7,0 mln THB
Apartament 2 sypialnie 55 m² – The Trees Residence (Bang Tao)
7,0 mln THB
W budowie
Zdjęcia
Materiały dewelopera, chyba że podano inaczej.
Parametry
Cena7,0 mln THB
Pierwsza wpłata2,4 mln THB35% przy podpisaniu umowy
Sypialnie2
Powierzchnia55 m²
Cena za m²126 856 THB
EtapW budowie
Termin oddania1 kw. 2028
Do morza2,8 km · Bang Tao
RejonBang Tao
LokalizacjaZobacz w Mapach Google
DeweloperPhuket Plus
Numer ofertyAW-0729
O inwestycji The Trees Residence
Nowoczesna niska zabudowa w formacie rezydencji inwestycyjnych, z udogodnieniami na poziomie hotelu pięciogwiazdkowego:
- 17 budynków cztero- i pięciopiętrowych
- 296 apartamentów
- parking na 104 samochody
- powierzchnia działki: 12 300 m²
- w każdym budynku 16–20 lokali, więc jest prywatnie, bez tłoku i kameralnie
Projekt ma licencję hotelową, dzięki czemu właściciele mogą legalnie zarabiać na wynajmie dobowym.
Najważniejsza cecha projektu
Rezydencja w standardzie hotelowym kilka minut od plaży Bang Tao – prywatność, udogodnienia jak w hotelu pięciogwiazdkowym i szansa na stabilny dochód w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Phukecie.
Plan piętra
Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefy: sypialnia z dużym łóżkiem, kącik wypoczynkowy, kuchnia z dużym blatem roboczym i przemyślane schowki. Meble rozstawiono tak, że wnętrze pozostaje otwarte i dobrze doświetlone.
Lokalizacja
The Trees Residence stoi w Bang Tao – Cherng Talay, w jednym z miejsc na Phukecie, które najczęściej wybiera się i do życia, i pod inwestycję.
Wokół jest tropikalna zieleń i zalesione wzgórza, a plaże, restauracje, sklepy i szkoły międzynarodowe są kilka minut drogi stąd.
Co jest w pobliżu
Plaże
Bang Tao, Surin, Layan, Kamala
Zakupy:
- Boat Avenue, Porto de Phuket
- Villa Market, Central Phuket
- Lotus Cherng Talay, Robinson Lifestyle Thalang
Pola golfowe:
- Laguna Golf Phuket
- Blue Canyon Country Club
- Atuty lokalizacji
- blisko plaży Bang Tao i beach clubów
- jeden z najbezpieczniejszych i najwygodniejszych do życia rejonów wyspy
- dobre miejsce na wakacje: wszystko jest pod ręką, a wokół panuje cisza
Pokaż cały opis
Udogodnienia
- kawiarnia i restauracja
- całodobowy sklepik (automaty)
- baseny w obu częściach osiedla
- lobby
- siłownia
- sauna
- kąpiel lodowa, baseny z gorącą i zimną wodą
- strefa masażu i spa
- plac zabaw
- klub dla dzieci
- salon kosmetyczny i fryzjer
- coworking
- biblioteka
- kino pod gołym niebem i miejsce na grilla
Harmonogram budowy
- Rozpoczęcie budowy
- Q2 2026
- Zakończenie
- Q1 2028
Raty od dewelopera
Korzyści dla kupującego
Format nieruchomości komercyjnej: lokal wchodzi w skład hotelu czterogwiazdkowego z udogodnieniami pięciogwiazdkowymi, co stabilizuje działalność i podnosi rentowność wynajmu.
Brak obowiązkowych opłat rocznych:
Nie ma opłaty za części wspólne, funduszu remontowego, opłaty za montaż liczników ani opłaty za przeniesienie własności (transfer fee).
Jedna płatność przy odbiorze:
- Możliwość współwłasności
- Jeden lokal można zarejestrować na grupę inwestorów, do 10–15 osób.
- Pobyt właściciela
- Właściciel może mieszkać w apartamencie 2 tygodnie w roku poza wysokim sezonem (grudzień–styczeń).
- Profesjonalne zarządzanie hotelowe
- Podział dochodu z wynajmu: 75/25, wypłata raz w roku.
Dla kogo jest ta oferta
- Dla inwestorów
- licencja hotelowa i duży popyt na wynajem sprawiają, że ceny z wczesnego etapu sprzedaży to dobry moment na wejście w jedną z najlepszych lokalizacji w Bang Tao.
- Dla planujących tu własne wakacje
- rezydencja w stylu resortu, w której można mieszkać dwa tygodnie w roku, a przez resztę czasu lokal zarabia na wynajmie.
Co jest w cenie, a co poza nią
| Opłata rezerwacyjna | 200 000 THB |
Warunki pochodzą z karty inwestycji. Przed transakcją sprawdzamy, czy dotyczą tego lokalu i czy nadal obowiązują. Opłaty rejestracyjne bywają liczone od wartości szacunkowej.
Harmonogram płatności: raty od dewelopera
| Opłata rezerwacyjna | 200 000 THB |
| Podpisanie umowy | 35%2,4 mln THB |
| Fundamenty gotowe | 10%697 709 THB |
| Prace budowlane | 15%1,0 mln THB |
| Prace wykończeniowe zakończone | 15%1,0 mln THB |
| Przeniesienie własności | 25%1,7 mln THB |
Przed przeniesieniem własności płacisz 75% ceny. Harmonogram pochodzi z karty inwestycji i jest związany z etapami budowy, a nie z datami: deweloper przesuwa terminy, a proporcje płatności zostają te same. Warunki dla konkretnego lokalu potwierdzamy przed transakcją.
Jeśli chcesz wynajmować
| Pula najmu (rental pool) | 75/25, właścicielowi przypada 75% |
Podział przychodu i gwarancje bierzemy z warunków dewelopera, a nie z własnej prognozy. Stawka za noc zależy od sezonu, piętra i widoku, dlatego nie podajemy jednej liczby. Policzymy ją wspólnie dla konkretnego lokalu.
Inwestycja
The Trees Residence · Apartamenty, Bang Tao · Przewodnik po rejonie
