41 m².
Dobrá poloha, promyšlená architektura, pohodlné zázemí a dostupné platební podmínky se v jednom projektu nesejdou často.
Architektura a design
Architektura pracuje s oblými liniemi a přírodní paletou barev.
Projekt je moderní a minimalistický, důraz klade na praktičnost, prostor a světlo.
Byty jsou navržené kolem denního světla, okna sahají od podlahy ke stropu. Na povrchy developer použil kvalitní materiály: gresovou dlažbu, dřevo a střídmé moderní fasády.
V interiérech převažují světlé tóny, takže místnosti působí otevřeně a svěže. Dispozice jsou rozumně členěné a každý detail slouží pohodlí, od vestavěných skříní po balkony s pěkným výhledem.
Poloha
Ever Prime Residences stojí v Karonu, jedné z nejpohodlnějších a nejvyváženějších částí Phuketu. Žije se tu dobře: moře je blízko a pláže, obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení jsou po ruce.
Pláž Karon s jemným bílým pískem se hodí ke koupání, procházkám i vodním sportům. Hned vedle leží pláž Kata s klidnější vodou, kterou mají rádi rodiny a začínající surfaři. Autem je to pár minut k vyhlídce Promthep Cape, jednomu z nejhezčích výhledů na ostrově.
Nedaleko jsou také:
- Karon Plaza, Central Festival Phuket
- Phuket Country Club, Blue Canyon Country Club
- Bangkok Hospital Phuket, Phuket International Hospital
- HeadStart International School, British International School Phuket
Ever Prime nabízí pohodlí města, pláž na krátkou procházku a kompletní vybavení na jednom místě. Hodí se k bydlení i k pronájmu: turisté a expati sem jezdí po celý rok.
Zobrazit celý popis
Vybavení
Komplex Ever Prime Residences má kompletní zázemí, mimo jiné:
- dva bazény v dolní úrovni a jeden na střeše
- posilovna s moderními stroji
- squashový kurt
- spa a sauna
- golfový simulátor
- coworking a knihovna
- kosmetický salon
- dětské hřiště a dětský bazén
- podzemní a venkovní parkování
- ostraha 24/7 a kamerový systém
Splátky od developera
Projekt nabízí dvě varianty splátek.
Varianta 1 – platby podle fází výstavby:
Varianta 2 – bez úroků na 30 měsíců:
Rozpočet se tak dá pohodlně rozložit a cena zůstane zafixovaná už ve fázi výstavby.
Balíček vybavení
- Posudek vlivu na životní prostředí (EIA) schválen
- Projekt je v plné výstavbě
- Dokončení – Q1 2028
Zázemí komplexu je mimořádně bohaté a míří na pohodlí, zdraví a každodenní praktičnost. Proto vyhovuje několika typům kupujících.
Pro koho je určen
Pro milovníky pláží – pláže Kata a Karon jsou blízko, k moři i k vodním sportům je to kousek.
Pro rodiny s dětmi – okolí má dobrou vybavenost, mezinárodní školy i zařízení pro děti.
Pro investory – silný potenciál pronájmu, protože Karon mají rádi turisté i expati.
Pro ty, kdo pracují na dálku, a pro freelancery – coworkingová zóna a stabilní připojení k internetu.
Pro důchodce a všechny, kdo hledají klid – tichá lokalita, kde si člověk užije přírodu a mořský vánek.
Pro kupující, kteří chtějí mít všechno na dosah.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | balíček vybavení od 350 000 THB |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Zápis pronájmu (leasehold) | 1 % |
| Zápis vlastnictví (freehold) | 2 % |
| Příplatek za plné vlastnictví | podle podmínek projektu v ceně; formu vlastnictví konkrétní jednotky ověříme |
| Poplatek za správu | 50 THB za m² měsíčně≈ 5 100 THB měsíčně za 102 m² |
| Fond oprav | 1 000 THB za m², jednorázově≈ 102 000 THB za 102 m² |
| Elektroměr a vodoměr | 20 000 THB, jednorázově |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
