Nue Riverest, ЖК в Ратбурана

О комплексе Nue Riverest

Nue Riverest Ratburana: премиальный комплекс на берегу Чаопрайи

Nue Riverest Ratburana расположен на самом берегу реки Чаопрайя в районе Ратбурана, на юго-востоке Бангкока, в 20 минутах езды от Сатхорна и Силома, первого делового центра тайской столицы.

Проект примыкает к мосту Рама IX, который соединяет Ратбурану с районом Рама 3, а в перспективе окажется в 850 метрах от станции MRT Ратбурана фиолетовой линии метро.

Купить недвижимость в Ратбурана с видом на реку и одновременно в 20 минутах от делового ядра города, до сих пор было почти невозможно: свободных прибрежных участков в этой части Бангкока практически не осталось.

Nue Riverest Ratburana сочетает премиальный жилой формат с инфраструктурой 5* курорта: собственный онсэн, кинотеатр под открытым небом, набережная с бассейнами и джоггинг-треком

Архитектурная концепция называется Urbanrest: силуэт зданий переменной высоты создает образ горной гряды, обращенной к реке, при этом сам комплекс состоит из 8 отдельно стоящих корпусов низкой плотности застройки, что редкость для района с активной точечной застройкой.

Экстерьер решен в сдержанной бежево-коричневой гамме с металлическими вертикальными ламелями и каскадными зелеными балконами, спускающимися по фасаду, чем корпуса визуально перекликаются с идеей горного рельефа.

Интерьеры лобби и общественных зон разрабатывало бангкокское бюро BEGRAY (работает с 2000 года, в портфолио отели и рестораны): плитка теракотовых тонов, темное дерево, латунная фурнитура, витражное остекление высотой в два этажа. Ландшафт комплекса спроектировала студия LandscapeTectonix, известная работами для международных гостиничных операторов в Азии.

Купить апартаменты в Nue Riverest можно в форматах от студии до трехкомнатных апартаментов:

• Студия: 22,00-23,15 кв. м
• 1 спальня: 24,90-31,65 кв. м
• 1 спальня плюс: 33,60-45,30 кв. м
• 2 спальни: 47,00-77,35 кв. м
• 3 спальни: 105,75 кв. м

Все юниты сдаются с полной меблировкой (Fully Furnished). Высота потолков в спальне и гостиной 2,60 м (в отдельных зонах 2,40 м), на кухне и в санузле 2,40 м, высота окон 2,10 м.

Инфраструктура комплекса разбита на четыре тематические зоны и включает 28 объектов отдыха и рекреации:

• Sky Zone (35 этаж, корпуса B и C)
• Sky Spa, приватный онсэн, парная и сауна
• All-day бар, Sky Theatre, party room, Sky Co-kitchen
• Observation Bridge, смотровой мост между корпусами
• River Zone (набережная и корпус H)
• Riverfront Pool: leisure pool, lap pool 25х7 м, детский бассейн
• River Deck, River Terrace, River Pavilion
• River Lounge и River Fitness Center с видом на воду
• Джоггинг-трек вдоль берега, Stream Pavilion
• Valley Zone (первые этажи всех корпусов)
• Лобби, коворкинг, переговорная
• Mailbox, delivery station, прачечная
• Forest Zone
• Passive Park, детская площадка, tree house
• Pet Park, forest cocoon, social lawn

Общая зеленая зона комплекса занимает около 4 640 кв. м, что для района плотной промышленной застройки Ратбураны редкость.

Здание F выделено под pet-friendly формат, если для семьи или инвестора принципиально жилье с животными.

Локация

Ратбурана занимает юго-восточную часть Бангкока, на изгибе Чаопрайи, который по фэн-шуй традиции называют "животом дракона": местом, которое притягивает капитал. Здесь стоит штаб-квартира Kasikornbank, одного из четырех крупнейших банков Таиланда, а близость такого соседа поднимает статус района, подтягивает качество деловой инфраструктуры вокруг и укрепляет цены на недвижимость в среднесрочной перспективе.

С запада к Ратбуране примыкает Рама 3, деловой район с офисами и производственными площадками, который продолжает застройку Сатхорна.

Транспорт и будущее метро

Ключевое преимущество района на горизонте ближайших лет: строительство южного продолжения фиолетовой линии MRT (Tao Poon - Ratburana). Проект стартовал 16 августа 2022 года при бюджете 82 млрд бат, запуск в эксплуатацию запланирован на конец 2027 года. Линия пройдет с северо-запада на юго-восток Бангкока, включая 13,6 км подземного участка (10 станций) и 10 км надземного (7 станций). Станция MRT Ratburana расположится в 850 метрах от Nue Riverest Ratburana.

Уже сегодня из района 20 минут на машине до BTS Chong Nonsi и делового центра Сатхорн/Силом, а мост Рама IX обеспечивает прямую связь с районом Рама 3.