Noble Around Ari – Neubauprojekt in Ari, ab 5,5 Mio. THB
Fertiggestellt
Lage: in Google Maps öffnen
Bauträger: Noble
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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Grundrisse
Grundrisse des Bauträgers nach Wohnungstyp. Den Plan eines bestimmten Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
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Über Noble Around Ari
Noble Around Ari ist eine fertiggestellte Wohnanlage von Noble Development im Bangkoker Viertel Ari.
Grundrisse
- - Ein Schlafzimmer, Typ S
- 26,40–27,30 m²
- - Ein Schlafzimmer, Typ L
- 34,78–35,16 m²
- - Ein Schlafzimmer Plus
- 41,86–44,89 m²
Die Deckenhöhe beträgt 2,85 m in Tower X und 2,70 m in Tower Y.
Die Beispielwohnung mit einem Schlafzimmer und rund 35 m² bietet ein separates Schlafzimmer, einen klar gegliederten Küchen- und Wohnbereich sowie ein großzügiges Bad. Raumhohe Fenster bringen Tageslicht herein.
Die Plus-Variante mit rund 42 m² hat zusätzlich einen Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Dazu kommen ein großzügiges Hauptschlafzimmer und ein Sitzbereich.
Bauträger
Noble Development verfügt über 30 Jahre Erfahrung und zahlreiche Auszeichnungen. Das Unternehmen entwickelt Eigentumswohnanlagen im mittleren und gehobenen Segment bevorzugt nahe BTS- und MRT-Stationen. Zum Portfolio gehören Dutzende abgeschlossene Projekte im Großraum Bangkok. Eine eigene Verwaltung betreut die Gebäude.
Architektur und Innenräume
Die Gestaltung orientiert sich am Konzept „Modern Luxury“ mit reduzierten Formen und Bezug zur Begrünung. Als Vorbild dient die „Skin and Bones“-Ästhetik Ludwig Mies van der Rohes. Klare Linien und raumhohe Verglasung bestimmen die Fassaden.
Die Innenräume sind skandinavisch-minimalistisch gehalten, mit hellen Oberflächen und funktionaler Zonierung. Angeboten werden eine Standardausführung und eine vollständig möblierte Variante mit Design-Polstermöbeln, Einbaustauraum und Haushaltsgeräten; mit ihr lässt sich die Wohnung schon kurz nach dem Kauf vermieten.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
Zur BTS-Station Ari sind es 110 m, nur wenige Gehminuten. Die Anlage liegt an einer ruhigeren, begrünten Straße mit raschem Anschluss an Bangkoks Geschäftsviertel.
Ari wird mit seinen Konzeptcafés, handwerklichen Bäckereien und Restaurants, darunter Michelin-ausgezeichneten Adressen, häufig als Bangkoks Soho bezeichnet. In der Umgebung befinden sich La Villa Ari, die Geschäftszentren von Phaya Thai, Vimut Hospital und Paolo Hospital.
Die Nähe zur BTS zieht internationale Fachkräfte als Mieter an und stützt das Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung
- - Dimensional Pool
- Salzwasser-Dachpool im 39. Geschoss mit 360-Grad-Panoramablick
- - Horizontal Gym
- Fitnessstudio mit Stadtblick
- Uptown Sky Lounge im 23. Geschoss mit Teeraum, Coworking-Bereich, Spielbereich und Außenlounge
- Bibliothek auf der Zwischenebene
- Dachgärten auf beiden Gebäuden
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Nebenkosten
- Zählerinstallation: nach staatlichen Tarifen
Baufortschritt
Die Anlage wurde nach genehmigter EIA gebaut und ist seit 2023 fertig und bezugsbereit; die Schlüssel erhalten Sie unmittelbar nach der Schlusszahlung.
Immobilien zum Kauf (3)
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Gemeinschaftskosten | 75 THB pro m²/Monat |
| Instandhaltungsrücklage | 450 THB pro m², einmalig |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
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Wir bestätigen Preis, Verfügbarkeit, Grundrisse und Kaufbedingungen dieser Immobilie.