Apartament 1 sypialnia 184 m² – Layan Green Park (Layan)

3. Lokalizacja

Plaża Layan leży na północnym zachodzie Phuketu i przechodzi w długą plażę Bang Tao, granica między nimi jest umowna. Od głównej plaży oddziela ją niewielka delta rzeki. Layan to spokojny zakątek osłonięty wyspą Kala, która kształtem przypomina żółwia.

Blisko są:

• plaża Layan – 700 m
• centrum handlowe Porto de Phuket
• szkoła międzynarodowa UWC
• Boat Avenue z restauracjami i barami
• ośrodki wellness i spa w Laguna Phuket

Jest tu cicho i prywatnie, a rozbudowana infrastruktura Laguny, jednego z najbardziej cenionych rejonów Phuketu, pozostaje blisko. Miejsce nadaje się na rodzinne wakacje, do stałego życia i pod inwestycję.

4. Architektura, wykończenie i instalacje

Wysokość sufitów – 2,7 m.

Wszystkie materiały i technologie spełniają standardy klasy premium:

Rozwiązania ekologiczne i energooszczędne:

• szyby niskoemisyjne (Low-E): mniej ciepła z zewnątrz, niższe koszty chłodzenia
• Smart Home: światło i klimatyzacja wyłączają się automatycznie
• podłogi SPC: klasa ścieralności 43, w pełni wodoodporne
• meble klasy premium, płyta indukcyjna, stelaże podtynkowe, telewizory smart TV klasy hotelowej
• zatwierdzony raport oddziaływania na środowisko (EIA)
• w budowie

Udogodnienia

• wejście i obsługa
• przestronne lobby i recepcja 24/7 z konsjerżem
• bezpłatny bus wahadłowy (shuttle) na plażę i do Boat Avenue
• 4 duże baseny (główny, rodzinny, dziecięcy ze zjeżdżalniami i wodospadem)
• sauna i spa o powierzchni ok. 306–1 000 m²
• taras do jogi (ok. 60 m²) i bieżnia (ok. 300 m)
• boisko na świeżym powietrzu i siłownia ze sprzętem Technogym
• klub dla dzieci i strefa zabaw (ok. 171 m² + 347 m²) z programem zajęć
• 2 restauracje, 3 lounge bary, kawiarnia z piekarnią, taras ze strefą food court
• coworking, sala konferencyjna 300 m² z 3 salkami spotkań i przestrzenią wystawienniczą
• pralnia dla mieszkańców
• parking podziemny z windą do budynków i ładowarkami do aut elektrycznych
• ochrona 24 h, monitoring, dostęp na kartę
• alejki i zagospodarowana zieleń

Ceny

Wariant A:

Wariant B:

Pobyt właściciela – 30 dni w roku, od maja do października.

Pakiet wyposażenia od dewelopera jest obowiązkowy.

2. Zakup do zamieszkania

Wariant A:

Wariant B:

Apartament można wynajmować tylko przez program gwarantowanego dochodu.

3. Program gwarantowanego dochodu

Warunki:

• Okres: 3 lata
• Pobyt właściciela: 15 dni w roku, od maja do października
• Pakiet wyposażenia jest obowiązkowy

Wariant A:

Wariant B:

Dochód jest wypłacany po pierwszym sezonie, w Q1 kolejnego roku.

Przykładowo dochód za 2026 rok zostanie wypłacony w Q1 2027.

Ponadto:

Opłatę rezerwacyjną wnosi się w ciągu 3 dni roboczych od podpisania.

Pierwsza wpłata

w ciągu 15 dni od rezerwacji, po odjęciu depozytu.

Kolejne wpłaty

co 3 miesiące.

Program lojalnościowy

Program obejmuje właścicieli w Layan Green Park (etapy 1–2) i Layan Verde.

Każdy właściciel automatycznie dostaje status gold, który daje:

• pierwszeństwo rezerwacji u partnerów inwestycji
• bezpłatne wcześniejsze zameldowanie i późne wymeldowanie

Pełne warunki programu zostaną opublikowane pół roku przed otwarciem kompleksu.

5. Dlaczego warto tutaj kupić

• gotowy model zarządzania: wynajem przez pulę najmu (rental pool) albo samodzielnie
• niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnym rozwiązaniom
• projekt dla rodzin, nastawiony na długie pobyty
• lepsza płynność: wyróżniająca się koncepcja, certyfikat ekologiczny, udogodnienia klasy premium

6. Dla kogo

• rodziny z dziećmi – bezpieczne otoczenie, zajęcia, szkoła w pobliżu, klub z opiekunami
• inwestorzy – gwarantowany czynsz (guaranteed rent) albo dochód z puli najmu, duży popyt w tym rejonie
• kupujący, dla których liczy się ekologia – w projekcie zastosowano realne rozwiązania proekologiczne
• ekspaci i osoby pracujące zdalnie – dom do życia na co dzień blisko plaży, ale z dala od turystycznego tłoku