16,5 mln THBpierwsza wpłata 35%: 5,8 mln THB
Willa 3 sypialnie 229 m² – MORI (Bang Tao)
16,5 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena16,5 mln THB
Pierwsza wpłata5,4 mln THB33% przy podpisaniu umowy
Sypialnie3
Powierzchnia229 m²
Cena za m²72 096 THB
EtapW budowie
Termin oddania3 kw. 2027
Do morza6 km · Bang Tao
RejonBang Tao
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperJitmax Group
Numer ofertyAW-0316
O inwestycji MORI
Zamknięte osiedle mieszkaniowe, część dużego planu zagospodarowania JM Group na Phukecie, w pełni wpięte we wspólny ekosystem dewelopera.
Idea Mori to życie wśród przyrody bez rezygnowania z wygody. Zabudowę starannie wpisano w krajobraz, z dużym naciskiem na zieleń, prywatność mieszkańców i wizualny spokój.
43 domy wolnostojące z własnymi działkami
6 domów Twin House (bliźniaki) – dwa lokale mieszkalne w jednej bryle
Przy projektowaniu strefy Mori postawiono na:
- pasy zieleni między domami
- naturalne kanały wodne przecinające osiedle
- minimalny ruch przelotowy
- wizualny spokój i prywatność działek
Domy ustawiono tak, by zachować poczucie odosobnienia i bliskość przyrody, a przy tym teren jest strzeżony, z kontrolą wjazdu.
O deweloperze – JITMAX Group
JITMAX Group buduje nowoczesne wille i osiedla premium na Phukecie, przede wszystkim w Bang Tao.
Firma działa bez pośredników i sama prowadzi cały cykl inwestycji: od zakupu i scalania gruntów przez projekt, budowę i marketing po przekazanie domów. Dzięki temu proces jest przejrzysty, jakość pod kontrolą, a terminy przewidywalne.
Architektura
Architektura Mori opiera się na koncepcji Japandi Tropical, czyli połączeniu japońskiego minimalizmu z tropikalnym charakterem Phuketu.
Wyróżnia ją czysta geometria, wyważone proporcje i spokojna forma bez zbędnych ozdób.
W wykończeniach i detalach pojawiają się ciepłe odcienie drewna i naturalne faktury, które dodają domom przytulności i naturalnej elegancji.
Wnętrza są pełne światła i powietrza, a mimo to zachowują prywatność i poczucie bezpieczeństwa.
Układ
Układ domu z 3 sypialniami | 229 m²
Układ wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, więc dom nadaje się do stałego zamieszkania, a także na wynajem długoterminowy w wyższym standardzie.
Na parterze jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią po 22 m² każde, funkcjonalna kuchnia, łazienka dla gości i duży taras z bezpośrednim wyjściem na działkę i miejscem na opcjonalny prywatny basen.
Taki układ daje atmosferę willi w resorcie, a wnętrze płynnie przechodzi w przestrzeń na zewnątrz. Uzupełniają go schowek i parking na dwa samochody.
Piętro w całości należy do prywatnej strefy rodziny, więc jest tu cicho i wygodnie.
Mieści się tu główna sypialnia o powierzchni prawie 35 m² z własną łazienką, dwie kolejne sypialnie, kilka łazienek, balkon i osobny pokój do pracy, który może służyć jako domowe biuro albo dodatkowa sypialnia.
To rzadki i bardzo poszukiwany format: 3 sypialnie plus gabinet, czytelny podział na kondygnacje, dużo prywatności i możliwość dobudowania prywatnego basenu za dopłatą.
Pokaż cały opis
Lokalizacja
Lokalizacja w skrócie
Osiedle leży w zielonej, spokojnej części centralnego Bang Tao, z dala od turystycznego tłumu, a jednocześnie blisko najważniejszej infrastruktury zachodniego wybrzeża Phuketu. To miejsce wybrane do wygodnego życia, a nie tylko na krótkie pobyty.
Najważniejsze punkty i czas dojazdu:
- HeadStart International School – ok. 5 min
- Robinson Lifestyle Thalang – ok. 10 min
- Porto de Phuket – ok. 13 min
- plaża Bang Tao – ok. 17 min
- międzynarodowe lotnisko Phuket – ok. 25 min
Przyroda, spokój i wygoda w jednym miejscu to dziś jeden z głównych czynników, od których na Phukecie zależy długofalowa płynność nieruchomości.
Infrastruktura
Mieszkańcy Mori korzystają ze wspólnej infrastruktury całego planu JM Group, w której jest wszystko, czego potrzeba na co dzień:
- Center Park z przestrzeniami publicznymi i rekreacyjnymi
- coworking i miejsca do pracy zdalnej
- wspólny basen i siłownia
- boiska i place zabaw dla dzieci
- ścieżki spacerowe i zielone trasy
Całe osiedle powstaje według jednego planu zagospodarowania, z kontrolą nad budową, siecią dróg i rozwiązaniami technicznymi.
Warunki płatności | do kwietnia 2027
Dodatkowe koszty
Opłata za części wspólne:
Fundusz remontowy (sinking fund):
Montaż liczników prądu i wody:
Opłata za przeniesienie własności (transfer fee):
Deweloper i kupujący płacą po połowie (50/50)
Cena obejmuje standardowe wyposażenie (klimatyzację, zagospodarowanie działki) i meble w zabudowie (szafy, kuchnię).
Pełny pakiet wyposażenia jest dostępny za dopłatą.
Przy każdym domu można opcjonalnie zbudować prywatny basen.
- Główne zalety domu
- dom wolnostojący – maksimum prywatności
- czytelny podział: strefa dzienna na dole, sypialnie na górze
- 3 sypialnie i gabinet – rzadki, bardzo poszukiwany układ
- taras i opcjonalny basen – życie jak w resorcie
- parking na 2 samochody – wygodny przy stałym zamieszkaniu
- elastyczne wykorzystanie – do życia, na wynajem albo jedno i drugie
Dla kogo jest ten dom?
- rodziny, które chcą zamieszkać na stałe blisko szkół i sklepów
- kupujący, którzy szukają alternatywy dla willi na zorganizowanym osiedlu
- inwestorzy nastawieni na wynajem długoterminowy w segmencie premium
osoby, które cenią prywatność, ale wolą uporządkowane otoczenie z siłownią i parkiem niż pojedynczy dom na uboczu
Co jest w cenie, a co poza nią
| Meble | pakiet od 1,1 mln THB |
| Opłata rezerwacyjna | 2% |
| Opłata eksploatacyjna | 15 THB za m² miesięcznie≈ 3435 THB miesięcznie za 229 m² |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Harmonogram płatności: raty od dewelopera
| Rezerwacja | 2%330 200 THB |
| Podpisanie umowy | 33%5,4 mln THB |
| Fundamenty gotowe | 15%2,5 mln THB |
| Konstrukcja nośna gotowa | 15%2,5 mln THB |
| Dach gotowy | 15%2,5 mln THB |
| Ściany i elewacja gotowe | 15%2,5 mln THB |
| Budowa zakończona | 5%825 500 THB |
Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.
