.webp)
.webp)
22,1 mln THBpierwsza wpłata 35%: 7,7 mln THB
Apartament 1 sypialnia 101 m² – Layan Verde (Layan)
20,1 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena20,1 mln THB
Pierwsza wpłata7,0 mln THB35% przy podpisaniu umowy
Sypialnie1
Powierzchnia101 m²
Cena za m²199 286 THB
EtapW budowie
Termin oddania4 kw. 2028
Do morza750 m · Layan
RejonLayan
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperLayan Green Park
Numer ofertyAW-0283
Film z wizyty na miejscu
O inwestycji Layan Verde
O projekcie
Kompleks mieszkaniowy klasy premium na zachodnim wybrzeżu Phuketu, obok plaży Layan, w jednym z najbardziej cenionych i najszybciej rozwijających się rejonów wyspy. Styl jest współczesny, z elementami ekologicznego projektowania. (północna część plaży Bang Tao)
- 15 budynków o różnej wysokości
- 93 apartamenty klasy luksusowej
- 683 apartamenty klasy premium
- 80 000 m² powierzchni całego kompleksu
- ponad 10 urządzonych stref wypoczynku z zielenią
- 700 miejsc parkingowych
Plaża Layan leży tuż na północ od Bang Tao i jest jej przedłużeniem. Wyspa niedaleko brzegu tworzy tu naturalną zatokę, dlatego morze jest spokojne przez cały rok.
Kompleks powstaje etapami. Są w nim rezydencje do zamieszkania na własny użytek i pokoje hotelowe, którymi zarządzają marki hotelowe 4- i 5-gwiazdkowe.
Każdy apartament ma system smart home
Lokalizacja
Kompleks leży na zachodnim wybrzeżu Phuketu, 800 m od plaży Layan
wśród tropikalnych wzgórz, w pobliżu:
- kompleksu wypoczynkowego Laguna Phuket, największego w Azji
- klubu golfowego Laguna Golf
- centrum handlowego Boat Avenue
- szkół międzynarodowych i przedszkoli
Udogodnienia
- wspólne baseny
- klub plażowy (ocean club)
- centrum spa
- salon kosmetyczny
- 5 klubów fitness
- minigolf
- boiska na świeżym powietrzu
- ponad 20 restauracji
- kawiarnie, bary, piekarnie i punkty z kawą
- klub dla dzieci i plac zabaw
- własne centrum handlowe
- supermarket i sklepy
- sala konferencyjna z salami spotkań
- strefy coworkingu
- wybieg dla psów
- salon groomerski
- park wodny
- przestrzeń na wydarzenia z „ogrodem ślubnym”
Stan budowy
- zatwierdzony raport oddziaływania na środowisko (EIA)
- w budowie
- zakończenie pierwszego etapu planowane na Q4 2026
- zakończenie drugiego etapu planowane na Q2 2027
Pokaż cały opis
Ceny
Apartamenty z prywatnymi basenami i 3, 4 lub 5 sypialniami, apartamenty dwupoziomowe i penthouse’y
cena na zapytanie
Dodatkowe płatności
Nasza agencja zapewni obsługę prawną transakcji i wynegocjuje najlepsze dostępne warunki.
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | pakiet od 100 000 THB |
| Pierwsza rata | 35% przy podpisaniu umowy |
| Rejestracja dzierżawy (leasehold) | 1%, koszt dzielony z deweloperem |
| Rejestracja własności (freehold) | 6,3%, koszt dzielony z deweloperem |
| Dopłata za pełną własność | 10 000 THB za m² |
| Opłata eksploatacyjna | 75 THB za m² miesięcznie≈ 7575 THB miesięcznie za 101 m² |
| Fundusz remontowy | 650 THB za m², jednorazowo≈ 65 650 THB za 101 m² |
| Liczniki | 15 000 THB, jednorazowo |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Jeśli chcesz wynajmować
| Pula najmu (rental pool) | 60/40, właścicielowi przypada 60% |
| Gwarantowana stopa zwrotu | 5% rocznie |
| Pobyt właściciela | do 30 dni w roku |
Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.
