Vizualizace developera3,5 mil. THBprvní splátka 30 %: 1,0 mil. THB
Byt 1 ložnice 27 m² – The Base Cherngtalay (Bang Tao)
3,3 mil. THB
Ve výstavbě
Fotografie
Snímky od developera, není-li uvedeno jinak.
Parametry
Cena3,3 mil. THB
První splátka1,0 mil. THB30 % při podpisu
Ložnice1
Plocha27 m²
Cena za m²123 704 THB
Stav projektuVe výstavbě
Dokončení4. čtvrtletí 2026
K moři2,6 km · Bang Tao
LokalitaBang Tao
DeveloperSansiri
Číslo nabídkyAW-0560
Video z návštěvy na místě
O projektu The Base Cherngtalay
Stručný popis komplexu
Projekt staví Sansiri, jeden z předních developerů v Thajsku s více než 40 lety zkušeností. Firma dokončila přes 400 projektů.
2. Poloha
The Base Cherngtalay stojí přímo v centru Cherng Talay, odkud je blízko na řadu míst:
- pláž Bang Tao
- Boat Avenue Mall
- Porto de Phuket
- aquapark Blue Tree Phuket
- Laguna Phuket Golf Club
Cherng Talay má rozvinutou infrastrukturu, oblíbené pláže nablízku a spoustu restaurací a zábavy.
3. Design a architektura
Design vychází z krásy přírody a klidu moře. Fasády budov zapadají do okolní krajiny, takže stavba působí jako součást přírody. Prostorné a malebné plochy v areálu pomáhají najít vnitřní rovnováhu a dávají projektu vlastní styl.
4. Vybavení komplexu
- designové lobby
- fitness centrum
- bazén a termální koupel
- zelená zahrada s lounge zónou
- coworking
- společná kuchyně (neobvyklý prostor pro kulinářské pokusy)
- místo na venčení zvířat (v kondominiích spíš výjimka)
- ekologická zahrada
- ostraha 24 hodin denně
- kamerový systém (LIV-24, sledování v reálném čase)
- nabíjecí stanice pro elektromobily
6. Splátky bez úroků a správa
Díky těmto podmínkám je koupě bytu co nejpohodlnější a nejdostupnější a platby jsou flexibilní.
7. Pro koho se hodí a proč?
The Base Cherngtalay se hodí pro:
Rodiny s dětmi – kvůli blízkosti škol a prostorným bytům.
Ty, kdo si cení pohodlí a přírody – díky originálnímu designu a zeleným plochám.
Investory – kvůli oblíbenosti lokality a promyšlené infrastruktuře.
Závěr
The Base Cherngtalay stojí na moderním stylu, šetrnosti k přírodě a kvalitní výstavbě. Nabízí pohodlné bydlení blízko moře a perspektivu dlouhodobé investice.
Co cena zahrnuje a co ne
| Nábytek | v ceně |
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Příplatek za plné vlastnictví | podle podmínek projektu v ceně; formu vlastnictví konkrétní jednotky ověříme |
| Poplatek za správu | 59 THB za m² měsíčně≈ 1 593 THB měsíčně za 27 m² |
| Fond oprav | 650 THB za m², jednorázově≈ 17 550 THB za 27 m² |
Podmínky vycházejí z podkladů projektu. Před uzavřením obchodu ověříme, že platí i pro tuto jednotku a jsou stále aktuální. Poplatky za zápis se mohou počítat z úřední odhadní ceny.
Platební kalendář: splátky od developera
| Rezervační poplatek | 200 000 THB |
| Podpis smlouvy | 30 %1,0 mil. THB |
| Převod vlastnictví | 70 %2,3 mil. THB |
Před převodem vlastnictví zaplatíte 30 % ceny. Kalendář vychází z podkladů projektu a je navázaný na fáze výstavby, ne na data: termíny developer posouvá, procenta zůstávají. Podmínky pro konkrétní jednotku potvrdíme před uzavřením obchodu.
Když nemovitost pronajmete
| Společný pronájem (rental pool) | 70/30, majitel dostává 70 % příjmů |
Podíly a garance přebíráme z podmínek developera, nejde o naši prognózu. Cena za noc závisí na sezóně, patře a výhledu, proto jedno číslo neslíbíme – spočítáme ho s vámi pro konkrétní jednotku.
