Wohnung mit 2 Schlafzimmern 76 m² im Projekt Surin Sands Condominium (Surin)

12,9 Mio. THB

Im Bau

Bilder vom Bauträger, wenn nicht anders vermerkt.

Preis12,9 Mio. THB

Erste Rate6,4 Mio. THB50 % bei Vertragsabschluss

Schlafzimmer2

Fläche76 m²

Preis pro m²169.510 THB

BaustandIm Bau

Fertigstellung4. Quartal 2025

Zum Meer400 m · Surin

GebietSurin

Standortin Google Maps

BauträgerOcean Group Asia

Objekt-Nr.AW-0537

Wohnung mit 2 Schlafzimmern 76 m² im Projekt Surin Sands Condominium (Surin) · Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 78 m² — Grundriss eines anderen Typs in dieser Anlage – 78 m²

Über Surin Sands Condominium

Surin Sands Condominium liegt 500 m vom Strand von Surin entfernt. Das siebengeschossige Gebäude umfasst 82 Wohnungen zwischen 30 und 81 m² und eine Tiefgarage. Die Anlage ist von tropischem Grün umgeben und bietet Meerblick.

Bauträger und Gestaltung

Ocean Group Asia wurde 2009 gegründet und hat bereits mehrere Wohnprojekte realisiert. Hochwertige Materialien, Smart-Home-Technik und ressourcenschonende Lösungen gehören zum Ausstattungskonzept. Die Architektur ist zeitgemäß und auf die grüne Umgebung abgestimmt.

Lage

Der Strand von Surin ist für hellen Sand und klares Wasser bekannt. Die Küste bietet Möglichkeiten zum Baden, Sonnen und Schnorcheln; grüne Hügel und tropische Vegetation umgeben den Ort.

In der Nähe befinden sich 7-Eleven und Tops, Cafés und Restaurants sowie eine internationale Schule und ein Kindergarten.

Ausstattung

Lobby
25 m langer Dachpool
Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
Restaurant und Bar
Spa
Schlüsselloser Zugang
Videoüberwachung und Sicherheitsdienst rund um die Uhr

Baufortschritt

Das Projekt hat die Umweltverträglichkeitsprüfung (EIA) durchlaufen und ist genehmigt; die Anlage befindet sich im Bau.

Nebenkosten

Die Gebühren für die Eintragung tragen Käufer und Bauträger jeweils zur Hälfte.

Geplante Entwicklung in der Umgebung

Etwa 500 m von der Anlage entfernt ist ein neuer städtischer Park zu Ehren von König Rama IX vorgesehen. Geplant ist unter anderem eine Aussichtsebene in Form einer schwebenden Brücke mit Panoramablick.

Was im Preis enthalten ist und was hinzukommt

Erste Rate	50 % bei Vertragsabschluss
Eintragung eines Leasehold-Vertrags (langfristige Pacht)	1 %, mit dem Bauträger geteilt
Eintragung des Volleigentums (Freehold)	6,3 %, mit dem Bauträger geteilt
Gemeinschaftskosten	60 THB pro m²/Monat≈ 4.560 THB/Monat für 76 m²
Instandhaltungsrücklage	600 THB pro m², einmalig≈ 45.600 THB für 76 m²
Verbrauchszähler	20.000 THB, einmalig

Die Bedingungen stammen aus den Projektunterlagen. Ob und in welcher aktuellen Fassung sie für dieses Objekt gelten, wird vor dem Kauf bestätigt. Eintragungsgebühren können auf dem amtlichen Schätzwert beruhen.

Bei Vermietung

Vermietungspool

70/30 – der Eigentümer erhält 70 %

Anteile und Garantien stammen aus den Bedingungen des Bauträgers, nicht aus unserer Prognose. Der Übernachtungspreis hängt von Saison, Etage und Ausblick ab. Deshalb nennen wir keinen Pauschalwert, sondern rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen für die konkrete Einheit durch.

Die Wohnanlage

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Wohnung mit 2 Schlafzimmern 76 m² im Projekt Surin Sands Condominium (Surin)