Appartamento con 3 camere da letto 70 m² a Nue Epic Asok-Rama9 (Asok–Rama 9)

9,6 mln THB

In costruzione

Foto

Caratteristiche

Prezzo9,6 mln THB
Camere da letto3
Superficie70 m²
Prezzo al m²136.586 THB
StatoIn costruzione
Consegna1° trim. 2029
ZonaAsok–Rama 9
PromotoreNoble
Riferimento immobileAW-0373
Appartamento con 3 camere da letto 70 m² a Nue Epic Asok-Rama9 (Asok–Rama 9) · Planimetria di questo immobile
Planimetria di questo immobile

Informazioni su Nue Epic Asok-Rama9

Il progetto

Un complesso residenziale in altezza di Noble Development nella zona Rama 9, nel distretto Asok-Dindaeng. È uno dei nuovi poli economici di Bangkok, vicino a uffici, negozi, metropolitana e importanti progetti urbani futuri.

Il progetto comprende 4 torri:

  • A e B di 47 piani, C di 34 piani e D di 32 piani
  • 3.107 appartamenti e 9 locali commerciali

Il principale vantaggio è la posizione, a 500 metri dalla MRT Phra Ram 9. È un punto comodo per chi cerca un appartamento nel centro di Bangkok vicino a uffici, centri commerciali e trasporti.

Le tipologie spaziano dagli appartamenti compatti con una camera di 26 m² alle ampie unità con 3 camere di 100,80 m². Questa varietà rende il progetto adatto sia agli investitori sia a chi desidera abitare a Rama 9.

Elementi distintivi

Rama 9 si sta affermando come nuovo centro d'affari di Bangkok. La zona dispone già di importanti servizi urbani e sono stati annunciati altri interventi, tra cui l'area Jodd Fair, AIA Ratchada 2, V-One Tower e la futura linea arancione MRT.

Per l'investitore questo significa una domanda aggiuntiva da parte di impiegati, espatriati e inquilini che desiderano vivere vicino a metropolitana, uffici e centri commerciali.

Il promotore immobiliare

Noble Development Public Company Limited opera nel mercato immobiliare thailandese dal 1991 ed è quotata alla Stock Exchange of Thailand dal 1997.

Ha avviato finora 66 progetti residenziali. Nel 2024 ha ricevuto il Commended Sustainability Award ai SET Awards 2024 ed è stata inclusa nei SET ESG Ratings 2024 con valutazione AAA.

L'acquirente si affida quindi a un promotore quotato con un ampio portafoglio di progetti urbani a Bangkok e una storia consolidata.

Leggi la descrizione completa

Architettura e stile

NUE Epic Asok-Rama 9 è un complesso contemporaneo in cui la vita urbana è accompagnata da strutture per il tempo libero. Piscine, lounge panoramiche, verde, coworking e aree benessere permettono di abitare nel distretto d'affari Rama 9 e disporre di spazi interni riservati, simili a quelli di un club.

L'architettura valorizza verticalità, dimensioni e panorami su Bangkok. Le facciate si distinguono per linee pulite, colori terracotta, pannelli decorativi geometrici e archi espressivi nelle aree comuni. Questi dettagli danno al progetto un'identità riconoscibile rispetto ai condomini in torre più consueti.

I servizi sono distribuiti tra tutte le torri, così ogni parte del complesso ha spazi propri per riposo, lavoro e sport. Questo favorisce la riservatezza e la praticità sia per i proprietari sia per gli inquilini che danno importanza ai servizi interni.

Gli appartamenti hanno interni contemporanei e sobri: colori chiari, superfici in legno, arredi integrati, tessuti morbidi e finestre a tutta altezza. Gli ambienti risultano caldi, pratici e visivamente leggeri, senza ingombri superflui.

Distribuzione degli ambienti

Appartamento con una camera, torre C, planimetria A21, 26 m².

Codice immobile
BA0008
Torre
C
Piano
32
Esposizione
ovest
Tipologia
1 camera da letto
Superficie
26 m²

La planimetria offre una casa compatta ma completa: camera separata, zona giorno, blocco cucina, 1 bagno e balcone.

Il vantaggio principale è la corretta separazione tra zona privata e comune. La camera è distinta dal soggiorno, la cucina è vicina all'ingresso e il salotto è accanto alla finestra. Le vetrate a tutta altezza e la vista sulla città evitano una sensazione di chiusura, nonostante le dimensioni contenute.

È una soluzione pratica per una persona, una coppia o un inquilino che privilegia posizione, trasporti e servizi urbani già disponibili.

Posizione

NUE Epic Asok-Rama 9 si trova nella zona Rama 9, nell'area Asok-Dindaeng. È un quartiere d'affari di Bangkok, con buoni collegamenti e potenziale locativo, lontano dalla logica delle località balneari.

La MRT Phra Ram 9 dista circa 500 metri, all'incirca 7 minuti a piedi. Da qui è facile raggiungere il centro, i poli direzionali, i centri commerciali e le stazioni di interscambio.

Principali punti di riferimento

  • MRT Phra Ram 9: circa 500 metri
  • Central Rama 9, centro commerciale del distretto d'affari
  • Jodd Fair, frequentata destinazione per acquisti e ristorazione
  • Thailand Cultural Center
  • AIA Ratchada 2, futuro progetto a uso misto vicino alla stazione Cultural Center
  • V-One Tower, torre per uffici su Rama 9 Road
  • Futura linea arancione MRT, che collegherà la parte orientale e occidentale di Bangkok

Servizi del complesso

I servizi di NUE Epic Asok-Rama 9 sono distribuiti tra le torri. Ogni parte ha quindi aree dedicate al riposo, al lavoro e allo sport, senza concentrare tutto in un unico gruppo di strutture comuni.

Torre A

La torre A dispone di hall, 7 ascensori, locali commerciali, lavanderia, locale posta e armadietti intelligenti. Al 5° piano si trovano coworking, area parzialmente all'aperto, stanza per bambini, lavanderia, sala polifunzionale e sala giochi.

Sul tetto della torre A sono presenti piscina, cucina condivisa, lounge panoramica e bagno turco. Una dotazione utile per chi desidera vivere in centro e avere spazi per rilassarsi nel complesso.

Torre B

La torre B comprende hall, 7 ascensori, 4 locali commerciali, lavanderia e deposito pacchi, locale posta e armadietti intelligenti. Al 5° piano si trovano sala giochi, coworking, lavanderia e area parzialmente all'aperto.

Sul tetto sono previsti palestra, sala danza, simulatore di golf e sala yoga. Questa torre è particolarmente orientata allo sport e alla vita attiva.

Torre C

La torre C ha 6 ascensori, hall, 2 locali commerciali, lavanderia e deposito pacchi, locale posta e armadietti intelligenti. Al 4° piano si trovano coworking, aree con sedute all'aperto, lavanderia e stanza per bambini.

Sul tetto della torre C sono presenti palestra, sala yoga, piscina, cucina condivisa e lounge panoramica. La dotazione risponde a chi cerca luoghi per lavorare, allenarsi e sostare con vista sulla città.

Torre D

La torre D si distingue per i servizi dedicati agli animali domestici. Il livello inferiore comprende 4 ascensori, hall, 1 locale commerciale, lavanderia e deposito pacchi, locale posta e armadietti intelligenti.

Al 4° piano si trovano coworking, lavanderia, area per far correre i cani, spazio parzialmente all'aperto, club per animali, salone per cani e piscina. Sul tetto sono presenti palestra, sala yoga, piscina per cani e bagno turco. Per chi ha animali è uno dei principali vantaggi del progetto.

Calendario dei pagamenti per questa unità:

A chi si rivolge

Investitori

Il progetto si trova a Rama 9, una zona con forte domanda di affitti.

Espatriati e professionisti d'ufficio

La vicinanza alla MRT Phra Ram 9, ai centri commerciali e ai poli direzionali permette una vita quotidiana senza auto.

Acquirenti per uso personale

Un appartamento di 26 m² con una camera è adatto a una persona o una coppia che desidera uno spazio compatto, una camera separata e tutti i servizi del complesso.

Acquirenti con animali domestici

La torre D offre strutture rare in un progetto urbano: area per far correre i cani, club per animali, salone e piscina per cani.

Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte

Arrediinclusi nel prezzo
Prenotazione100.000 THB
Spese condominiali55 THB al m² al mese≈ 3850 THB al mese per 70 m²
Fondo di riserva500 THB al m², una tantum≈ 35.000 THB per 70 m²

Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.

Piano dei pagamenti al promotore

Prenotazione100.000 THB
Pagamento 115%1,4 mln THB
Pagamento 215%1,4 mln THB
Pagamento 370%6,7 mln THB

Quote secondo la documentazione del progetto. Insieme al listino ti inviamo, in inglese, la descrizione di ogni fase.

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Prima di acquistare

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