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5,4 mln THB
Appartamento con 1 camera da letto 35 m² a Noble Around Ari (Ari)
5,5 mln THB
A pronta consegna
Foto
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Immagini del promotore, salvo diversa indicazione.
Caratteristiche
Prezzo5,5 mln THB
Camere da letto1
Superficie35 m²
Prezzo al m²155.829 THB
StatoA pronta consegna
ZonaAri
Posizionesu Google Maps
PromotoreNoble
Riferimento immobileAW-0351
Informazioni su Noble Around Ari
Il complesso è stato consegnato nel primo trimestre 2023 e comprende:
- Una torre di 39 piani, Tower X, con 533 unità
- Un edificio residenziale riservato di 7 piani, Tower Y, con 78 unità
Il concept si basa su infrastrutture intelligenti e collegamenti completi con i trasporti.
Il progetto cerca un equilibrio tra il ritmo del centro d'affari e la riservatezza di un quartiere tranquillo, con servizi di alta gamma distribuiti su più livelli.
Tipologie di appartamento, per un totale di 611 unità:
- 1 Bedroom (S): 26,40–27,30 m²
- 1 Bedroom (L): 34,78–35,16 m²
- 1 Bed Plus: 41,86–44,89 m²
- Tower X: 39 piani, 533 unità
- Tower Y: 7 piani, 78 unità
Il principale punto di forza è una posizione che favorisce la facilità di rivendita.
La stazione BTS Ari dista appena 110 metri, un paio di minuti a passo tranquillo.
È una rara possibilità di acquistare a Bangkok con buoni collegamenti e verde nelle vicinanze. La casa si trova su una strada tranquilla e alberata, ma il centro dell'attività economica resta sempre facilmente raggiungibile.
Il promotore attribuisce alla vicinanza alla metropolitana sopraelevata una domanda costante da parte di inquilini espatriati con redditi elevati e una crescita stabile del valore. Presenta quindi l'acquisto come uno strumento di diversificazione del capitale.
Il promotore immobiliare
Il progetto è realizzato da Noble Development, uno dei promotori thailandesi più premiati e apprezzati, con una reputazione eccellente e 30 anni di esperienza.
È specializzato in condomini dall'architettura avanzata, in posizioni di pregio vicino alle stazioni BTS e MRT.
Il portafoglio comprende decine di progetti completati nell'area metropolitana di Bangkok, rivolti alle fasce media e alta del mercato.
Il promotore è noto per la qualità costruttiva e il design funzionale. I complessi sono affidati alla sua società di gestione professionale, incaricata dei servizi ai residenti e della manutenzione degli edifici.
Architettura e stile
L'architettura segue lo stile Modern Luxury con attenzione a un minimalismo attento all'ambiente. Gli esterni presentano linee rigorose, vetrate a tutta altezza e soluzioni di facciata eleganti, inserite nel verde del quartiere.
Il design si ispira all'estetica «pelle e ossa» del celebre architetto Ludwig Mies van der Rohe.
Gli interni sono curati nei dettagli: abbondante luce naturale, finestre a tutta altezza, finiture chiare e una distribuzione ben calibrata danno respiro agli ambienti.
Lo stile è scandinavo e minimalista. Sono disponibili due allestimenti: standard e completamente arredato. Quest'ultimo comprende imbottiti di design, contenitori integrati ed elettrodomestici scelti per una consegna pronta all'uso, che permette di affittare l'immobile già dal giorno successivo all'acquisto.
Leggi la descrizione completa
Distribuzione degli appartamenti
Le planimetrie beneficiano di soffitti particolarmente alti: 2,85 m nella Tower X e 2,70 m nella Tower Y. L'altezza amplia la percezione dello spazio e il volume d'aria.
1 Bedroom, 35 m²: una soluzione funzionale per giovani professionisti.
Camera separata, zona cucina-soggiorno ben definita e finestre a tutta altezza.
Comprende una camera luminosa e indipendente, una comoda zona giorno, una cucina pratica e un bagno ampio. La distribuzione sfrutta ogni centimetro mantenendo ordine visivo.
1 Bedroom Plus, 42 m²: un appartamento con spazi riconfigurabili.
Il vantaggio principale è una stanza polifunzionale aggiuntiva, facilmente utilizzabile come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti.
La stanza in più può essere allestita come studio privato, camera per gli ospiti o ampia cabina armadio. La planimetria è comoda, con camera principale spaziosa e zona salotto.
Posizione
Ari viene spesso chiamata la Soho di Bangkok. È un quartiere tranquillo, sicuro e molto verde, apprezzato dagli europei e dai thailandesi benestanti.
Punti di riferimento
- BTS Ari: 110 metri
- Centro commerciale La Villa Ari e centri direzionali di Phaya Thai
- Importanti strutture sanitarie, tra cui Vimut Hospital e Paolo Hospital
Numerose caffetterie dal carattere originale, panetterie artigianali e ristoranti, anche stellati Michelin. La particolarità della zona è la sua dimensione raccolta: rispetto alla vivace Sukhumvit, Ari ha conservato il fascino delle strade tranquille e ombreggiate.
Servizi del complesso
Dimensional Pool, piscina panoramica con acqua salata sul tetto, al 39° piano, con vista a 360 gradi.
Horizontal Gym, centro fitness panoramico affacciato sull'intera città.
Uptown Sky Lounge, spazio esclusivo al 23° piano con sala da tè, coworking, area giochi e lounge all'aperto.
Spese aggiuntive
Installazione dei contatori: secondo le tariffe pubbliche.
Stato del progetto
Valutazione di impatto ambientale (VIA) approvata.
Costruzione completata nel 2023.
A chi si rivolge
- Famiglie e coppie
- la sicurezza del quartiere, il verde e la pratica planimetria 1 Bed Plus offrono condizioni adatte a una vita confortevole.
- Lavoratori da remoto
- il coworking interno e la tranquillità del quartiere aiutano a lavorare con concentrazione. I servizi di livello alberghiero permettono di vivere e lavorare comodamente senza uscire dal condominio.
Cosa comprende il prezzo e quali costi sono a parte
| Spese condominiali | 75 THB al m² al mese≈ 2625 THB al mese per 35 m² |
| Fondo di riserva | 450 THB al m², una tantum≈ 15.750 THB per 35 m² |
Condizioni tratte dalla scheda del progetto. Prima dell'acquisto ne confermiamo la validità e l'applicabilità a questo immobile. Le spese di registrazione possono essere calcolate sul valore stimato.
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