Nue Riverest, complesso residenziale a Ratburana

Informazioni su Nue Riverest

Nue Riverest Ratburana: un complesso di pregio sulle rive del Chao Phraya

Nue Riverest Ratburana sorge direttamente sulla riva del Chao Phraya a Ratburana, nel sudest di Bangkok, a 20 minuti in auto da Sathorn e Silom, il primo quartiere d'affari della capitale thailandese.

Il progetto è vicino al ponte Rama IX, che collega Ratburana al quartiere Rama 3, e in futuro disterà 850 metri dalla stazione MRT Ratburana sulla linea viola.

Finora acquistare a Ratburana con vista sul fiume e a venti minuti dal centro economico cittadino era quasi impossibile: in questa parte di Bangkok i terreni liberi lungo il fiume sono ormai pochissimi.

Nue Riverest Ratburana propone residenze di alta gamma con servizi da resort a cinque stelle: onsen privato, cinema all'aperto, passeggiata sul fiume con piscine e percorso per correre.

Il concept architettonico si chiama Urbanrest: il profilo degli edifici di altezza diversa richiama una catena montuosa rivolta verso il fiume. Il complesso comprende 8 blocchi indipendenti a bassa densità, una rarità in un quartiere caratterizzato da un'edificazione molto fitta.

Gli esterni adottano una palette sobria beige e marrone, con frangisole metallici verticali e balconi verdi che scendono a cascata lungo le facciate, riprendendo l'idea del rilievo montuoso.

La hall e gli spazi comuni sono stati progettati da BEGRAY, studio di Bangkok attivo dal 2000 e con hotel e ristoranti nel proprio portafoglio: piastrelle in terracotta, legno scuro, dettagli in ottone e vetrate colorate a doppia altezza. Il paesaggio è firmato da LandscapeTectonix, noto per le collaborazioni con operatori alberghieri internazionali in Asia.

Gli appartamenti spaziano dai monolocali alle tipologie con tre camere:

• Monolocale: 22,00–23,15 m²
• 1 camera: 24,90–31,65 m²
• 1 camera Plus: 33,60–45,30 m²
• 2 camere: 47,00–77,35 m²
• 3 camere: 105,75 m²

Tutte le unità vengono consegnate completamente arredate. I soffitti misurano 2,60 m in camera e soggiorno, con alcune zone di 2,40 m; in cucina e bagno l'altezza è di 2,40 m. Le finestre sono alte 2,10 m.

I servizi sono distribuiti in quattro zone tematiche e comprendono 28 strutture per il tempo libero:

• Sky Zone, al 35° piano dei blocchi B e C
• Sky Spa, onsen privato, bagno turco e sauna
• Bar aperto tutto il giorno, Sky Theatre, sala per feste e Sky Co-kitchen
• Observation Bridge tra i blocchi
• River Zone, lungo la passeggiata e nel blocco H
• Riverfront Pool: piscina ricreativa, vasca per il nuoto di 25 × 7 m e piscina per bambini
• River Deck, River Terrace e River Pavilion
• River Lounge e River Fitness Center con vista sull'acqua
• Percorso per correre lungo la riva e Stream Pavilion
• Valley Zone, ai piani terra di tutti i blocchi
• Hall, coworking e sala riunioni
• Cassette postali, punto consegne e lavanderia
• Forest Zone
• Passive Park, area giochi e casa sull'albero
• Pet Park, spazio raccolto nel verde e prato per gli incontri

Il verde comune occupa circa 4.640 m², una superficie insolita per un quartiere industriale densamente edificato come Ratburana.

L'edificio F ammette animali domestici, una caratteristica utile per famiglie e investitori interessati a questa possibilità.

Posizione

Ratburana occupa la parte sudorientale di Bangkok, su un'ansa del Chao Phraya che la tradizione feng shui chiama «ventre del drago», un luogo che attira capitali. Qui si trova la sede di Kasikornbank, una delle quattro maggiori banche thailandesi: una presenza di questo rilievo aumenta il prestigio della zona, migliora i servizi per le attività economiche e sostiene i prezzi immobiliari nel medio periodo.

A ovest Ratburana confina con Rama 3, quartiere di uffici e attività produttive che prosegue lo sviluppo di Sathorn.

Trasporti e futura metropolitana

Il principale vantaggio dei prossimi anni sarà il prolungamento meridionale della linea viola MRT, da Tao Poon a Ratburana. I lavori sono iniziati il 16 agosto 2022, con un budget di 82 miliardi di baht, e l'apertura è prevista per la fine del 2027. La linea attraverserà Bangkok da nordovest a sudest, con 13,6 km sotterranei e 10 stazioni, più 10 km sopraelevati e 7 stazioni. La stazione MRT Ratburana sarà a 850 metri da Nue Riverest Ratburana.

Oggi la zona dista già 20 minuti in auto dalla BTS Chong Nonsi e dal centro d'affari Sathorn/Silom, mentre il ponte Rama IX offre un collegamento diretto con Rama 3.