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3,1 mln THBprimo versamento del 15%: 462.000 THB
Appartamento con 1 camera da letto 30,5 m² a Nue Mega Plus Bangna (Bangna)
3,0 mln THB
A pronta consegna
Foto
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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo3,0 mln THB
Camere da letto1
Superficie30,5 m²
Prezzo al m²97.639 THB
StatoA pronta consegna
ZonaBangna
Posizionesu Google Maps
PromotoreNoble
Riferimento immobileAW-0379
Informazioni su Nue Mega Plus Bangna
A caratterizzare il progetto sono soprattutto gli spazi che accompagnano la vita nella torre. Le 38 aree comuni distribuite su cinque livelli trasformano un edificio residenziale in un piccolo resort: piscina a sfioro con vista sulla città, palestra all'aperto, sala proiezioni e uno spazio club per incontrarsi la sera. Non tutti i progetti di Bangna permettono di acquistare casa con una dotazione di servizi così ampia sotto casa.
Il promotore immobiliare
Noble Development Public Company Limited opera dal 1991 ed è quotata alla borsa thailandese dal 1997, con il simbolo NOBLE. Entro il 2019 aveva realizzato 49 progetti per un valore complessivo di oltre 90 miliardi di baht. Nel 2023 Noble è entrata nei BCI Asia Top 10 Developers Awards con NUE Evo Ari; nel 2024 ha ricevuto il Commended Sustainability Award ai SET Awards, mantenendo per due anni consecutivi il rating di sostenibilità AA della Stock Exchange of Thailand. Per l'acquirente ciò significa rischi giuridici gestibili e una storia documentata di progetti consegnati.
Architettura e design
Gli esterni adottano un minimalismo tropicale contemporaneo: i frangisole verticali color bronzo proteggono la facciata dal sole, mentre il volume dell'edificio è articolato in più blocchi sfalsati. La terrazza piantumata al 38° piano prosegue questa impostazione in altezza.
Negli interni si affiancano finiture nelle tonalità calde del noce e un grigio tenue. L'armadio a muro con anta scorrevole a specchio e l'illuminazione LED nascosta nelle mensole aperte mantengono un carattere sobrio, senza sovraccarichi decorativi. Una stampa in bianco e nero sulla parete del soggiorno costituisce l'unico accento, coerente con la palette generale.
Leggi la descrizione completa
Distribuzione degli appartamenti
L'appartamento di 30,46 m², arrotondati a 31 m² nel materiale commerciale, è di tipo A20 e si trova tra il 7° e il 21° piano.
- 1 camera da letto e 1 bagno
- Cucina aperta sul soggiorno con zona pranzo
- Camera separata da pareti vere e proprie, senza ricorrere a tende divisorie
- Armadio a muro con ante scorrevoli in camera
- Balcone compatto di circa 2,1 m², utile per arieggiare e riporre oggetti
La planimetria è compatta, ma la distinzione funzionale tra cucina, soggiorno e camera permette di organizzare in 31 m² un'abitazione completa per una persona o una coppia.
Posizione
Il complesso si trova nella parte orientale di Bangna, dove Bangna-Trat Road incontra l'asse di collegamento con Suvarnabhumi. Chi acquista qui dispone di più possibilità di trasporto: BTS Bangna, la futura stazione MRT Si Iam sulla linea gialla e due superstrade. Siam dista 16 minuti e Pattaya circa 1 ora e 30 minuti.
Nelle vicinanze
Mega Bangna e IKEA Bangna, a 250 m
Le scuole internazionali D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School e Berkeley International School
- Gli ospedali Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 e Thainakarin
- I campi da golf Bangna Navy Golf Course e Muang Kaew Golf Course
- Il centro fieristico BITEC e il polo direzionale Bhiraj Tower
La posizione offre vantaggi concreti: una forte concentrazione di uffici e negozi raggiungibili a piedi e una rete di trasporti in espansione, fattori che solitamente favoriscono la crescita dei canoni e dei prezzi di rivendita.
Servizi del complesso
Il complesso comprende 38 spazi con funzioni diverse su 5 livelli: piano terra, 7°, 37°, 38° piano e tetto. Tra questi:
- Giardino, percorso per attività e area sensoriale al piano terra
- Smart Locker & Mailroom e stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Skyview Blu Lagoon, piscina a sfioro con idromassaggio e vasca per bambini al 37° piano
- Sky Mega Gymnasium e area yoga all'aperto
- Cloud Caterier Club, con cucina condivisa, bar e sala da pranzo privata
- Cinema Studio e Sky Forum al 38° piano
- Vigilanza 24 ore su 24, riconoscimento facciale e accesso con tessera
L'edificio è già ultimato, quindi il calendario dei pagamenti è breve e non segue un programma pluriennale di costruzione:
Stato del progetto
Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata
A chi si rivolge
Coppie e professionisti che lavorano nel polo economico Bangna-Trat, tra BITEC, torri direzionali e Mega Bangna: la posizione riduce quasi a zero gli spostamenti casa-lavoro.
Espatriati che desiderano servizi di qualità sotto casa, senza recarsi ogni giorno in centro.
L'immobile è ultimato e arredato. Il promotore, con una storia pubblica trentennale, ne dichiara la regolarità giuridica.
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Arredi | inclusi nel prezzo |
| Spese condominiali | 55 THB al m² al mese≈ 1678 THB al mese per 30,5 m² |
| Fondo di riserva | 450 THB al m², una tantum≈ 13.725 THB per 30,5 m² |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
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