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12,6 Mio. THB
Villa mit 2 Schlafzimmern 127 m² im Projekt Longevity Resort (Plai Laem)
10,9 Mio. THB
Im Bau
Fotos
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Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.
Eckdaten
Preis10,9 Mio. THB
Schlafzimmer2
Fläche127 m²
Preis pro m²85.827 THB
BaustandIm Bau
Fertigstellung1. Quartal 2027
Zum Meer850 m · Choeng Mon
GebietPlai Laem
BauträgerLongevity Property Group
Objekt-Nr.AW-0291
Über Longevity Resort
Longevity Resort liegt in Plai Laem im Nordosten Samuis. Die Anlage umfasst 69 Wohnungen mit privaten Pools und Ausstattung für Wellness im eigenen Zuhause.
Wohnungen und Ausstattung
- 22 kleinere Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 76,5 m²
- 22 größere Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 79,5 m²
- 25 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 127 m²
Die Flächenangaben schließen nach der hier verwendeten thailändischen Berechnung Nutzfläche, überdachte Terrasse und Pool ein. Jede Wohnung hat einen eigenen Pool und eine private Terrasse; einen zentralen Gemeinschaftspool gibt es nicht.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und vollständig möbliert. Zur Ausstattung zählen Infrarotsauna, japanisches Kaltwasserbecken, auf den Tagesrhythmus abgestimmte Beleuchtung und Innenmaterialien ohne flüchtige organische Verbindungen. Klimaanlage und Hausautomation sind integriert, Küche und Möblierung vollständig enthalten. Die Wellnessangebote befinden sich direkt in der Wohnung statt in einem gemeinsamen Spa.
Die bewachte Wohnanlage hat Zugangskontrolle, Empfang und einen Coworking-Bereich für länger bleibende Eigentümer und Gäste.
Zahlungsplan
Der Kaufpreis wird in vier an den Projektfortschritt gebundenen Schritten gezahlt:
Vermietungsmodelle
Am Ende des 36. Monats besteht auf Wunsch des Käufers eine Rückkaufoption: Der Bauträger kauft die Wohnung zum ursprünglichen Kaufpreis abzüglich bereits ausgezahlter Erträge zurück. Ab dem 37. Monat richtet sich der Ertrag nach der tatsächlichen Vermietung.
Vollständige Beschreibung lesen
Lage
Samui liegt im südlichen Golf von Thailand und ist die zweitgrößte Insel des Landes. Die Temperaturen liegen ganzjährig etwa zwischen 28 und 32 °C. Es bestehen tägliche Flugverbindungen nach Bangkok, Hongkong, Singapur und zu mehreren europäischen Drehkreuzen.
In Plai Laem befinden sich große Luxushotels, darunter das Ritz-Carlton. Zum Flughafen sind es etwa 15 Minuten; wichtige Strände und Restaurants sind in 5–10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Bangkok Hospital Samui gehört zu den medizinischen Einrichtungen der Insel. Eine dauerhafte europäische und asiatische Gemeinschaft lebt vor Ort; Englisch wird im Alltag gesprochen. Die Resortverwaltung verweist für europäische Staatsangehörige auf das zehnjährige LTR-Visum mit steuerlichen Vergünstigungen.
Rechtlicher Rahmen
Eine thailändische Kanzlei erstellt und prüft die Verträge. Mustervertrag, rechtliche Bescheinigung und Erläuterung der Erwerbsstruktur sind auf Anfrage erhältlich.
Zweitwohnsitz, Wellness und Vermietung
Das Angebot spricht fünf Käufergruppen an, deren Motive sich oft überschneiden: Käufer einer tropischen Zweitwohnung zum eigenen Gebrauch und Werterhalt; Langzeitgäste, die jährlich zwei bis sechs Monate auf Samui verbringen; renditeorientierte Unternehmer und Führungskräfte; Käufer mit Schwerpunkt auf Gesundheit und Wellness; sowie vermögende ortsunabhängig Arbeitende, die eine Basis in Asien suchen.
Besichtigung und Unterlagen
Die Projektwebsite soll auf Ungarisch, Deutsch und Englisch verfügbar sein und Grundrisse, 3D-Rundgänge, Preisrechner sowie eine Zusammenfassung der rechtlichen Struktur bereitstellen.
Für ernsthafte Interessenten wird eine zwei- bis dreitägige Besichtigung auf Samui organisiert, bei der Sie eine Musterwohnung ansehen, die Umgebung kennenlernen und den thailändischen Rechtsberater treffen können. Die Anreise erfolgt auf eigene Kosten.
Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt
| Möbel | im Preis enthalten |
Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.
Zahlungsplan: Ratenzahlung beim Bauträger
| Zahlung 1 | 5 %545.000 THB |
| Zahlung 2 | 45 %4,9 Mio. THB |
| Zahlung 3 | 40 %4,4 Mio. THB |
| Zahlung 4 | 10 %1,1 Mio. THB |
Zahlungsanteile laut Projektunterlagen. Die Beschreibung der einzelnen Zahlungsstufen senden wir Ihnen mit der Preisliste auf Englisch.
Bei Vermietung
| Verwaltung | Eine Verwaltungsgesellschaft ist vorhanden; Bedingungen auf Anfrage. |
Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.
