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Appartamento con 2 camere da letto 45 m² a Nue Evo Ari (Ari)

8,7 mln THB

A pronta consegna

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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.

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Prezzo8,7 mln THB
Camere da letto2
Superficie45 m²
Prezzo al m²193.378 THB
StatoA pronta consegna
ZonaAri
Posizionesu Google Maps
PromotoreNoble
Riferimento immobileAW-0377
Appartamento con 2 camere da letto 45 m² a Nue Evo Ari (Ari) · Planimetria di questo immobile
Planimetria di questo immobile

Informazioni su Nue Evo Ari

Un condominio di fascia alta realizzato da Noble Development, società immobiliare thailandese quotata in borsa dal 1997. Si trova a 300 metri dalla stazione BTS Ari, in uno dei quartieri più caratteristici del centro di Bangkok.

  • Una torre residenziale di 42 piani e un parcheggio di 7 piani, oltre a 3 livelli interrati
  • 488 appartamenti
  • 6 aree per il tempo libero e 18 spazi con funzioni diverse

Il promotore immobiliare

Noble Development Public Company Limited opera in Thailandia dal 1991 ed è quotata alla Stock Exchange of Thailand dal 1997, con il simbolo NOBLE. Ha realizzato oltre 60 progetti residenziali a Bangkok; tra i suoi principali azionisti figura BTS Group Holdings. La quotazione comporta la pubblicazione dei bilanci e trasparenza giuridica nelle operazioni, aspetti che interessano direttamente chi acquista un immobile dall'estero.

Architettura e interni

L'edificio ha un'architettura contemporanea: un volume chiaro e vetrato, dal profilo a gradoni, con frangisole verticali scuri in facciata e terrazze piantumate sporgenti a varie altezze. Queste interrompono visivamente la torre in blocchi distinti e portano il verde in un contesto urbano densamente edificato.

La hall e gli spazi comuni adottano uno stile contemporaneo dai toni caldi: pietra, ottone, telai in metallo nero, inserti a specchio sul soffitto, sedute imbottite in colori neutri e numerose piante dietro le vetrate a tutta altezza.

Leggi la descrizione completa

Distribuzione degli appartamenti

1 Bedroom (S), 30,06–31,16 m²
una camera da letto, un bagno completo, una nicchia per l'armadio vicino all'ingresso e cucina e soggiorno in un unico ambiente. Non è prevista una terrazza.
1 Bedroom Plus, 34,45–35,00 m²
una distribuzione analoga, con soggiorno più ampio, cucina separata e armadio a muro.
2 Bedroom, 44,81–45,33 m²
due camere da letto; la principale ha bagno e armadio propri, mentre la seconda accede al bagno comune. La cucina con zona pranzo è separata.

Nessuna tipologia prevede terrazze accessibili dalle camere: gli spazi all'aperto a uso dei residenti sono concentrati nelle aree comuni al 6°, 26°, 32°, 34° e 40° piano e sul tetto.

Posizione

Ari è uno dei pochi quartieri del centro di Bangkok che conserva edifici a misura d'uomo: palazzi bassi, caffetterie di design, studi indipendenti e boutique affiancano la zona degli uffici lungo Phahonyothin Road. Nelle vicinanze si trovano:

  • BTS Ari, a 300 m, e BTS Sanam Pao; Siam dista quattro fermate
  • La piazza del Victory Monument, con collegamenti a diverse linee
  • Gli ospedali Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Veterans General, Vimut e Paolo Phaholyothin
  • Le scuole St Andrews Dusit-British International School e RBIS International School Bangkok
  • Villa Market, Vanit Village, EXIM, Pearl Bangkok e gli uffici di IBM, AIS e KBank

Servizi del complesso

Piano terra
hall e cortile Alfresco Yard
Sky Social Club, al 6° piano
area cardio e boxe, sala yoga, coworking Evoke con biblioteca, miniclub, sala riunioni, sala proiezioni Cinephile Society e lavanderia

Stairway Sanctuary al 26°, 32° e 40° piano

Ari Sky Lounge, al 34° piano: Cosmo Bar, cucina condivisa per lavorare con vista sulla città e giardino con barbecue

  • Sky Patio sul tetto dell'edificio residenziale: minigolf, orto di erbe aromatiche e Moon Garden
  • Serenity Sky Deck sul tetto del parcheggio: Gravity Pool, area giochi per bambini e giardino soleggiato
  • Vigilanza 24 ore su 24, accesso con FaceID e tessera, videosorveglianza in tutto il complesso

Stato del progetto

Il progetto ha ottenuto una valutazione di impatto ambientale (VIA) positiva, con approvazione n. Tor Sor 1010.5/19772 del 23 dicembre 2564.

Il condominio è registrato con il numero 5/2568.

A chi si rivolge

Investitori interessati ai redditi da locazione in un quartiere d'affari di Bangkok con una domanda costante da parte di espatriati e aziende.

Professionisti che lavorano in centro e desiderano raggiungere la BTS a piedi.

Famiglie con figli in età scolare, grazie alle scuole internazionali vicine. È adatto anche a chi soggiorna regolarmente a Bangkok e cerca casa in un quartiere con una vivace cultura dei caffè ed edifici circostanti poco densi, invece della consueta torre in un sobborgo residenziale.

Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte

Arrediinclusi nel prezzo
Spese condominiali60 THB al m² al mese≈ 2700 THB al mese per 45 m²
Fondo di riserva600 THB al m², una tantum≈ 27.000 THB per 45 m²

Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.

Il complesso

Nue Evo Ari · Appartamenti, Ari · Guida alla zona

Prima di acquistare

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