Willa 1 sypialnia 42 m² – Platinum Bay (Kamala)

5,2 mln THB

W budowie

Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.

Cena5,2 mln THB

Sypialnie1

Powierzchnia42 m²

Cena za m²123 810 THB

EtapW budowie

Termin oddania3 kw. 2025

Do morza200 m · Kamala

RejonKamala

LokalizacjaZobacz w Mapach Google

DeweloperNew World ADM Platinum (Thailand)

Numer ofertyAW-0411

Willa 1 sypialnia 42 m² – Platinum Bay (Kamala) · Rzut tego lokalu — Rzut tego lokalu

Co jest w cenie, a co poza nią

Meble	w cenie
Rejestracja dzierżawy (leasehold)	1%, koszt dzielony z deweloperem
Rejestracja własności (freehold)	2%, koszt dzielony z deweloperem
Dopłata za pełną własność	od 500 000 THB
Opłata eksploatacyjna	60 THB za m² miesięcznie≈ 2520 THB miesięcznie za 42 m²
Fundusz remontowy	700 THB za m², jednorazowo≈ 29 400 THB za 42 m²
Liczniki	20 000 THB, jednorazowo

Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.

Harmonogram płatności: raty od dewelopera

Podpisanie umowy	50%2,6 mln THB
Dach gotowy	30%1,6 mln THB
Prace wykończeniowe zakończone	15%780 000 THB
Przeniesienie własności	5%260 000 THB

Przed przeniesieniem własności płacisz 95% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.

Jeśli chcesz wynajmować

Pula najmu (rental pool)	70/30, właścicielowi przypada 70%
Pobyt właściciela	do 30 dni w roku

Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.