Babylon Sky Garden 2 – Neubauprojekt in Rawai
Fertiggestellt
Zum Strand: 250 m · Rawai
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Billfishing Phuket
Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Über Babylon Sky Garden 2
Babylon Sky Garden 2 liegt im Süden Phukets, 250 m vom Strand von Rawai entfernt. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück befinden sich ein fünfgeschossiges Gebäude mit 49 Wohnungen sowie 36 Auto- und 41 Motorradstellplätze. Die meisten Wohnungen bieten Meerblick oder einen privaten Pool.
Bauträger
Billfishing Phuket Co., Ltd. ist seit 2009 auf Phuket tätig. Das Unternehmen realisierte die ausgezeichneten Babylon Pool Villas und die erste Anlage Babylon Sky Garden, die 500 m vom neuen Projekt entfernt liegt. Es legt Wert auf tragfähige Konstruktionen, langlebige Materialien und Betreuung nach dem Kauf.
Lage
Die Anlage bietet Ausblicke auf die Bucht von Chalong und die Insel Koh Lone. Internationale Schulen, Krankenhäuser, Golfplätze, Kampfsportclubs, Restaurants und Einkaufszentren sind erreichbar. Zum Strand von Nai Harn sind es sieben Fahrminuten. In der Nähe liegt außerdem der Fischmarkt Sea Gypsy.
Ausstattung
- Pool mit Hydromassagebereich
- Fitnessstudio
- Kinderbecken
- Tropischer Garten mit 500 m²
- Dachpool mit Panoramablick
- Sonnenterrasse mit Meerblick
- Dachgarten mit Blick auf Meer und Berge
- Parkplätze und Wäschereieinrichtungen
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung
Typen A und B
Maisonettes mit zwei Schlafzimmern, Wohnraum mit Küche, zwei Bädern und einem privaten Pool von 21 m². Gesamtfläche: 145–147 m².
Typ D
Zwei Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche, zwei Bäder und ein privater Pool von 34 m². Gesamtfläche: 127–129 m².
Typen C und E
Zwei Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche und ein Bad. Gesamtfläche: 69–71,5 m².
Typen F und H
Ein Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche und ein Bad. Gesamtfläche: 57,5–70 m².
Grundriss Deluxe Studio
Das Deluxe Studio bietet auf 43,5–45 m² ein Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche und ein Bad.
Nebenkosten
Ein Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich.
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Verwaltung
Die Anlage ist bewacht; die Verwaltung übernimmt tägliche Reinigung, Pflege und Reparatur der Gemeinschaftsflächen sowie regelmäßige Kontrollen der Wohnungen.
Eigennutzung und Vermietung in Rawai
Die italienisch beeinflusste Gestaltung, private Wohnbereiche und Meerblicke sprechen Käufer an, die die Wohnung selbst nutzen möchten. Familien finden ein bewachtes Wohnumfeld mit Dienstleistungen in der Nähe; für die Vermietung bietet der Standort Zugang zur Nachfrage in Rawai.
Immobilien zum Kauf (3)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | Paket ab 490.000 THB |
| Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht) | 1,1 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Eintragung des Volleigentums (Freehold) | 6,7 %, mit dem Bauträger geteilt |
| Freehold-Aufpreis | ab 500.000 THB |
| Gemeinschaftskosten | 90 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 600 THB pro m², einmalig |
| Verbrauchszähler | 20.000 THB, einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
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Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.